Решение по делу № 2-393/2025 от 29.05.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей, и судебных расходов.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

по делу № 2-393/2025

УИД 43RS0010-01-2025-000237-61

29 мая 2025 года г. Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе: председательствующего судьи Колесниковой Л.И.,

при секретаре Донских М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Краснополянский водоканал» (ИНН <***>) к наследственному имуществу ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей, и судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

МУП «Краснополянский водоканал» (ИНН <***> ОГРН <***>) обратился в суд с вышеуказанным иском. В обосновании требований указали, что согласно справки с места жительства в <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, проживала ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец предоставляет коммунальные услуги водоснабжения и теплоснабжения по указанному адресу. Водопроводные и тепловые сети закреплены за МУП «Краснополянский водоканал» на праве хозяйственного ведения.

ФИО2 ненадлежащим образом выполняла обязательства по оплате коммунальных платежей, а именно не вносила платежи по теплоснабжению, водоснабжению и не оплачивала коммунальную услугу «содержание имущества». В результате за период с 01.02.2022г. по 31.01.2025г. у ФИО2 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 84 140 руб. 59 коп., пени в размере 24 137 руб. 49 коп.

В феврале 2025г. истцу стало известно, что ФИО2 умерла.

Просили взыскать с наследников ФИО2 в пределах стоимости наследственного имущества задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 84 140 руб. 59 коп. и пени в размере 24 137 руб. 49 коп. (л.д.4).

В ходе рассмотрения дела, истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменил основание иска, просил взыскать с ФИО3 и ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, образовавшуюся за период с 01.02.2022г. по 31.01.2025г. в размере 84 140 руб. 59 коп., пени в размере 24 137 руб. 49 коп. В обосновании требований истец указал, что в ходе рассмотрения дела было установлено, что ФИО2 умерла в ДД.ММ.ГГГГ., а собственниками указанной квартиры с 2015г. являются ФИО3 и ФИО4 (л.д.118).

В судебное заседание представитель истца - МУП «Краснополянский водоканал» ФИО5 по доверенности (л.д.111) не явилась, ходатайствовала о рассмотрении поданного иска в отсутствии представителя истца, на удовлетворении требования настаивала. (л.д.121).

Ранее в судебном заседании 16.04.2025г. указала, что МУП «Краснополянский водоканал» предоставляет коммунальные услуги водоснабжения и теплоснабжения в пгт.Красная Поляна с 2018г. Кроме того, истец оказывает услуги по содержанию общего имущества в многоквартирных домах, так как управляющих компаний в поселке нет. Согласно справке с места жительства и выписке из лицевого счета собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является ФИО2 С февраля 2022г. оплата коммунальных услуг по данной квартире перестала поступать, при этом квитанции на оплату регулярно направлялись по указанному адресу. О том, что ФИО2 умерла, истцу стало известно только в 2025г. при подготовке иска. Наследники ФИО2 не сообщили в МУП «Краснополянский водоканал» о смене собственника квартиры и не оплачивали коммунальные услуги с 2022г. В связи с чем за период с 01.02.2022г. по 31.01.2025г. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 84 140руб. 59коп. За несвоевременную уплату коммунальных услуг ответчикам начислены пени.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, что подтверждается распиской. (л.д.117). Причин неявки суду не сообщила, ходатайств не заявляла.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказной корреспонденцией, которая вернулась с отметкой «истек срок хранения». (л.д.120, 122). Уважительных причин неявки суду не представили, ходатайств не заявляли.

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчиков ФИО3, ФИО4 в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 37 вышеприведенного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно выписки ЕГРН от 10.03.2025г. собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 73,4 кв.м. являются ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/2 доля в праве общей долевой собственности) и ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/2 доля в праве общей долевой собственности). Право собственности обоих зарегистрировано 02.09.2011г. (л.д.47-49).

Из материалов наследственного дела ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., следует, что она умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются ее дети – ответчики, сын ФИО4 и дочь ФИО3 Брак между ФИО2 и ФИО6 прекращен 08.05.2001г. (л.д.59-89).

Также из материалов наследственного дела следует, что оба наследника вступили в наследство: ФИО3 в установленный срок обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери на ? долю принадлежащего наследодателю имущества, а ФИО4, согласно справке администрации Караснополянского поселения до смерти наследодателя проживал с ним совместно, и продолжает проживать в квартире, принадлежащей наследодателю – ФИО2, то есть ФИО4 фактически вступил в наследство, открывшееся после смерти матери.

Таким образом, собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. являются ФИО6 – 1/2 доли, ФИО4 – 1/4 доля, ФИО3 - 1/4 доля.

Также судом установлено, что в пгт.Красная Поляна услуги по водоснабжению и теплоснабжению в том числе и в жилой дом по адресу <адрес>, предоставляет МУП «Краснополянский водоканал».

