Решение по делу № 2-658/2025 от 18.09.2025 - об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения, прекращении права собственности на изымаемую жилое помещение, признании права собственности, возложении обязанности по внесению денежных средств.

Калачевский районный суд (Волгоградская область)

Категория дела Об изъятии жилого помещения Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Администрация Береславского сельского поселения Калачевского муниципального района <адрес> обратилась в Калачевский районный суд <адрес> с иском к <ФИО>, <ФИО> об изъятии путем выплаты возмещения за 1/2 доли жилого

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании представитель истца администрации Береславского сельского поселения Калачевского муниципального района <адрес> не явился, уточнила исковые требования, просила суд : Ответчики <ФИО> и <ФИО>..;

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Администрации Береславского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области к <ФИО>, <ФИО> об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения, прекращении права собственности

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Гр. дело № 2-658/2025 года

УИД № 34RS0018-01-2025-001269-64

Решение

Именем Российской Федерации

Калачевский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Запорожской О.А., при секретаре Ремневой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калач-на-Дону 16 сентября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению Администрации Береславского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области к ФИО4, ФИО5 об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения, прекращении права собственности на изымаемую жилое помещение, признании права собственности, возложении обязанности по внесению денежных средств,

Установил:

Администрация Береславского сельского поселения Калачевского муниципального района <адрес> обратилась в Калачевский районный суд <адрес> с иском к ФИО4, ФИО5 об изъятии путем выплаты возмещения за 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно, 1/2 доли <адрес> общей площадью 35,9 кв.м под кадастровым номером 34:09:050428:193 в многоквартирном <адрес>, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, и расположенным на земельном участке под кадастровым номером 34:09:050427:5, путем выплаты возмещения в размере 449 850 рублей ФИО4; 1/2 доли <адрес> общей площадью 35,9 кв.м под кадастровым номером 34:09:050428:193 в многоквартирном <адрес>, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, и расположенным на земельном участке под кадастровым номером 34:09:050427:5, путем выплаты возмещения в размере 449 850 рублей ФИО5

- о прекращении право собственности ФИО4 на 1/2 доли <адрес> общей площадью 35,9 кв.м под кадастровым номером 34:09:050428:193 в многоквартирном <адрес>, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, и расположенным на земельном участке под кадастровым номером 34:09:050427:5, ФИО5 на 1/2 доли <адрес> общей площадью 35,9 кв.м под кадастровым номером 34:09:050428:193 в многоквартирном <адрес>, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, и расположенным на земельном участке под кадастровым номером 34:09:050427:5.

- о признании право собственности Береславского сельского поселения Калачевского муниципального района <адрес> общей площадью 35,9 кв.м под кадастровым номером 34:09:050428:193 в многоквартирном <адрес>, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, и расположенным на земельном участке под кадастровым номером 34:09:050427:5;

- о возложении на администрацию Береславского сельского поселения Калачевского муниципального района <адрес> обязанности по внесению на депозитный счет Управления Судебного департамента в <адрес> (для Калачевского районного суда <адрес>) денежные средства в сумме 899 700 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

ФИО4 и ФИО5 являются собственниками однокомнатной <адрес> общей площадью 35,9 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, находящейся на праве общей долевой собственности по 1/2 доли.

Право собственности на доли в <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости под №.

Ответчик ФИО4 и ФИО6 зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, до 34, <адрес>.

На основании заключения межведомственной комиссии администрации Береславского сельского поселения Калачевского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято распоряжение администрации Береславского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, "О признании многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>, аварийным подлежащим сносу».

Решение органа местного самоуправления о признании многоквартирного <адрес> аварийным и подлежащим сносу основано на Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, с учетом технического заключения специализированной организации, ООО «Стройинвестпроект» от ДД.ММ.ГГГГ.

Многоквартирный <адрес> подлежит расселению в рамках государственной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей <адрес>", утвержденной постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п Береславское сельское поселение является участником государственной программы, в рамках которой подлежит переселению семья ответчика ФИО7 из аварийного многоквартирного <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ собственниками <адрес> на имя главы Береславского сельского помещения были поданы заявления о выборе способа переселения из аварийного многоквартирного <адрес> путем выплаты возмещения за изъятое жилое помещение. Заявления о выборе иного способа расселения в администрацию Береславского сельского поселения поступили ДД.ММ.ГГГГ, на которое были даны разъяснения.

