к делу № 2-569/2023
УИД: 23RS0022-01-2023-000733-54
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Кропоткин 30 марта 2023 года
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Щербакова В.Н.
при секретаре Гайнюченко Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Черной Л.Г., третье лицо: ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, улица <адрес>, на основании выписки о регистрации права от 25 ноября 2022 года. Указал, что домовладение находится в долевой собственности с ФИО3. Раздел домовладения осуществлен на основании договора раздела домовладения между собственниками от 13 июня 1987 года. Указал, что в квартире значится зарегистрированной ФИО2, однако с 1997 года в доме фактически не проживает. Указал, что добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывается. Указал, что в настоящее время, регистрация ответчика в квартире не позволяет ему в полной мере осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, принадлежащим на праве собственности. Просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, город Кропоткин, улица <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, город Кропоткин, улица <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменных возражениях исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащем образом, о причинах не явки суд не известила.
В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащем образом, о причинах не явки суд не известила.
В судебное заседание представитель третьего лица ОМВД России по Кавказскому району не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Суд рассматривает данный иск в отсутствии ответчика, так как признает ее неявку неуважительной, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются долевыми собственниками жилого помещения расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, улица <адрес>, на основании выписки о регистрации права от 25 ноября 2022 года. (л.д. 18-19)
В судебном заседании установлено, что 13 июня 1987 года произведен реальный раздел спорного домовладения и земельного участка между собственниками, что подтверждается договором о разделе домовладения между собственниками. (л.д. 17)
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Из домовой книги следует, что в квартире, расположенной по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, улица <адрес> зарегистрирована по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 8)
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из положений ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 N 5242-1 (ред. от 01 апреля 2019 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратила право пользования на спорное жилое помещение и требование истца о снятии ее с регистрационного учета законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, город Кропоткин, улица <адрес>
Обязать ОМВД РФ по Кавказскому району снять с регистрационного учета ФИО2, зарегистрированную по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, улица <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в месячный срок через Кропоткинский городской суд Краснодарского края с даты изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 05 апреля 2023 года.
Председательствующий Щербаков В.Н.