Дело №
УИД: №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мытищи, Московская область 14 марта 2023 г.
Мытищинский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Заякиной А.В.,
при секретаре Секриеру А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО13 по содействию в благоустройстве коттеджного поселка «ФИО14» о признании отсутствующим членства в ассоциации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к Ассоциации собственников земельных участков по содействию в благоустройстве коттеджного поселка «ФИО15» о признании отсутствующим членства в ассоциации.
В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ФИО16» и ФИО10, ФИО6 был заключен договор инвестирования №-ИП для строительства односемейного жилого дома (далее «Дом») в коттеджном поселке «ФИО17», расположенного по адресу: <адрес>, Сухаревский с.о., вблизи д. Румянцево. По условиям договора ФИО10, ФИО2 должны были внести вступительный взнос в пользу Некоммерческого партнерства «Благоустройство коттеджного поселка ФИО18, а также вступить в члены этого партнерства.
В тот же день ФИО10, ФИО6 был заключен с ООО «ФИО19» Предварительный договор купли-продажи земельных участков №-кпз для строительства указанного выше жилого дома.
До даты подписания сторонами вышеуказанных Договоров, а именно ДД.ММ.ГГГГ по адресам электронной почты ФИО10 и ФИО2 начальником отдела продаж КП "ФИО20" ФИО50 с адреса электронной почты рestovosales@mail.ru была направлена для заполнения и подписания форма заявления о вступлении в Некоммерческое партнерство «Благоустройство коттеджного поселка ФИО21» на имя его директора ФИО5
Изначально в данном заявлении предусматривалась подпись одного собственника от одного домовладения и подразумевалось его принятие в члены Некоммерческого партнерства. Тем не менее, в окончательной форме Заявления от ДД.ММ.ГГГГ появилась подпись второго сособственника указанного домовладения - ФИО2, с указанием в качестве еще одного кандидата (наряду с ФИО10) в члены Некоммерческого партнерства.
В этом Заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и ФИО2 просили Директора НП «Благоустройство коттеджного поселка ФИО22» ФИО5 принять их в члены Некоммерческого Партнерства «Благоустройство коттеджного поселка ФИО23», указывая, что положения Устава вышеуказанного Партнерства ими принимаются, они обязуются уплатить вступительный членский взнос в размере 7 000 000 рублей в течение 15 календарных дней со дня принятия решения Директором вышеуказанного Партнерства о приеме в члены Партнерства, а также прочие членские взносы в размере и сроки, установленные Уставом НП «Благоустройство коттеджного поселка ФИО24».
ДД.ММ.ГГГГ это заявление было подписано и заверено директором НП «Благоустройство коттеджного поселка ФИО25» ФИО5 под условием основания считать ФИО10, ФИО2 принятыми в члены НП «Благоустройство коттеджного поселка ФИО26» с даты уплаты вступительного членского взноса в размере, предусмотренном Уставом Партнерства.
Однако, вступительный взнос в размере 7 000 000 рублей был оплачен ФИО10 единолично ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 в уплате вступительного взноса не участвовала, а следовательно не могла быть принята в члены Партнерства.
Кроме того, Уставом предусмотрены ежеквартальные членские взносы членами партнерства, которые так же вносились ФИО10
Несмотря на вышеизложенные обстоятельства Ассоциация собственников земельных участков по содействию в благоустройстве коттеджного поселка ФИО27 (ранее НП «Благоустройство коттеджного поселка ФИО28») начиная с 2018 года публично настаивает на том, чтобы считать ФИО2 членом Ассоциации и требует внесения членских взносов за период членства в Некоммерческом партнерстве ФИО10, чем нарушает ее права.
Уточнив исковые требования, истец просит признать отсутствующим с ДД.ММ.ГГГГ обязательство ФИО2 вступить в члены Некоммерческого партнерства «Благоустройство коттеджного поселка ФИО29», и признать отсутствующим членство ФИО2 в Ассоциации собственников земельных участков по содействию в благоустройстве коттеджного поселка «ФИО30» с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения по настоящему иску.
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Представители ответчика ФИО11 и ФИО7 в судебном заседании возражали против заявленных исковых требований, представили в материалы дела письменные возражения на иск, в которых указали, что ФИО10 и ФИО2 были приняты в члены Некоммерческого партнерства «Благоустройство коттеджного поселка ФИО31» на основании их заявлений после уплаты вступительного взноса в соответствии с пунктами 4.5, 4.6, 7.2,7.3 Устава в редакции 2009 года и пункта 2 Положения о членских взносах 2009 года.