В 2021 году ответчикам ФИО4 и ФИО5 администрацией Береславского сельского поселения направлено требование о сносе аварийного многоквартирного <адрес>,установлен срок, подтверждающие это обстоятельство документы отсутствуют, ввиду произошедшего пожара в здании администрации.

Поскольку собственниками <адрес> установленный срок не осуществлен снос аварийного многоквартирного <адрес>, администрацией Береславского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ принято постановление № "Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, и помещений вм указанном многоквартирном жилом доме ", в том числе в части изъятия земельного участка с кадастровым номером 34:09:050427:5 под многоквартирным домом № и жилых помещений, расположенных в данном доме. Срок действия указанного постановления администрации Береславского сельского поселения составляет три года.

На основании заключенного администрацией Береславского сельского поселения договора от ДД.ММ.ГГГГ т № независимым оценщиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ составлен отчет № об оценке <адрес> многоквартирном <адрес>, согласно которому рыночная стоимость <адрес> общей площадью 35,9 кв.м. составила 899 700 рублей. Тем самым, каждому собственнику <адрес> подлежит к выплате возмещение в размере 449 850 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ главой сельского поселения направлен проект соглашения об изъятии жилого помещения с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение в связи с признанием многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение, аварийным подлежащим сносу.

Указанные документы получены ответчиками лично ДД.ММ.ГГГГ, но данные документы не подписаны ввиду имеющихся юридических проблем.

Несмотря на то, что шестимесячный срок (с даты составления отчета об оценке квартиры - ДД.ММ.ГГГГ) истек ДД.ММ.ГГГГ, администрация Береславского сельского поселения считает, что дату отчета можно признать актуальной, в связи с тем, что приведенная выше правовая норма не содержит временного ограничения к отчетам об оценке, цена является рекомендуемой, а бесспорных доказательств изменения стоимости <адрес> либо ее не актуальности, ответчиками ФИО4 и ФИО5, на момент подачи настоящего искового заявления, в администрацию Береславского сельского поселения не представлено.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 уклоняется от выполнения обязательства по изъятию 1/2 доли <адрес>, принадлежащей им на праве общей долевой собственности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков Ерофицких имеется обременение на 1/2 доли <адрес>, наложенное Росреестром через <адрес>ное отделение судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> (далее - Калачевское РОСП), которое до настоящего времени не снято, а именно у ФИО4:

-государственная регистрация обременения ДД.ММ.ГГГГ - постановления судебного пристава-исполнителя Калачевского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ №№ (73406/22/34010-ИП от ДД.ММ.ГГГГ), 477469470/3410 (58257/22/34010-ИП от ДД.ММ.ГГГГ),

-государственная регистрация обременения ДД.ММ.ГГГГ - постановление судебного пристава-исполнителя Калачевского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ № (15586/21/34010-ИП от ДД.ММ.ГГГГ);

-государственная регистрация обременения ДД.ММ.ГГГГ – постановление судебного пристава-исполнителя Калачевского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ о запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности имущества должника,

арест - постановление судебного пристава-исполнителя Калачевского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ.

У ФИО5 -государственная регистрация обременения ДД.ММ.ГГГГ- постановление судебного пристава-исполнителя Калачевского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ о запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности жилого помещения,

- государственная регистрация обременения ДД.ММ.ГГГГ - постановление судебного пристава-исполнителя Калачевского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ о запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности жилого помещения,

Предметом исполнения действующих исполнительных производств в отношении ответчиков является задолженность в общей сумме 64 559,51 рублей, из них:

по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 53 194,3 рублей;

по иным взысканиям имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 1999,90 рублей.

Оплата исполнительного сбора составляет 9 365.31 рублей.

С учетом вышеприведенных обстоятельств, истец считает, что администрацией Береславского сельского поселения соблюдены сроки, предусмотренные частью 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации:

срок действия решения администрации Береславского сельского поселения об изъятии земельного участка, принятого постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №, на момент предъявления настоящего искового заявления в суд не истек.

