Дело № 2-520/2023

УИД 78RS0015-01-2022-004638-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 22 марта 2023г.

Невский районный суд города Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Каревой Г.Г.,

при секретаре Мозжухиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дел по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования квартирой с последующим снятием с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, заявив в окончательной редакции требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования квартирой № в доме <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета, указывая, что, несмотря на формальную регистрацию ответчиков в спорной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, ответчики в спорную квартиру никогда не вселялись, в квартире не проживали, личных вещей не хранили, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвовали, в то время, как регистрация ответчиков в квартире существенно ограничивает и нарушает имущественные и жилищные права истца.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали.

Ответчик ФИО2, являющаяся законным представителем (матерью) несовершеннолетних ответчиков ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 250-252); направленные в ее адрес судебные повестки ответчиком получены не были и возвращены почтой за истечением срока хранения, что расценивается судом, как отказ ответчика от получения судебного извещения, и на основании ч.2 ст. 117 ГПК РФ позволяет суду считать ответчиков надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 253).

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 24-26).

Согласно справке Ф-9 (л.д. 234) в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, ее дочь ФИО6, ее внук ФИО7, бывшая невестка – ответчик ФИО2, брак сына истца с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 23) и несовершеннолетние дети ответчика ФИО3, ФИО4

Как следует из объяснений истца, в ноябре 2018г. ответчик попросила зарегистрировать ее в спорной квартире без права проживания в квартире, при этом ответчик обязалась не регистрировать в квартире своих детей, в подтверждение чего, истцом суду представлена расписка ответчика от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 233).

При этом ответчик и ее несовершеннолетние дети, действительно в квартире не вселялись, в квартире не проживали, личных вещей не хранили, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвовали.

В подтверждение данных обстоятельств истцом суду представлены квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 28-197).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 – меж дочери истца ФИО6, не доверять показаниям которого у суда оснований не имеется, так как его показания не противоречат иным, представленным суду письменным доказательствам, сообщил суду, что в спорной квартире проживает только истец, ответчиков в квартире никогда не видел.

Согласно сведениям ОМС Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГг. ответчик ФИО2 фактически проживает по адресу: <адрес> (л.д. 204); ответчик ФИО3 – по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 205).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как указано в ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое

На основании ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, исходя из смысла приведенных норм, бремя доказывания факта вселения на спорную жилую площадь в качестве членов семьи собственника, а также наличия соглашения о сроке и порядке пользования спорным жилым помещением возлагается на ответчика, однако ответчиком данные доказательства суду не представлены.

Оценив объяснения лиц, участвующих в деле, в совокупности с представленными суду письменными доказательства и показаниями допрошенного свидетеля, учитывая, что ответчики никогда не вселялись в спорную квартиру, то обстоятельство, что в нарушение ст. ст. 56, 59, 60 ГПК РФ, ответчиками, не являющимися членом семьи истца, не представлено суду относимые и допустимые доказательства наличия юридически значимых обстоятельств, свидетельствующих о праве пользования квартирой: соглашения о порядке пользования квартирой, документов, подтверждающие наличие обстоятельств для сохранения за ними права пользования квартирой на определенный срок или постоянно, и принимая во внимание, что регистрация ответчиков по адресу спорного жилого помещения ограничивает право собственности истца, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме на основании ст. 304 ГК РФ, согласно которой, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сам факт регистрации на спорную жилую площадь не влечет правовых последствий в виде возникновения права пользования жилым помещением в силу ст. 3 ч.2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных конституцией Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 55, 56, 67, 117 ч.2, 167 ч.3, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования квартирой с последующим снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГг.р., не приобретшими право пользования квартирой <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по адресу данной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд г. Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ:

Мотивированное решение изготовлено 29 марта 2023г.