Решение по делу № 2-2420/2023 от 11.07.2023

Дело № 2-2420/2023 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2023-001458-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2023 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н.Б.,

при секретаре Гвоздевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок площадью 942 кв. м, для ведения садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Ленинградская <адрес>, в границах земельного участка, в соответствии с межевым планом земельного участка, выполненным 2 февраля 2023 г. кадастровым инженером ФИО3

В обоснование заявленных требований указал, что в садоводстве за ним закреплен земельный участок № площадью 942 кв. м. Задолженности по оплате членских взносов нет. Общее собрание садоводства разрешило ему приватизировать участок. Земельный участок находится в границах садоводческого товарищества. За время владения участком никаких споров о границах участка с соседями и ответчиками не возникало. Соседи не возражают в приватизации участка в тех границах, в которых он в настоящий момент находится. Им были получены все необходимые документы для оформления участка в собственность.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 04.01.1995 № 19 «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей членам садоводческого товарищества «Петровское» предоставлено в коллективно-совместную собственность 13,49 га земель общего пользования (под дорогами, канавами, зелеными зонами) 30 га в собственность бесплатно, 0,2 га в собственность за плату.

23.01.1995 на основании постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 04.01.1995 г. № 19 выдано свидетельство на право собственности на землю площадью 13,49 га.

Решением общего собрания членов СНТ «Петровское» от 13.06.2015 г. ФИО2 разрешена приватизация основного земельного участка № 177.

В целях получения нрава собственности на земельный участок ФИО2 обратился в КУМиГ администрации МО Выборгский район ЛО.

09.02.2023 ФИО2 отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в связи с чем, он вынужден обратиться с иском в суд.

Истец надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо СНТ «Петровское» надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что в садоводстве за истцом закреплен земельный участок №, площадью 942 кв. м. Задолженности по оплате членских взносов у истца нет. Общее собрание садоводства разрешило истцу приватизировать участок. Земельный участок находится в границах садоводческого товарищества. За время владения участком никаких споров о границах участка с соседями не возникало.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Ранее истец участия в приватизации земельных участков не принимал, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Разделение земельного участка, выделенного товариществу, было произведено непосредственно при его организации.

Границы предоставленного истцу земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споры по границам отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования ФИО8 основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать за ФИО2, Дата года рождения: пос<адрес>., паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 942 кв. м, для ведения садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в границах земельного участка, в соответствии с межевым планом земельного участка, выполненным 2 февраля 2023 г. кадастровым инженером ФИО3

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья Н.Б. Вериго

47RS0005-01-2023-001458-23

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-2420/2023