-изъять у Ерофицких путем выплаты возмещения за 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: - 1/2 доли <адрес> общей площадью 35,9 кв.м под кадастровым номером 34:09:050428:193 в многоквартирном <адрес>, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, и расположенным на земельном участке под кадастровым номером 34:09:050427:5, путем выплаты возмещения в размере 449 850 рублей ФИО4; - 1/2 доли <адрес> общей площадью 35,9 кв.м под кадастровым номером 34:09:050428:193 в многоквартирном <адрес>, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, и расположенным на земельном участке под кадастровым номером 34:09:050427:5, путем выплаты возмещения в размере 449 850 рублей ФИО5

- прекратить право собственности ФИО4 на 1/2 доли <адрес> общей площадью 35,9 кв.м под кадастровым номером 34:09:050428:193 в многоквартирном <адрес>, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, и расположенным на земельном участке под кадастровым номером 34:09:050427:5, ФИО5 на 1/2 доли <адрес> общей площадью 35,9 кв.м под кадастровым номером 34:09:050428:193 в многоквартирном <адрес>, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, и расположенным на земельном участке под кадастровым номером 34:09:050427:5.

- прекратить право собственности Береславского сельского поселения Калачевского муниципального района <адрес> общей площадью 35,9 кв.м под кадастровым номером 34:09:050428:193 в многоквартирном <адрес>, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, и расположенным на земельном участке под кадастровым номером 34:09:050427:5;

- возложить на администрацию Береславского сельского поселения Калачевского муниципального района <адрес> обязанности по внесению на депозитный счет Управления Судебного департамента в <адрес> (для Калачевского районного суда <адрес>) денежные средства в сумме 899 700 рублей;

Снять запреты ( ограничения) по следующим исполнительным производствам, зарегистрированным в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости:

- постановление Калачевского РОСП УФССП России по <адрес> о запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности имущества должника от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО5;

- постановление Калачевского РОСП УФССП России по <адрес> о запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности имущества должника от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО4;

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании исковые требования признали и не возражали против удовлетворения исковых требований истца в полном объёме, пояснили, что в настоящее время на исполнении в Калачевском РО СП ГУ УФССП по Волгоградской области исполнительные производства в отношении них отсутствует, в связи с полным погашением долгов, не возражали против отмены ранее принятых запретов и обременений.

Представитель третьего лица Калачевского РО ГУ УФССП по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известно.

Представитель третьего лица Комитет строительства Волгоградской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известно.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Согласно части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1- 3, 5 - 9 настоящей статьи.

В соответствии с частью 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В силу части 2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В силу части 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено.

ФИО4 и ФИО5 принадлежит на праве общей долевой собственности ( по ? доли у каждого) однокомнатная <адрес> общей площадью 35,9 кв.м, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО4 и ФИО6 зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, до 34, Квартира 13.

Решение органа местного самоуправления о признании многоквартирного <адрес> аварийным и подлежащим сносу основано на Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, с учетом технического заключения специализированной организации - ООО «Стройинвестпроект» от ДД.ММ.ГГГГ.

Многоквартирный <адрес> подлежит расселению в рамках государственной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей <адрес>", утвержденной постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> сельское поселение является участником государственной программы, в рамках которой подлежит переселению семья ответчика ФИО7 из аварийного многоквартирного <адрес>.

В 2021 году ответчикам ФИО3 и ФИО1 администрацией Береславского сельского поселения направлено требование о сносе аварийного многоквартирного <адрес>, подтверждающие документы этому обстоятельству отсутствуют, ввиду произошедшего пожара в здании администрации.

Поскольку собственниками <адрес> установленный срок не осуществлен снос аварийного многоквартирного <адрес>, администрацией Береславского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ принято постановление № "Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, и помещений в указанном многоквартирном жилом доме ", в том числе в части изъятия земельного участка с кадастровым номером 34:09:050427:5 под многоквартирным домом № и жилых помещений, расположенных в данном доме. Срок действия указанного постановления администрации Береславского сельского поселения составляет три года.

На основании заключенного администрацией Береславского сельского поселения договора от ДД.ММ.ГГГГ т № независимым оценщиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ составлен отчет № об оценке <адрес> многоквартирном <адрес>, согласно которому рыночная стоимость <адрес> общей площадью 35,9 кв.м составила 899 700 рублей. Тем самым, каждому собственнику <адрес> подлежит к выплате возмещение в размере 449 850 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ главой сельского поселения направлено проект соглашения об изъятии жилого помещения с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение в связи с признанием многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение, аварийным подлежащим сносу.

Указанные документы получены ответчиком лично 16 мая 2024 года, но данные документы не подписаны ввиду имеющихся юридических проблем.

