Определение по делу № 2-1894/2023 от 09.08.2023

Дело № 2-1894/2023

УИД 34RS0001-01-2023-001881-67

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Юрченко Д.А.,

при секретаре судебного заседания Черничкиной Е.Е.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) Вечорко ФИО7

представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 ФИО8.,

ответчика (истца по встречному иску) ФИО2 ФИО9

представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО3 ФИО10

09 августа 2023 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вечорко ФИО7 к ФИО2 ФИО9 о разделе жилого дома в натуре и определении порядка пользования земельным участком, и по встречному иску ФИО2 ФИО9 к Вечорко ФИО7 о разделе земельного участка, разделе коммуникаций,

установил:

Вечорко ФИО7 обратилась в Ворошиловский районный суд г.Волгограда с иском, измененным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит:

- произвести раздел жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в натуре согласно заключению эксперта ООО Лаборатория судебных экспертиз по Южному округу» № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с долей каждого в праве общей собственности;

- выделить в собственность ФИО2 ФИО9 квартиру №А, в виде площади основного строения 32,0 кв.м., состоящей из части помещения №1 (кухни) площадью 10,1 кв.м., помещения №2 (жилой комнаты) площадью 15,5 кв.м., помещения №3 (жилой комнаты) площадью 6,4 кв.м., холодной пристройки литера – а1;

- выделить в собственность Вечорко ФИО7 – квартиру №Б, в виде общей площади основного строения 31,5 кв.м., состоящей из части помещения №1 (кухни) площадью 2,3 кв.м, помещения №4 (жилой комнаты) площадью 6,0 кв.м., помещения №5 (жилой комнаты) площадью 13,6 кв.м., помещения №6 (сан.узла) площадью 9,6 кв.м., холодной пристройки литера– а;

- возложить обязанность на Вечорко ФИО7 возвести глухую перегородку в помещении №1 (кухне);

- определить, что обязанность по обустройству (переоборудованию) автономного отопления (газового отопления), системы водоснабжения (централизованного), системы водоотведения (центральной канализации), системы электроснабжения собственниками производится самостоятельно;

- определить порядок пользования земельными участками с кадастровыми номерами № и № с учетом раздела жилого дома и в соответствии с долями собственников: ФИО2 ФИО9 как собственнику квартиры №А, выделить в пользование земельный участок S1, Вечорко ФИО7., как собственнику квартиры №Б, выделить в пользование в пользование земельный участок S2;

- возложить на собственников обязанность по предоставлению прохода для обслуживания жилого дома и для обеспечения стены части дома (не менее 1 м.);

- возложить обязанность на собственников помещений согласование возможности доступа для эксплуатации, обслуживания, обследования коммуникаций и строительных конструкций.

В ходе судебного разбирательства ответчиком ФИО2 ФИО9. заявлены встречные исковые требования, в соответствии с которым просит:

- произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с размером идеальных долей истца и ответчика;

- выделить в натуре по <данные изъяты> доли истцу и ответчику из обшей долевой собственности в границах земельного участка в соответствии с размером идеальных долей на земельный участок, передав каждому в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.;

- произвести раздел коммуникаций в натуре между истцом и ответчиком.

В судебном заседании ответчиком (истцом по встречному иску) ФИО2 ФИО9, и его представителем ФИО3 ФИО10. заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения.

На утверждение суда представлено мировое соглашение, которым его сторонами определено, что «Вечорко ФИО7 именуемая в дальнейшем по тексту «Истец», с одной стороны, и Греков ФИО9 именуемый в дальнейшем по тексту «Ответчик», с другой стороны, совместно именуемые по тексту «Стороны», являющиеся участниками по гражданскому делу №2-1894/2023 по исковому заявлению Истца к Ответчику о разделе жилого дома в натуре, определении порядка пользования земельным участком заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

Настоящее Мировое соглашение заключается истцом и ответчиком в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ для целей устранения, по обоюдному согласию, возникшего спора, явившегося причиной предъявления искового заявления.

Ответчик не возражает против раздела жилого дома, по адресу: <адрес>, в натуре, в предложенном варианте истца, поскольку такой порядок пользования домом существовал ранее, не нарушает прав сторон.

Истец признает, что вариант пользования земельным участком, предложенный ответчиком, по которому каждой из сторон передается в пользование равный по площади, согласно долей (по 1/2), земельный участок, в конфигурации и координатными точками, исключающими споры о границах, устраивает обе стороны.

Обустройство (переоборудование) автономного отопления (газового отопления), системы водоснабжения (централизованного), системы водоотведения (центральной канализации), системы электроснабжения производится сторонами самостоятельно, за свой счет и по своему усмотрению.

Стороны пришли к соглашению установить дату начала раздела жилого дома в натуре: возведение глухой перегородки в помещении №1 (кухне), не ранее 15 апреля 2024 года. Это обусловлено тем, что на половине дома истца находится автономное отопление (газовое отопление), системы водоснабжения, системы водоотведения. Работы по обустройству (переоборудованию) указанных систем взаимосвязаны с получением разрешительной и проектной документации, а также прокладкой новых коммуникаций. В связи с длительностью процедур согласования, последующего устройства газового и иного оборудования, процесс может быть не завершен до 15 октября 2023 года (начало отопительного сезона). В половине дома ответчика проживает нетрудоспособный родитель ответчика, имеющий группу инвалидности. Возведение глухой перегородки истцом сразу после окончания судебного разбирательства ограничит права ответчика и членов его семьи, в пользовании удобствами водоснабжения и канализации, остающимися на половине дома истца. По наступлению 15 апреля 2024 года стороны приступают к исполнению условий мирового соглашения, независимо от возможностей другой стороны.

В рамках настоящего спора сторонами понесены расходы: истцом - на подготовку в досудебном порядке заключения эксперта № (ООО Лаборатория судебных экспертиз по Южному округу»), ответчиком - на подготовку заключении эксперта ООО Лаборатория судебных экспертиз по Южному округу», для определения границ земельных участков, для варианта определения пользования общим земельным участком. Стороны договорились не требовать друг от друга возмещения затрат на оплату экспертных заключений. Также стороны договорились, что судебные расходы, понесенные сторонами в рамках настоящего гражданского дела на оплату услуг представителя, являются их расходами и не выставляются к возмещению другой стороне. Ответчик возмещает истцу половину уплаченной ответчиком государственной пошлины, что составляет 6100 рублей, в день утверждения судом настоящего мирового соглашения.».

В судебном заседании истец Вечорко ФИО7 ее представитель ФИО1 ФИО8 заявление об утверждении мирового соглашения поддержала, на его удовлетворении настаивала.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии частью 1 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 6 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, по смыслу приведенных положений закона суть мирового соглашения заключается в окончании процесса путем мирного урегулирования спора, то есть достижения определенности в отношениях между сторонами относительно предмета спора на основе добровольного волеизъявления самих сторон. При этом условия мирового соглашения не должны противоречить закону и исключать возможность возобновления исполнительного производства, прекращаемого в связи с утверждением мирового соглашения.

Указанным требованиям закона представленное на утверждение мировое соглашение отвечает.

Учитывая, что представленное мировое соглашение не противоречит закону и не ущемляет права и законные интересы других лиц, суд находит, что представленное сторонами рассматриваемого дела мировое соглашение подлежит утверждению судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 220 абз.4, 153.10 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное 09 августа 2023 года между Вечорко ФИО7 и ФИО2 ФИО9, которым его сторонами определено:

«Вечорко ФИО7, именуемая в дальнейшем по тексту «Истец», с одной стороны, и Греков ФИО9 именуемый в дальнейшем по тексту «Ответчик», с другой стороны, совместно именуемые по тексту «Стороны», являющиеся участниками по гражданскому делу № 2-1894/2023 по исковому заявлению Истца к Ответчику о разделе жилого дома в натуре, определении порядка пользования земельным участком, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

Настоящее Мировое соглашение заключается истцами и ответчиком в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ для целей устранения, по обоюдному согласию, возникшего спора, явившегося причиной предъявления искового заявления.

Истец признает, что вариант пользования земельным участком, предложенный ответчиком, по которому каждой из сторон передается в пользование равный по площади, согласно долей (по <данные изъяты>), земельный участок, в конфигурации и координатными точками, исключающими споры о границах, устраивает обе стороны.

В рамках настоящего спора сторонами понесены расходы: истцом- на подготовку в досудебном порядке заключения эксперта № (ООО Лаборатория судебных экспертиз по Южному округу»), ответчиком - на подготовку дополнения к заключению эксперта №№ ООО Лаборатория судебных экспертиз по Южному округу», для определения границ земельных участков, для варианта определения пользования общим земельным участком. Стороны договорились не требовать друг от друга возмещения затрат на оплату экспертных заключений. Также стороны договорились, что судебные расходы, понесенные сторонами в рамках настоящего гражданского дела на оплату услуг представителя, являются их расходами и не выставляются к возмещению другой стороне. Ответчик возмещает истцу половину уплаченной ответчиком государственной пошлины, что составляет 6100 рублей, в день утверждения судом настоящего мирового соглашения.».

Для целей исполнимости данного определения суд считает необходимым установить, что вариант раздела в натуре жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, определен в заключении эксперта ООО Лаборатория судебных экспертиз по Южному округу» № от 05.04.2023 следующим образом:

- выделить в собственность Вечорко ФИО7– квартиру №Б, в виде общей площади основного строения 31,5 кв.м., состоящей из части помещения №1 (кухни) площадью 2,3 кв.м, помещения №4 (жилой комнаты) площадью 6,0 кв.м., помещения №5 (жилой комнаты) площадью 13,6 кв.м., помещения №6 (сан.узла) площадью 9,6 кв.м., холодной пристройки литера– а.

Для целей исполнимости данного определения суд считает необходимым установить, что координаты поворотных точек раздела земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, определены в дополнении к заключению эксперта ООО Лаборатория судебных экспертиз по Южному округу» № от 05.04.2023 и имеют следующие обозначения:

Обозначение характерных точек контура

Координаты, м

(Х)

(У)

<данные изъяты>

В виду утверждения настоящего мирового соглашения производство по гражданскому делу по исковому заявлению Вечорко ФИО7 к ФИО2 ФИО9 о разделе жилого дома в натуре и определении порядка пользования земельным участком, и по встречному иску ФИО2 ФИО9 к Вечорко ФИО7 о разделе земельного участка, разделе коммуникаций - прекратить.

Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий Юрченко Д.А.