Дело № 2-43/2023
УИД 22RS0042-01-2023-000004-42
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2023 года с. Родино
Родинский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Ожогиной Г.В.,
При секретаре Крючковой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Родинский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество, в котором указала, что в марте 2022 года приобрела у ФИО2 за 100 000 рублей квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской от 25.03.2022.
До передачи денежных средств, ответчик заверил истца, что документы на квартиру и земельный участок оформлены. Однако после оплаты выяснилось, что у продавца имеется только договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключённый с ФГУП ПЗ «Свободный» 01.11.2000, зарегистрированный в Родинском филиале Учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.11.2000, запись о регистрации права № 22-77/37-12.2000-1659, в котором, кроме ФИО2, в качестве собственников указаны её супруг ФИО3, дочь ФИО6 и сын ФИО5
Вместе с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 01.11.2000 ФИО2 передала истцу заявления детей (так же не оформленные надлежащим образом), ФИО7 и ФИО5 об отказе от доли в квартире, сказав, что решение о продаже квартиры было принято всеми собственниками, отказавшись при этом зарегистрировать право собственности на квартиру и земельный участок в предусмотренном законом порядке, сославшись на состояние здоровья.
Право собственности ФИО8 на приусадебный земельный участок, фактическая и учётная (по данным кадастрового учёта) площадь которого на момент покупки составляла 3400 кв.м, подтверждается свидетельством № 263 от 23.11.1993, факт вселения ответчиков в спорную квартиру подтверждается архивной справкой администрации Покровского сельсовета Родинского района Алтайского края № С-1 от 13.02.2014.
ФИО1 проживает в спорной квартире с момента её приобретения, то есть с марта 2022 года по настоящее время, но не может зарегистрироваться по месту жительства из-за проблем с оформлением документов. Ответчики с регистрационного учёта в спорной квартире сняты.
В настоящее время у истца имеются технические документы на дом и земельный участок, однако в регистрации права собственности на них ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, и рекомендовано обратиться в суд.
Признание указанного права необходимо истцу для его надлежащего оформления в соответствии с требованиями действующего законодательства.
На основании изложенного истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, в обоснование привела доводы аналогичные изложенным в заявлении.
Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном обьеме Последствия признания иска ей разъяснены и понятны, данное признание иска заявлено ею добровольно без принуждения.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались, каких-либо возражений относительно заявленных требований не представили, направили в суд заявления о признании исковых требований.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав пояснения истицы, ответчицы, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание ответчиком иска, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчики признали исковые требования, заявления о признании иска ответчиками оформлено в письменном виде, написано ими собственноручно, заявлено добровольно, без оказания на них какого-либо давления, подписано ответчиками и приобщено к протоколу судебного заседания.
Истцу, ответчикам разъяснены последствия признания иска. Признание ответчиками иска не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и не нарушает интересов иных лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ: при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками и вынести решение об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Г.В. Ожогина