ФИО2 длительное время - с ДД.ММ.ГГГГ, фактически пользовалась правами и благами, предоставленными члену Ассоциации, участвовала в общих собраниях: выступала, голосовала и изъявляла свою волю по вопросам деятельности Ассоциации, а также иным образом осуществляла права и обязанности, предоставленные члену Ассоциации: знакомилась с документами Ассоциации, вела переписку, как член Ассоциации.
Кроме того, в соответствии с Уставом Ассоциации – ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО2 вышла из состава членов Ассоциации. Факты и обстоятельства членства ФИО2 в Ассоциации были неоднократно установлены судебными инстанциями в спорах между теми же сторонами о взыскании задолженности по уплате членских взносов. Прекращение же членства ФИО2 в Ассоциации с 05.10.2022г. с даты подачи ей соответствующего заявления, Ассоциацией не оспаривается и доводов относительно необходимости признания этого факта в судебном порядке Истцом не приведено.
Поскольку будучи членом Ассоциации, ФИО2 недобросовестно исполняла свои финансовые обязанности и уклонялась от своевременной и в полном объеме уплаты членских взносов, в настоящее время имеет задолженность перед Ассоциацией по уплате ежеквартальных членских взносов по 05.10.2022г. - дату выхода из членов Ассоциации. Данный иск является попыткой ФИО2 уклониться от исполнения своих обязанностей и направлен на создание препятствий для взыскания с нее образовавшейся задолженности, что является злоупотреблением правом
Доводы ФИО2, о понуждении ее ко вступлению в члены Ассоциации и ее заблуждении относительно членства в Ассоциации необоснованны, поскольку членство в Ассоциации является добровольным и ФИО2 не лишена была возможности, начиная с октября 2010 года как выйти из членов Ассоциации, так и оспорить приказ о ее принятии в члены Ассоциации, в том числе при рассмотрении ранее судами споров, что так же свидетельствует о злоупотреблении правом и пропуске срока исковой давности, в части, касающейся недействительности ее заявления от 04.10.2010г. и приказа о принятии ее и ФИО10 в члены Партнерства.
Третье лицо – ФИО10 в судебном заседании возражал против заявленных требований.
Выслушав позицию стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.8 ФЗ от 12.01.2996 №7-ФЗ «О некоммерческих организациях» Некоммерческим партнерством признается основанная на членстве некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных пунктом 2 статьи 2 настоящего Федерального закона.
Согласно ст. 28 того же закона структура, компетенция, порядок формирования и срок полномочий органов управления некоммерческой организацией, порядок принятия ими решений и выступления от имени некоммерческой организации устанавливаются учредительными документами некоммерческой организации в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами
В соответствии с п. 1, 2 ст. ст. 14 Учредительными документами некоммерческих организаций являются: устав, утвержденный учредителями (участниками, собственником имущества) для общественной организации (объединения), фонда, некоммерческого партнерства, автономной некоммерческой организации, частного или бюджетного учреждения. Требования учредительных документов некоммерческой организации обязательны для исполнения самой некоммерческой организацией, ее учредителями (участниками).
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ФИО32» и ФИО10, ФИО6 был заключен договор инвестирования №-ИП для строительства односемейного жилого дома в коттеджном поселке «ФИО33», расположенного по адресу: <адрес>, Сухаревский с.о., вблизи д. Румянцево.
В соответствии с пунктом 1.3 Договора существенным условием договора является факт оплаты вступительного взноса в Некоммерческое партнерство «Благоустройство коттеджного поселка ФИО34».
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ФИО35» и ФИО10, ФИО6 был заключен предварительный договор купли-продажи земельных участков №-КПС, в соответствии с пунктом 1 которого стороны обязуются в будущем заключить договор купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами № на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Условий, предусматривающих в обязательном порядке вступление в члены Некоммерческого партнерства «Благоустройство коттеджного поселка ФИО36», вышеуказанные договоры не содержат.
Вступительный членский взнос был уплачен ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 000 000 рублей.
Учитывая, что инвесторами по договору №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ выступали как ФИО10 так и ФИО2, и условиями договора не конкретизировано, кем из инвесторов вносится вступительный взнос, факт оплаты вступительного взноса именно ФИО10 не может служить основанием для оспаривания членства ФИО2 в НП «Благоустройство коттеджного поселка ФИО37», а в последствии и в Ассоциации собственников земельных участков по содействию в благоустройстве коттеджного поселка ФИО38, принимая также во внимание, что стороны (ФИО10 и ФИО2) состояли в зарегистрированном браке.
ДД.ММ.ГГГГ на внеочередном общем собрании членов НП «Благоустройство коттеджного поселка ФИО39», оформленном протоколом № была принята новая редакция Устава Партнерства.
