РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1322/23 по иску адрес Москвы к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с настоящим иском к ответчику фио и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ..., со снятием с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что в двухкомнатной квартире, находящейся в собственности адрес, по адресу: адрес, ... на условиях социального найма зарегистрирован по месту жительства ФИО1. Согласно жилищным документам, ФИО1 имеет паспорт старого образца (СССР), выданный в 1991 году. Замена на паспорт образца РФ им не производилась. По информации, полученной в рамках межведомственного взаимодействия, а также сведениям, представленным Бюро судебно-медицинской экспертизы (письмо от 23.08.2022 № 15-7323/22), данных о смерти фио не имеется. Согласно сведениям Управления социальной защиты населения адрес (письмо от 12.08.2022 № С-02-997/22), ФИО1 на учете в органах социальной защиты населения адрес не состоит, получателем социальных выплат не является. По информации ГУ-ГУ ПФР РФ № 5 по адрес и адрес (письмо от 12.09.2022 № 205-6439/17-02), по базе данных указанного управления сведений о ФИО1 не имеется, в клиентские службы по каким-либо вопросам не обращался. В результате проведенного 11.10.2022 УГИ в адрес комиссионного обследования жилого помещения по адресу: адрес, ... установлено, что в жилом помещении проживает неустановленное лицо. ФИО1 покинул квартиру по адресу: адрес, ... в добровольном порядке.

Представитель истца ДГИ адрес, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представители третьих лиц УВМ ГУ МВД России по адрес адрес Москвы, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает необходимым рассмотреть дело при имеющейся явке, так как полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, предусмотрено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма

Судом установлено, что в двухкомнатной квартире, находящейся в собственности адрес, по адресу: адрес, ... на условиях социального найма зарегистрирован по месту жительства ФИО1.

Согласно жилищным документам, ФИО1 имеет паспорт старого образца (СССР), выданный в 1991 году. Замена на паспорт образца РФ им не производилась.

По информации, полученной в рамках межведомственного взаимодействия, а также сведениям, представленным Бюро судебно-медицинской экспертизы (письмо от 23.08.2022 № 15-7323/22), данных о смерти фио не имеется.

Согласно сведениям Управления социальной защиты населения адрес (письмо от 12.08.2022 № С-02-997/22), ФИО1 на учете в органах социальной защиты населения адрес не состоит, получателем социальных выплат не является.

По информации ГУ-ГУ ПФР РФ № 5 по адрес и адрес (письмо от 12.09.2022 № 205-6439/17-02), по базе данных указанного управления сведений о ФИО1 не имеется, в клиентские службы по каким-либо вопросам не обращался.

В результате проведенного 11.10.2022 УГИ в адрес комиссионного обследования жилого помещения по адресу: адрес, ... установлено, что в жилом помещении проживает неустановленное лицо.

Из позиции истца следует, что ФИО1 покинул квартиру по адресу: адрес, ... в добровольном порядке.

Приведенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что выезд фио не являлся вынужденным и не носил временный характер, поскольку ФИО1 покинул квартиру, расположенную по адресу: адрес, ..., в добровольном порядке, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику со стороны третьих лиц не чинилось, обязанности по договору ответчик не исполнял.

Поскольку ответчик выехал на иное место жительства, и тем самым добровольно отказался от своих прав на жилое помещение, предусмотренных договором социального найма, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ..., являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, ....

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДГИ адрес к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать фио утратившим право пользования квартирой по адресу: адрес, ..., со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

фио ФИО2

Решение в окончательной форме изготовлено 14 апреля 2023 года.