УИД 61RS0018-01-2022-003093-77

№ 2-91/2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово

Ростовской области 11 января 2023 года

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А.,

при секретаре Иржигитове М.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований истец указала, что в соответствии с ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является нанимателем квартиры, находящейся адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года она и ФИО3 проживают и зарегистрированы в данной квартире в качестве членов семьи нанимателя.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния Миллеровского района Ростовской области составлена запись акта о смерти №.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, содержащейся в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: - бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия.

Поскольку супруг и дети нанимателя жилого помещения на условиях социального найма имеют право пользования данным жилым помещением, то они, как и наниматель, имеют право на приватизацию этого жилого помещения.

Статья 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация содержания муниципального жилищного фонда.

В настоящее время данными полномочиями обладает Администрация Миллеровского городского поселения, которая в силу ст.215 ГК РФ, осуществляет от имени муниципального образования «Миллеровское городское поселение» права собственника.

Исходя из справок, выданных Комитетом по управлению имуществом Миллеровского района и Администрацией Миллеровского городского поселения, с момента принятия Закона о приватизации жилищного фонда, и по настоящее время она в приватизации жилья не участвовала. Её сын - ФИО3, отказался от участия в приватизации занимаемого жилого помещения и выразил согласие на приватизацию квартиры только нею.

С целью реализации своего права на приватизацию жилого помещения она обратилась в Администрацию Миллеровского городского поселения с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, однако на указанное обращение был получен отказ от ДД.ММ.ГГГГ №.19-2738, мотивированный тем, что по причине технической ошибки при осуществлении процедуры разграничения собственности, указанный объект не был включен в реестр муниципальной собственности.

Таким образом, по причинам, независящим от неё, нарушается её право приобрести жилое помещение в собственность, охраняемое в соответствии со статьей 35 Конституции РФ, в связи, с чем, она вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности на данное жилое помещение.

Как указывается в Обзоре судебной практики ВС РФ за второй квартал 2005 года, утвержденном постановлением Президиума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ (ВС РФ, 2005 год №), если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статье 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ВС РФ указывал: «учитывая, что в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства.

В связи с чем, истец просила суд: Признать за нею, ФИО1, право собственности, в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела судебное заседание назначено на ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1, будучи надлежаще уведомленной о времени и месте судебного разбирательства, не прибыла, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала (л.д. 34).

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание также не прибыл, уведомлен о дате и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований своего доверителя настаивал (л.д. 35).

Представитель ответчика Администрации Миллеровского городского поселения в судебное заседание также не прибыл, хотя был надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела. Представитель ответчика Администрации Миллеровского поселения в направленном в адрес суда заявлении уведомил суд об уважительности причин своего отсутствия, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Кроме того, отразил в заявлении о том, что ответчик - Администрация Миллеровского городского поселения, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме. Последствия признания иска ему известны (л.д. 29).

С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ

Кроме того, суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно представителем ответчика добровольно, в рамках имеющихся у него полномочий, последствия признания иска ответчику известны, что отражено в заявлении.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности, в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 18.01.2023 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда

Ростовской области Т.А.Терновая

Решение в окончательной форме

изготовлено 18.01.2023 года.