Согласно договора № 4 оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества от 01.06.2019г., заключенного между МУП «Краснополянский водоканал» (исполнитель) и собственниками жилых и нежилых помещений МКД, расположенного по адресу: пгт.Красная Поляна <адрес> (заказчик), исполнитель оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД. (л.д.19-20).

Согласно выписки из лицевого счета <***> в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 73,4 кв.м. за период с 01.02.2022г. по 31.01.2025г. собственнику квартиры ФИО2 за 1/2 принадлежащей ей доли в квартире начислено: за содержание общего имущества начислено 18 893,16руб., из них оплачено 6151,93руб., долг – 12741,23руб.; за отопление начислено 97152,69руб., оплачено 30542,82руб., долг – 66 609,87руб.; за холодное водоснабжение начислено 4583,53руб., оплачено 1411,05руб., долг – 3 172,49руб.; за водоотведение начислено 2 412,41руб., оплачено 795,40руб., долг – 1 617,01руб. Общая задолженность по оплате коммунальных услуг 84 140 руб. 59коп. (л.д.8).

Представленный истцом расчет начисления коммунальных услуг за период с 01.02.2022г. по 31.01.2025г. (л.д.9-10) ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен. Доказательств оплаты коммунальных платежей за спорный период суду не представлено.

При указанных обстоятельствах заявленные требования о взыскании с собственников квартиры – ФИО4, ФИО3 долга по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме. Поскольку ответчики вступили в наследство в равных долях, с каждого ответчика подлежит взысканию долг по оплате коммунальных услуг согласно его доле – ? приходится на каждого, то есть с каждого ответчика подлежит взысканию по 42 070руб. 30коп. (84 140,59 : 2).

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку оплата за коммунальных услуг «отопление», «содержание общего имущества», «холодное водоснабжение» за период с февраля 2022г. по январь 2025г. ответчиками до настоящего времени не произведена, то истцом обосновано начислены пени исходя из ставки рефинансирования.

Расчет пени за период с 01.02.2022г. по 31.01.2025г., представленный истцом, согласно которого пени составляют 24 137,49руб. ответчиками также не оспорен. (л.д.11-18).

На основании ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 4 248 руб., размер которой подтверждается платежным поручением № 123 от 25.02.2025г. (л.д.5). Размер взыскиваемой госпошлины суд определяет для каждого ответчика пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а именно с каждого ответчика взыскивает по 2 124руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд,На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Краснополянский водоканал» (ИНН <***> ОГРН <***>) о взыскании долга по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО12, <данные изъяты> в пользу МУП «Краснополянский водоканал» (ИНН <***> ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, за период с 01.02.2022г. по 31.01.2025г.

- за отопление в размере 33 304 руб. 94 коп. /тридцать три тысячи триста четыре рубля девяносто четыре копейки/,

- за содержание общего имущества – 6 370 руб. 62 коп./шесть тысяч триста семьдесят рублей шестьдесят две копейки/,

- за водоснабжение – 1 586руб. 24 коп. /одну тысячу пятьсот восемьдесят шесть рублей двадцать четыре копейки/

- за водоотведение – 808 руб. 51коп. /восемьсот восемь рублей пятьдесят одну копейку/.

- пени за период с 01.02.2022г. по 31.01.2025г. за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 12 068 руб. 74 коп. /двенадцать тысяч шестьдесят восемь рублей семьдесят четыре копейки/.

ВСЕГО: 54 139руб.05коп. /пятьдесят четыре тысячи сто тридцать девять рублей пять копеек/.

Взыскать с ФИО3 ФИО13, <данные изъяты>) в пользу МУП «Краснополянский водоканал» (ИНН <***> ОГРН <***>)

задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, за период с 01.02.2022г. по 31.01.2025г.

- за отопление в размере 33 304 руб. 94 коп. /тридцать три тысячи триста четыре рубля девяносто четыре копейки/,

- за содержание общего имущества – 6 370 руб. 62 коп./шесть тысяч триста семьдесят рублей шестьдесят две копейки/,

- за водоснабжение – 1 586руб. 24 коп. /одну тысячу пятьсот восемьдесят шесть рублей двадцать четыре копейки/

- за водоотведение – 808 руб. 51коп. /восемьсот восемь рублей пятьдесят одну копейку/.

- пени за период с 01.02.2022г. по 31.01.2025г. за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 12 068 руб. 74 коп. /двенадцать тысяч шестьдесят восемь рублей семьдесят четыре копейки/.

ВСЕГО: 54 139руб.05коп. /пятьдесят четыре тысячи сто тридцать девять рублей пять копеек/.

Взыскать с ответчиков ФИО1 ФИО14, ФИО3 ФИО15 в пользу МУП «Краснополянский водоканал» (ИНН <***> ОГРН <***>) расходы по госпошлине в размере 4 248руб., с каждого ответчика по 2 124руб. /две тысячи сто двадцать четыре рубля/.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Л.И.Колесникова.