Дело № 26RS0№-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2023 года <адрес>

Александровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щегольков П.В., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием истца ФИО1, представителя ответчика Администрации Александровского муниципального округа <адрес> ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску к Администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, которое мотивировала следующим:

В 2012 году он, купил нежилое строение - гараж, расположенный в гаражном кооперативе «Автолюбитель» по адресу <адрес> строение 61 у ФИО4 (члена гаражного кооператива и собственника гаража, согласно списка членов гаражного кооператива). Продавец до 2012 года пользовался этим гаражом как своим собственным имуществом. Деньги за покупку гаража он в полном объеме передал продавцу. Так как гараж не был оформлен в соответствии с действующим законодательством, договор купли-продажи гаража составить не представлялось возможным.

Гараж находится в его владении с момента приобретения, он владеет им открыто и добросовестно, полностью несет бремя содержания имущества. Исправно оплачиваю коммунальные платежи (электричество), содержет прилегающую территорию в надлежащем виде, что подтверждается документами о подключении гаражного кооператива к электросети и справкой, выданной председателем гаражного кооператива. В 2013 году на гараже были заменены ворота.

Для того что бы поставить на кадастровый учет с последующей регистрацией права собственности приобретенного им в 2012 году вышеуказанного гаража, он обратился за подготовкой технического плана здания к кадастровому инженеру ФИО5, который был изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Считаеть, что приобрел право собственности на нежилое здание - гараж по адресу: <адрес> строение 61 <адрес>, расположенного в кадастровом квартале 26:18:060401 с координатами:

От т. 1 до т. 2 Х 439066.52 Y 1399590.18

от т. 2 до т. 3 Х 439061.81 Y 1399589.34

от т. 3 до т. 4 Х 439063.52 Y 1399580.73

от т. 4 до т. 1 Х 439068.13 Y 1399581.66

площадью 37.00 кв.м. с размерами строения 4.80 м. х 7.70 м. (указанными в разделе технического плана здания «план этажа) с момента его приобретения. Иных лиц, имеющих правопритязания на имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

В настоящее время ему необходимо пройти государственную регистрацию права собственности на нежилое здание - гараж, но он не может этого сделать, так как в соответствии с правилами государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, действующими в настоящее время, он не может зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Поэтому он вынужден обратиться в суд с данным заявлением.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Александровского муниципального округа <адрес> ФИО6, в судебном заседании исковые требования признал и согласен на вынесение решения при признании иска.

Представитель третьего лица заместитель начальника Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> межрайонного отдела по <адрес> и <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явилась просила дело рассмотреть в ее отсутствие, так же просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком Администрацией Александровского муниципального округа <адрес> иска ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, то у суда имеется достаточно оснований принять решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований по правилам ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности на нежилое здание - гараж площадью 37.00 кв.м., по адресу: <адрес> строение 61 <адрес>, расположенный в кадастровом квартале 26:18:060401 на земельном участке с кадастровым номером 26:18:060401:ЗУ1 в соответствии со сведениями о характерных точках контура объекта недвижимости:

От т. 1 до т. 2 Х 439066.52 Y 1399590.18

от т. 2 до т. 3 Х 439061.81 Y 1399589.34

от т. 3 до т. 4 Х 439063.52 Y 1399580.73

от т. 4 до т. 1 Х 439068.13 Y 1399581.66

за ФИО1 с 2012 года.

Обязать государственный орган, осуществляющий постановку на кадастровый учет объектов недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> поставить на кадастровый учет нежилое здание - гараж площадью 37.00 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> строение 61 <адрес>, расположенный в кадастровом квартале 26:18:060401 на земельном участке с кадастровым номером 26:18:060401:ЗУ1 в соответствии со сведениями о характерных точках контура объекта недвижимости:

от т. 1 до т. 2 Х 439066.52 Y 1399590.18

от т. 2 до т. 3 Х 439061.81 Y 1399589.34

от т. 3 до т. 4 Х 439063.52 Y 1399580.73

от т. 4 до т. 1 Х 439068.13 Y 1399581.66

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет нежилого здания гаража площадью 37.00 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> строение 61 <адрес>, расположенный в кадастровом квартале 26:18:060401 на земельном участке с кадастровым номером 26:18:060401:ЗУ1, в соответствии со сведениями о характерных точках контура объекта недвижимости:

От т. 1 до т. 2 Х 439066.52 Y 1399590.18

от т. 2 до т. 3 Х 439061.81 Y 1399589.34

от т. 3 до т. 4 Х 439063.52 Y 1399580.73

от т. 4 до т. 1 Х 439068.13 Y 1399581.66

и регистрации права собственности на гараж площадью 37.00 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> строение 61 <адрес>, расположенный в кадастровом квартале 26:18:060401 на земельном участке с кадастровым номером 26:18:060401:ЗУ1 в государственном органе, уполномоченном осуществлять государственную регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним на территории <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд <адрес>.

Судья Щегольков П.В.