Решение по делу № 2-143/2025 от 04.03.2025

Дело № (2025)

УИД 56RS0№-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Маловой Е.П.,

при секретаре Ефременко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Акбулакский поссовет Акбулакского района Оренбургской области о признании имущества бесхозяйным и признании права собственности муниципального образования Акбулакский поссовет Акбулакского района Оренбургской области на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Акбулакский поссовет Акбулакского района Оренбургской области обратилась в суд с заявлением о признании имущества бесхозяйным и признании права собственности муниципального образования Акбулакский поссовет Акбулакского района Оренбургской области на бесхозяйное имущество, в обоснование которого истец указал, что на территории муниципального образования Акбулакский поссовет <адрес> имеется нежилое здание магазина, расположенное по адресу: <адрес>, дом,10 «А», кадастровый №, площадью 57,7 квадратных метра.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> здание магазина было поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества за номером 56-56-04/002/2009-295У.

Годичный срок постановки указанного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в качестве бесхозяйного истек ДД.ММ.ГГГГ, но никто своих прав на данный объект имущества не заявил.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Заявитель просит признать бесхозяйным нежилое здание (магазин) расположенное по адресу: <...> дом,10 «А», кадастровый номер 56:03:0103001:115 и признать право собственности муниципального образования Акбулакский поссовет Акбулакского района Оренбургской области на данное бесхозяйное имущество.

Представитель заявителя – администрации муниципального образования Акбулакский поссовет Акбулакского района Оренбургской области – ФИО1 в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте его проведения, в заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель участвующего в деле в качестве заинтересованного лица – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела заинтересованное лицо было надлежаще извещено, о чем имеются сведения в материалах дела, об уважительности причин неявки представитель заинтересованного лица суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель участвующего в деле в качестве заинтересованного лица – администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание также не явился, о месте и времени рассмотрения дела заинтересованное лицо было надлежаще извещено, о чем имеются сведения в материалах дела, об уважительности причин неявки представитель заинтересованного лица суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей заинтересованных в деле лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательской давности.

Таким образом, из вышеприведенных норм следует, что органы местного самоуправления обязаны организовать мероприятия по установлению собственника бесхозяйной вещи.

Из материалов дела следует, что на территории Акбулакского поссовета имеется нежилое здание (магазин), расположенное по адресу: <адрес>, дом,10 «А», на которое не произведена регистрация права, как объекта недвижимого имущества. Собственник данного здания не установлен.

Означенное имущество состоит на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйное с ДД.ММ.ГГГГ.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> здание магазина было поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества за номером 56-56-04/002/2009-295У.

Однако, за указанный период времени собственник объекта недвижимости, установлен не был.

Отсутствие сведений о правообладателе спорного недвижимого имущества в ЕГРН, с учетом вышеизложенных обстоятельств, служит достаточным основанием для признания его бесхозяйным.

Согласно ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения требований администрации муниципального образования Акбулакский поссовет, поскольку пользование недвижимым имуществом в отсутствие надлежаще оформленных прав на него, является нарушением требований действующего законодательства.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования Акбулакский поссовет Акбулакского района Оренбургской области, удовлетворить.

Признать бесхозяйным нежилое здание (магазин) расположенное по адресу: <...> дом,10 «А», площадью 57,7 квадратных метра, с кадастровым номером 56:03:0103001:115.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Акбулакский поссовет Акбулакского района Оренбургской области на бесхозяйное имущество: нежилое здание (магазин) расположенное по адресу: <адрес> квадратных метра, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Акбулакский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Е.П.Малова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.П.Малова