Дело № 2-115/2023
42RS0026-01-2023-000082-59
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Тисульский районный суд Кемеровской области
в составе председательствующей судьи Егеровой И.В.,
при секретаре Рубцовой Я.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Тисуль Тисульского района Кемеровской области 15 марта 2023 года
гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Тисульского муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,...
...
...
...
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Тисульского муниципального округа о признании за ними права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивирует тем, что истец на основании договора социального найма жилого помещения от 19 июля 2010 г. № 11 зарегистрирована и проживает в изолированном жилом помещении, расположенном по ... (далее жилое помещение).
Земельный участок под квартирой находится в собственности истца, задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи отсутствует.
Ранее в приватизации истец не участвовал, иск о выселении из жилого помещения (или: о прекращении права пользования жилым помещением) к истцу не предъявлялся, другими лицами о правах на жилое помещение не объявлено.
Истец обратился к ответчику с заявлением от 09 января 2023 г. о приватизации жилого помещения по адресу: ... площадью 52 кв. м.
Ответчик решением от 23 января 2023 г. № 3 отказал в передаче жилого помещения в собственность истца из-за отсутствия правоустанавливающих документов на объект недвижимости.
Квартира в Реестре муниципальной собственности Тисульского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса не значится, первичная регистрация права собственности на нее отсутствует, в связи, с чем передача жилья в собственность в порядке приватизации невозможна.
В Едином государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об указанной квартире отсутствуют.
В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Сын истицы ФИО4, ..., от участия в приватизации отказывается и самостоятельных требований на право собственности на жилое помещение не предъявляет.
Истцы по независящим от них обстоятельствам не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения (квартиры), в связи, с чем вынуждены обратиться в суд.
Согласно ч. 1 ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Истцы ФИО1, ФИО2 просят суд признать право долевой собственности на жилое помещение по адресу: ... ... ...... в порядке приватизации в размере 1/2 доли за ФИО1, ... в размере 1/2 доли за ФИО2, ....
В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования в полном объеме, по тем же основаниям, настаивали на их удовлетворении.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не присутствовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал, от участия в приватизации жилого помещения отказался, о чем предоставил суду письменное заявление (л.д. 32).
Представитель ответчика – представитель Администрации Тисульского муниципального округа ФИО5, действующий на основании доверенности, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, против их удовлетворения не возражал, о чем предоставил суду письменное заявление, последствия принятия судом признания иска ему известны.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, заявлено им добровольно, у суда имеются все основания для принятия признания иска ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Тисульского муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.
Признать право общей долевой собственности ФИО1, ... ФИО3, ... по ? доли на каждого, на жилое помещение, ... ..., состоящее из 4 комнат в двухквартирном доме общей площадью 52,0 кв.м. Право собственности ФИО1, ФИО2 на указанную квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Тисульский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
...
...
...
Мотивированное решение изготовлено 17.03.2023г.
Судья -