Согласно пункту 8.1 Устава органами управления Партнерства являются: Общее собрание членов Партнерства – высший орган управления, Правление – коллегиальный исполнительный орган управления, директор – единоличный исполнительный орган управления.
Пунктами 5.1, 5.2, 7.1, 7.2, 7.3, 7.4, 7.5, 7.6, 7.8 членами Партнерства могут быть полностью дееспособные физические лица и юридические лица. Членами Партнерства являются учредители, а так же вступившие в Партнерство физические и юридические лица, внесшие вступительный членский взнос в порядке, предусмотренном Уставом и Положением о членских взносах. Лицо, приобретающее коттедж (дом) в коттеджном поселке ФИО40 у лица, которое является членом Партнерства, вступительный членский взнос не вносит и принимается в Партнерство по решению Директора Партнерства.
Прием в члены Партнерства осуществляется Директором Партнерства на основании заявления на имя директора и документа, подтверждающего приобретение (инвестирование в строительство) загородного дома (коттеджа) в поселке ФИО41, после уплаты вступительного взноса. Вход из членства осуществляется путем подачи заявления на имя директора Партнерства, решение о выходе из состава членов Партнерства принимается общим собранием членов Партнерства. Датой исключения является дата принятия соответствующего решения Общим собранием членов Партнерства.
ДД.ММ.ГГГГ от ФИО8 и ФИО2 на имя директора НП «Благоустройство коттеджного поселка ФИО42» ФИО5 было подано заявление о принятии в члены Партнерства, который завизирован Директором Партнерства, на заявлении имеется подпись ФИО2 об ознакомлении с решением Директора Партнерства о принятии ее в члены Партнерства с даты уплаты вступительного взноса.
На общем собрании членов НП «Благоустройство коттеджного поселка ФИО43», оформленном протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о приведении Устава НП «Благоустройство коттеджного поселка ФИО44» а так же наименование в соответствии с нормами главы 4 Гражданского кодекса РФ.
ДД.ММ.ГГГГ ИФНС по <адрес> поставлена на учет Ассоциация собственников земельных участков по содействию в благоустройстве коттеджного поселка ФИО45 (ОГРН <***>), зарегистрирован Устав.
На очередном общем собрании Ассоциации, оформленном протоколом от ДД.ММ.ГГГГ Устав утвержден в новой редакции.
И в редакции Устава от 2015 года, от 2018 года и от 2020 года выход из членов Ассоциации осуществляется путем направления заявления на имя Директора Ассоциации, решение об исключении из состава членов Ассоциации принимается Общим собранием членов Ассоциации.
Судом не установлено наличие каких-либо ограничений или зависимость членства в партнерстве от количества собственников одного земельного участка (домовладения) не ограничено.
При этом, из представленных ответчиком доказательств (бюллетеней) усматривается, что при проведении очередного общего собрания ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 присутствовала и, как член Ассоциации голосовала по вопросам повестки дня, в Приказе о созыве очередного общего собрания в пункте «проект повестки для» значилось выступление ФИО2 (участок 40) по вопросу внесения изменений в Устав. Итоги общего собрания ею не оспаривались.
Заявление о выходе из членов Ассоциации на имя Директора Ассоциации подано только ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, при рассмотрении споров по искам ФИО10 к Ассоциации «Благоустройство коттеджного поселка «ФИО46» о возврате ошибочно уплаченных взносов, апелляционном определении Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решении Савеловского районного суда, судами было установлено, что и ФИО10, и ФИО2 являлись членами Ассоциации.
Так же ФИО2 уплачивались ежеквартальные членские взносы за 2021 – 2022 год, что подтверждается соответствующими платежными документами.
Учитывая изложенное, доводы истца, изложенные в исковом заявлении и в отзыве на возражения ответчика не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.
Возникновение между истцом и ответчиком иных разногласий и споров относительно оплаты ежеквартальных членских взносов после расторжения брака и раздела совместного имущества между членами Ассоциации ФИО10 и ФИО2 не являются предметом рассмотрения настоящего иска.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Ассоциации собственников земельных участков по содействию в благоустройстве коттеджного поселка «ФИО47» о признании отсутствующим членства ФИО2 в Ассоциации собственников земельных участков по содействию в благоустройстве коттеджного поселка «ФИО48» с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения суда, а также отсутствующим обязательство ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ вступить в члены некоммерческого партнерства «Благоустройство коттеджного поселка «ФИО49» отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мытищинский городской суд Московской области.
Судья А.В. Заякина
Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В. Заякина