РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2024 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8307/2024 (УИД 77RS0031-02-2024-012477-15) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес ФИО3, д. 8, корп. 2, кв. 35, ссылаясь на то, что истец и ее дочери являются собственниками коммунальной квартиры, состоящей из 2-х комнат. Ответчик зарегистрирован в квартире с 15.03.2000. Истец состояла в браке с ответчиком с 06.02.1999 по 05.07.2024, с момента расторжения брака ответчик в спорной квартире проживает, однако собственником не является, обязанности по оплате коммунальных платежей не исполняет, не работает, соглашения о пользовании спорным жилым помещением отсутствуют, что и послужило основанием для обращения с иском в суд.

Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 явился в судебное заседание, дал устные пояснения относительно того, что зарегистрирован в спорном помещении, сообщил, что у его матери в адрес имеется двухкомнатная квартира.

Третьи лица фио, фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просила иск удовлетворить.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 и пункта 1 статьи 45 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (пункт 2 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу пункта 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, квартира №35, расположенная по адресу: адрес ФИО3, д. 8, корп. 2, является коммунальной, состоящей из 2-х комнат. Квартира была приватизирована фио и ФИО1 без определения долей, что подтверждается свидетельством о собственности на жилище №2039980 от 06.12.1999.

В настоящее время собственником комнаты №2 общей площадью 15 кв.м является фио, что подтверждается свидетельством о праве собственности №088110-000252 от 29.06.1999 и свидетельством о праве на наследство по завещанию от 01.02.2005 №Н-53.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права 77АМ №178622, 77АМ №178621 от 04.03.2010 за фио и фио зарегистрировано право общей долевой собственности по ½ доли в праве на комнату №1 общей площадью 19,9 кв.м, в квартире №35, расположенной по адресу: адрес ФИО3, д. 8, корп. 2.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО2 (бывший муж истца), ФИО1 (истец, собственник), ...фио (дочь, собственник), ...фио (дочь, собственник).

Стороны фиоВ и ФИО2 состояли в браке с 06.02.1999 по 05.07.2024.

Согласно свидетельству VI-МЮ №775420 от 09.07.2024 брак между фиоВ и ФИО2 прекращен 05.07.2024 на основании решения мирового судьи судебного участка №154 адрес от 04.06.2024.

С момента расторжения брака ответчик в спорной квартире проживает, однако собственником не является, обязанности по оплате коммунальных платежей не исполняет, соглашения о пользовании спорным жилым помещением отсутствуют.

Регистрация ответчика в данной квартире существенным образом ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, соглашение о порядке пользования жилым помещением отсутствует, и, следовательно, то, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, и в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется.

В настоящее время ответчик не относится к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что регистрация ФИО2 в спорной квартире препятствует истцу и третьим лицам реализовать принадлежащие им права собственников в полном объеме. Кроме того, суду не представлены надлежащие доказательства, свидетельствующие о праве ответчика на проживание в квартире, собственником которого являются истец и третьи лица.

Таким образом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Учитывая положения пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в соответствии с которым снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета как утративший право на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 03.02.2025г.