Дело № 2-164/2025 КОПИЯ
УИД 59RS0040-01-2024-004169-33
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 января 2025 года город Чайковский
Чайковский городской суд Пермского края
под председательством судьи Клячиной О.Н.
при секретаре Хасановой В.А.
с участием прокурора Клабукова Е.Л.,
рассмотрев дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением
установил:
ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В исковом заявлении указано, что на основании договора купли-продажи земельного участка (купчая) от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельного участка, на котором в ДД.ММ.ГГГГ году возведено здание, по адресу: <адрес>. Ответчик, имея регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, в спорном доме не проживал, не участвовал в содержании недвижимого имущества, не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Стороны о времени и месте судебного заседания извещены.
Ответчик об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего об отсутствии у ответчика права пользования спорным домом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> (записи регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №от ДД.ММ.ГГГГ №). На регистрационном учете по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).
В исковом заявлении указано, что ответчик не был вселен собственником в качестве члена семьи и в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не приобрел равного с истцом права пользования спорным недвижимым имуществом.
Ответчик не представил доказательств наличия между сторонами соглашения о порядке пользования спорным домом.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца суд присуждает возместить с ответчика расходы, понесенные на уплату государственной пошлины (3000 рублей) и юридических услуг при оформлении искового заявления (5000 рублей).
Руководствуясь статьями 194 - 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
решил:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (идентификационный номер налогоплательщика №) в пользу ФИО1 (идентификационный номер налогоплательщика № в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 8000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
"КОПИЯ ВЕРНА"
подпись судьи __________________________
Секретарь судебного заседания
Хасанова В.А. ________________________
"__" _____________ 20__ г.
заочное решение вступило
в законную силу «___»____________
подлинный документ подшит в деле № 2-164/2025
дело находится в производстве Чайковского городского суда Пермского края
УИД 59RS0040-01-2024-004169-33