Дело №2 -1-10433/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Дашиной Н.Н.,

при секретаре Максимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 26 октября 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и разделе лицевых счетов, в обоснование указала, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы истец и ответчики. Поскольку с ответчиками не достигнуто соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг, просила определить обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем открытия на имя ФИО1, ФИО2 и ФИО2 отдельных лицевых счетов с начислением по 1/3 части всех платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, начисляемых управляющей компанией и поставщиками коммунальных услуг, путем формирования отдельных платежных документов.

Истец ФИО1 заявленные требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО УК «ЖРСУ» по доверенности ФИО3 разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МУП «Калугатеплосеть», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП «Калужский региональный экологический оператор» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной, в ней зарегистрированы ФИО9, 01.01.1972г.р.- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, 02.08.1992г.р. – со ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по квартплате составляет 426 211 руб. 03 коп.

Вступившим в законную силу решением Калужского районного суда Калужской области от 3 марта 2022 года исковые требования ООО УК «ЖРСУ» удовлетворены, постановлено взыскать с ФИО2, 01.01.1972г.р., ФИО2, 02.08.1992г.р., ФИО1 солидарно в пользу ООО УК «ЖРСУ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 361 838 рублей 59 копеек, в равных долях расходы по уплате госпошлины в размере 6 818 рублей.

Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сторонами не представлено доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из правовой позиции, выраженной в вышеназванном постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п.25 постановления пленума).

В связи с этим суд полагает, что в соответствии с положениями статьей 61,62, части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации требования истца о разделе лицевого счета подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, предъявленного к ответчикам об определении порядка участия в расходах по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, путем открытия на имя ФИО1, ФИО4 и ФИО2 отдельных лицевых счетов для начисления по 1/3 доли всех причитающихся платежей посредством формирования и выдачи отдельных платежных документов.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, путем открытия на имя ФИО1 отдельного лицевого счета для начисления 1/3 доли всех причитающихся платежей, на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельного лицевого счета для начисления 1/3 доли всех причитающихся платежей, на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельного лицевого счета для начисления 1/3 доли всех причитающихся платежей, посредством формирования и выдачи ООО УК «ЖРСУ», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МУП «Калугатеплосеть», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП «Калужский региональный экологический оператор» отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца.

Председательствующий Н.Н. Дашина

Мотивированное решение составлено 9 декабря 2022 года.