Несмотря на то, что шестимесячный срок (с даты составления отчета об оценке квартиры, - 17.04.2024) истек 17.10.2024, администрация Береславского сельского поселения считает, что дату отчета можно признать актуальной, в связи с тем, что приведенная выше правовая норма не содержит временного ограничения к отчетам об оценке, цена является рекомендуемой, а бесспорных доказательств изменения стоимости <адрес> либо ее не актуальности, ответчиками ФИО4 и ФИО5, на момент подачи настоящего искового заявления, в администрацию Береславского сельского поселения не представлено.

-государственная регистрация обременения ДД.ММ.ГГГГ - постановление судебного пристава-исполнителя Калачевского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ о запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности имущества должника;

-арест - постановление судебного пристава-исполнителя Калачевского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ.

У ФИО5 государственная регистрация обременения ДД.ММ.ГГГГ - постановление судебного пристава-исполнителя Калачевского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ о запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности жилого помещения;

-государственная регистрация обременения ДД.ММ.ГГГГ - постановление судебного пристава-исполнителя Калачевского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ о запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности жилого помещения.

-по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 53 194,3 рублей;

-по иным взысканиям имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 1999,90 рублей.

Оплата исполнительного сбора составляет 9 365,31 рублей.

Согласно ответа начальника отделения - старшего судебного пристава Калачевского РО СП ГУ УФССП по Волгоградской области в настоящее время в отношении должников ФИО4 и ФИО5 исполнительные производства на исполнении отсутствуют.

Однако, как установлено в судебном заседании, в настоящее время имеются обременения на квартиру, расположенную по адресу: <...>, наложенные Росреестром через Калачевское районное отделение судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области (далее - Калачевское РОСП), которые до настоящего времени не сняты, а именно на основании:

- постановления Калачевского РОСП УФССП России по Волгоградской области по исполнительному производству № 10951/14/34010 о запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности имущества должника от 12.11.2014 в отношении ФИО5;

- постановления Калачевского РОСП УФССП России по Волгоградской области по исполнительному производству № 6548/13/34010 о запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности имущества должника от 26.08.2013 в отношении ФИО4;

- постановления Калачевского РОСП УФССП России по Волгоградской области по исполнительному производству № 4446/13/10/34 о запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности имущества должника от 01.09.2014 в отношении ФИО4;

- постановления Калачевского РОСП УФССП России по Волгоградской области по исполнительному производству № 13036/11/10/34 о запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности имущества должника от 01.09.2014 в отношении ФИО5.

Поскольку в ходе судебного разбирательства Калачевским РОСП УФССП России по Волгоградской области доказательств наличия неисполненных судебных актов, принятых в отношении ответчиков ФИО8 и ФИО5 не представлено, неисполненные долговые либо иные обязательства ответчиков перед третьими лицами отсутствуют, ответчики исковые требования признали, то суд при таких обстоятельствах, находит исковые требования Администрации Береславского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Администрации Береславского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области к ФИО4, ФИО5 об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения, прекращении права собственности на изымаемое жилое помещение, признании права собственности, возложении обязанности по внесению денежных средств - удовлетворить.

Изъять у ФИО4 и ФИО5 путем выплаты возмещения за 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно:

- 1/2 доли <адрес> общей площадью 35,9 кв.м, кадастровый № в многоквартирном <адрес>, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу и расположенным на земельном участке, кадастровый №, путем выплаты возмещения в размере 449 850 рублей ФИО4;

- 1/2 доли <адрес> общей площадью 35,9 кв.м, кадастровый № в многоквартирном <адрес>, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, и расположенным на земельном участке, кадастровый №, путем выплаты возмещения в размере 449 850 рублей ФИО5.

Прекратить право собственности ФИО4 на 1/2 доли <адрес> общей площадью 35,9 кв.м, кадастровый № в многоквартирном <адрес>, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу и расположенным на земельном участке под кадастровым номером 34:09:050427:5; ФИО5 на 1/2 доли <адрес> общей площадью 35,9 кв.м, кадастровый № в многоквартирном <адрес>, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, и расположенным на земельном участке под кадастровым номером 34:09:050427:5.

Признать право собственности Береславского сельского поселения Калачевского муниципального района <адрес> общей площадью 35,9 кв.м, кадастровый № в многоквартирном <адрес>, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, и расположенным на земельном участке, кадастровый №.

Снять запреты по следующим исполнительным производствам, зарегистрированным в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости на основании:

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд в через Калачевский районный суд.

Председательствующий

судья:

Мотивированное решение Калачевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий

Судья:

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →