Дело № 2-34/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 января 2023 года город Москва
Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., с участием старшего помощника Чертановского межрайонного прокурора города Москвы Соколова М.С., при секретаре Спиридонове Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО1 о выселении из жилого помещения,
установил:
Департамент городского имущества г. Москвы предъявил в суд исковое заявление к ФИО1 о выселении, ссылаясь на то, г. Москва является собственником жилого помещения, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... Ответчик занимает указанное помещение без законных на то оснований, в связи с чем подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, судом о дате и месте судебного разбирательства извещался, исковое заявление содержит ходатайство истца о рассмотрении дела без личного участия представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований возражала. Полагает, что имеет право на вселение, поскольку проживает в квартире более 20 лет, и квартира ей была предоставлена по договору.
Представители третьих лиц УФРС по г. Москве, Управление здравоохранения ЮАО г. Москвы, ИФНС № 26 г. Москвы, ГБУ МФЦ г. Москвы, Департамент здравоохранения г. Москвы, в судебное заседание не явились, судом о дате и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд полагает рассмотреть указанное дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Обсудив доводы иска, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, заключение прокурора который полагал что исковые требования подлежат удовлетворению, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования о выселении подлежат удовлетворении в силу нижеследующего:
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела следует и установлено судом, согласно пункту 1 Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 22 февраля 2011 г. N 44-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы", Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы является отраслевым органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в жилищной сфере, предоставлению государственных услуг гражданам в сфере реализации их права на жилище, а также по распоряжению и управлению государственным имуществом города Москвы в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города Москвы.
Согласно выписки из ЕГРП от 24.06.2014 года квартира с кадастровым номером ..., расположенная по адресу: ..., принадлежит на праве собственности городу Москве, регистрация права № 2-2572167 от 06.05.1999 года.
Распоряжением Префекта ЮАО г. Москвы № 01-44-1369 от 11.06.2003 года во исполнение распоряжения Премьера Правительства Москвы от 07.07.1998 № 740-РП « О порядке оформления и предоставления в аренду жилых помещений бюджетным организациям, осуществляющим управление и обслуживание жилищного фонда в г. Москве», распоряжения Префекта от 26.03.2003 года № 01-41-649 « Об итогах выполнения плана реализации жилищных программ в 2002 году и направлениях их реализации в 2003 году», и в соответствии с протоколом № 23 заседания общественной жилищной комиссии от 11.06.2003 года, п. 1 указанного распоряжения установлено передать Управлению здравоохранения ЮАО по договору аренды сроком на 5 лет отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 53,6 кв.м., жилой площадью 28,0 кв.м., расположенную по адресу: ..., для последующего предоставления по договору субаренды работнику организации.
Ответчик ФИО1 работала в городской поликлинике № 214 г. Москвы в должности врача-эндоскописта с июня 1990 года по январь 2007 года.
Спорная жилая площадь Управлением жилищной политики и жилого фонда г. Москвы в ЮАО была передана Управлению здравоохранения ЮАО по договору аренды жилого помещения ..., в точном соответствии с которым 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: ..., была передана по договору субаренды сроком на пять лет в период с 11.06.2003 года по 10.06.2008 года в связи с осуществлением трудовой деятельности ответчику ФИО1, работающей в городской поликлинике № 214 г. Москвы в должности врача-эндоскописта.
11.01.2007 года ФИО1 приказом № 2/1-К от 11.01.2007 года была уволена на основании своего личного заявления по п. 3 ст. 77 ТК РФ, собственное желание.
Решением Нагатинского районного суда г. Москвы от 26.12.2007 года гражданское дело 25022/07 в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Городской поликлинике № 214 ЮАО г. Москвы о восстановлении на работе, взыскании заработной платы за время вынужденного прогула- отказано.
Согласно п. 5.2.5 договора найма жилого помещения № 2003-21 заключенного на период с 11.06.2003 года по 10.06.2008 года, наниматель в связи с прекращением трудовых отношений обязан освободить занимаемое жилое помещение и в месячный срок погасить задолженность по всем обязательствам ( п. 2.2.9 договора).
Согласно сообщения ОМВД России по району Бирюлево Западное г. Москвы № 04/38-3836 от 16.06.2022 года полученное по запросу суда, установлено, что в ходе проверки информации о проживании установлено, что в квартире по адресу: ..., фактически проживает ФИО1 Больше в данной квартире никто не проживает.
Согласно ЕЖД ГУ ИС района Бирюлево Западное ЮАО, квартира предоставлена ФИО1 на правах субаренды жилого помещения № 2003-02 от 11.06.2003 года, в квартире зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Управлением здравоохранения ЮАО г. Москвы неоднократно в адрес ответчика направлялись уведомления с предложением освободить занимаемую площадь от 06.10.2020, однако данные уведомления оставлены последней без ответа.
Суд, разрешая возникший спор по существу, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, руководствуясь 102, 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, и разъяснениями, данными судам в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", статьей 100 Федерального закона от 21 ноября 2011 года N 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации", статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пришел к выводу о том, что законные основания для пользования спорной квартирой у ответчика отсутствуют, оснований для сохранения права пользования жилым помещением, предоставленной последней на основании договора субаренды, предусмотренных в статье 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, не имеется, в связи с чем, исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы о выселении, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО1 о выселении из жилого помещения, удовлетворить.
Выселить ФИО1 из квартиры № 85, расположенной по адресу: <...>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский городской суд через Чертановский районный суд г. Москвы, в течении одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: