Решение по делу № 2-150/2023 от 18.04.2023

Дело№

УИД-05RS0№-80

РЕШЕНИЕ

ИменемРоссийскойФедерации

18апреля2023г. <адрес>

Акушинскийрайонныйсуд<адрес>:председательствующего-судьиИсмаиловаМ.А.,сучастиемпредставителяистца(подоверенности)ФИО3.М.,адвокатаИбрагимоваХ.М.,присекретареИсаевойР.М.,

рассмотреввоткрытомсудебномзаседаниигражданскоеделопоискуМагомедовойШахризатМагомедкадиевныкООО"Мосстрой"овзысканиинеустойкизапросрочкупередачиобъектаподоговорувразмере439338рублей76копеек,штраф50%отсуммыудовлетворенныхтребованийвразмере219669рублей38копеек,компенсацииморальноговредавразмере200000рублей,расходынауслугиадвокатавразмере50000рублей,неустойкудомоментафактическогоисполненияобязательстввразмереоднойстопятидесятойставкирефинансированияЦентральногобанкаРоссийскойФедерации,действующейнаденьисполненияобязательств,отценыдоговоразакаждыйденьпросрочкинаоснованиич.2ст.6Федеральногозаконаот30.12.2004№-ФЗ«ОбучастиивдолевомстроительствемногоквартирныхдомовииныхобъектовнедвижимостииовнесенииизмененийвнекоторыезаконодательныеактыРоссийскойФедерации»,

установил:

МагомедоваШ.М.обратиласьвсудсискомкООО"Мосстрой"овзысканиинеустойкизапросрочкупередачиобъектаподоговорувразмере439338рублей76копеек,штраф50%отсуммыудовлетворенныхтребованийвразмере219669рублей38копеек,компенсацииморальноговредавразмере200000рублей,расходынауслугиадвокатавразмере50000рублей,неустойкудомоментафактическогоисполненияобязательстввразмереоднойстопятидесятойставкирефинансированияЦентральногобанкаРоссийскойФедерации,действующейнаденьисполненияобязательств,отценыдоговоразакаждыйденьпросрочкинаоснованиич.2ст.6Федеральногозаконаот30.12.2004№-ФЗ«ОбучастиивдолевомстроительствемногоквартирныхдомовииныхобъектовнедвижимостииовнесенииизмененийвнекоторыезаконодательныеактыРоссийскойФедерации».

Вобоснованиеискаистецуказал,чтомеждуистцомиответчикомзаключендоговорот30.01.2019№участиявдолевомстроительствемногоквартирногодома,которыйзарегистрированвУправлениифедеральнойслужбыгосударственнойрегистрации,кадастраикартографиипоРДДД.ММ.ГГГГ,номеррегистрации05:40:000061:7820-05/184/2019-93.

Поуказанномудоговоруответчикобязанпостроить(создать)жилойдомипослеполучениярешениянавводвэксплуатациюжилогодомапередатьистцурасположенныйвжиломдомеобъект:подоговору-квартиру,аистецобязалсяпринятьобъектыиуплатитьобусловленнуюэтимдоговоромцену,аименно1645463.52рублей,которыеистцомоплачены.

Согласноуказанномудоговору,срокпередачиобъекта-непозднееДД.ММ.ГГГГ.

Воктябре2020былозаключенодополнительноесоглашениекдоговору№отДД.ММ.ГГГГ,согласнокоторогосрокпередачизастройщикомобъектадолевогостроительстваперенесендоДД.ММ.ГГГГ,однакозастройщикнарушилсвоиобязательстваипонастоящеевремянезавершилстроительствоисоответственнонеполучилразрешениенавводобъектавэксплуатацию

ПоследнийсрокпопередачидольщикуобъектадолевогостроительстваявляетсяДД.ММ.ГГГГ.

Истецисполнилсвоиобязательствапередответчикомпооплатеценыдоговоравполномобъеме:1645463.52рублей.

Истецпередалответчикутребованиеовыплатенеустойкизанарушениесрокапередачиобъектаподоговору,указанноетребованиеполученоответчиком.

Указанноетребованиянеудовлетвореноответчиком.

Согласноч.1ст.6Федеральногозаконаот30.12.2004№-ФЗ«ОбучастиивдолевомстроительствемногоквартирныхдомовииныхобъектовнедвижимостииовнесенииизмененийвнекоторыезаконодательныеактыРоссийскойФедерации»(далееЗакон214-ФЗ)застройщикобязанпередатьучастникудолевогостроительстваобъектдолевогостроительстванепозднеесрока,которыйпредусмотрендоговоромидолженбытьединымдляучастниковдолевогостроительства,входящиевсоставмногоквартирногодомаи(или)иногообъектанедвижимостииливсоставблок-секциимногоквартирногодома,имеющейотдельныйподъездсвыходомнатерриториюобщегопользования.

Всоответствиисч.1ст.6ФИО2214-ФЗпередачаобъектадолевогостроительствазастройщикомипринятиеегоучастникамдолевогостроительстваосуществляютсяпоподписываемсторонамипередаточномуактуилииномудокументуопередаче.

Согласноч.2ст.6ФИО2214-ФЗ,вслучаенарушенияпредусмотренногодоговоромсрокапередачиучастникудолевогостроительстваобъектадолевогостроительствазастройщикуплачиваетучастникудолевогостроительстванеустойку(пени)вразмереоднойтрехсотойставкирефинансированияЦентральногобанкаРоссийскойФедерации,действующейнаденьисполненияобязательств,отценыдоговоразакаждыйденьпросрочки.Еслиучастникомдолевогостроительстваявляетсягражданин,предусмотренанастоящейчастьюнеустойки(пени)уплачиваетсязастройщикомвдвойномразмере.

Всоответствиисч.9ст.4ФИО2214-ФЗ,котношениям,вытекающимииздоговора,заключенногогражданиномучастниковдолевогостроительстваисключительнодляличных,семейных,домашнихииныхнужд,несвязанныхсосуществлениепредпринимательскойдеятельности,применяетсязаконодательствоРоссийскойФедерацииозащитеправпотребителейвчасти,неурегулированнойнастоящимФедеральнымзаконом.

ПосколькуврассматриваемыхправонарушенияхистецявляетсяпотребителемпоотношениюкОтветчику,нарушениеправаистцаподлежитзащитепоЗаконуозащитеправпотребителей,анарушениеправпотребителявсилуст.15Законаозащитеправпотребителявлечетобязанностьответчикакомпенсироватьистцуморальныйвред.

Проситсуд:

-взыскатьсООО"Мосстрой"неустойкузапросрочкупередачиобъектаподоговорувразмере439338рублей76копеек;

-взыскатьсООО"Мосстрой"штраф50%отсуммыудовлетворенныхтребованийвразмере219669рублей38копеек;

-взыскатьсООО"Мосстрой"компенсациюморальноговредавразмере200000рублей.

-взыскатьсответчикарасходынауслугиадвокатавразмере50000рублей.

-взыскатьсООО"Мосстрой"неустойкудомоментафактическогоисполненияобязательстввразмереоднойстопятидесятойставкирефинансированияЦентральногобанкаРоссийскойФедерации,действующейнаденьисполненияобязательств,отценыдоговоразакаждыйденьпросрочкинаоснованиич.2ст.6Федеральногозаконаот30.12.2004№-ФЗ«ОбучастиивдолевомстроительствемногоквартирныхдомовииныхобъектовнедвижимостииовнесенииизмененийвнекоторыезаконодательныеактыРоссийскойФедерации».

Отпредставителяответчикапоступилиписьменныевозражения,согласнокоторымсчитаютпредставленныйистцомрасчетнеустойкиневерным.Периодпросрочкис01.07.2021г.по16.12.2022г.составляет534дня.

Всилуп.1ПостановленияПравительстваРФот26.03.2022No479"Обустановленииособенностейприменениянеустойки(штрафа,пени),иныхфинансовыхсанкций,атакжедругихмерответственностизанеисполнениеилиненадлежащееисполнениеобязательствподоговорамучастиявдолевомстроительстве,установленныхзаконодательствомодолевомстроительстве,иобособенностяхвключениявреестрпроблемныхобъектовмногоквартирныхдомови(или)иныхобъектовнедвижимости,вотношениикоторыхзастройщикомболеечемна6месяцевнарушенысрокизавершениястроительства(создания)многоквартирногодомаи(или)иногообъектанедвижимостии(или)обязанностипопередачеобьектадолевогостроительстваучастникудолевогостроительствапозарегистрированномудоговоруучастиявдолевомстроительстве"впериодначислениянеустойки(пени)подоговорамучастиявдолевомстроительстве,предусмотреннойчастью6статьи5ичастью2статьи6Федеральногозакона"ОбучастиивдолевомстроительствемногоквартирныхдомовииныхобъектовнедвижимостииовнесенииизмененийвнекоторыезаконодательныеактыРоссийскойФедерации",невключаетсяпериод,исчисляемыйсоднявступлениявсилунастоящегопостановления(ДД.ММ.ГГГГ)доДД.ММ.ГГГГг.

Изизложенногоследует,чтопериодпросрочкиисполненияобязательствс29.03.2022по16.12.2022г.следуетисключить.

СогласноинформацииЦБРоссиинаденьнаступленияобязательств,тоестьна01.07.2021г.,ставкарефинансирования-5,50%.

всвязисвышеизложеннымразмернеустойкизапериодс01.07.2021г.по28.03.2022г.(272дия)составляет163504,23рублей=1645463,52(стоимостьквартиры)*272(количестводнейпросрочки)*2*1/300*5.5(ставкарефинансирования)

Всилуст.333ГК РФеслиподлежащаяуплатенестойкаявнонесоразмернапоследствиямнарушенияобязательства,судвправеуменьшитьнеустойку.

Учитываярыночнуюстоимостьнасегодняшнийдень,переданнаяистцуквартираоцениваетсяоколо5000000(пятимиллионов)рублей.Темсамымстоимостьквартирывозрослаболеечемвтрираза,чтоявляетсянеотъемлемойвыгодойистца,полученнойврезультатеисполнениянамиусловийдоговора.

Ктомужевовремястроительствамногоквартирногодомабылпериодизоляции,связаннойспандемиейврезультатеинфекцииCOVID-19,всвязисчемстроительныеработыбылиприостановлены.

Наоснованииизложенного,проситпроизвестирасчётнеустойкивсоответствииспредставленнымрасчетом.

Всилуст.333ГК РФприменитьпринципнесоразмерностинеустойки,установиввразмере50000(пятьдесяттысяч)рублей.

ИстецМагомедоваШ.М.извещеннаянадлежащимобразомвсудебноезаседаниенеявиласьиобуважительностипричиннеявкисудунесообщила.

Всудебномзаседаниипредставительистца(подоверенности)МагомедовМ.М.иадвокатИбрагимовХ.М.исковыетребованияподдержалиипросилиихудовлетворитьпооснованиям,изложеннымвнем,неустойкузапросрочкупередачиобъектаподоговорупросиливзыскатьподеньвынесениярешениясуда.

Представительответчика,извещенныйнадлежащимобразомвсудебноезаседание,неявилсяиобуважительностипричиннеявкисудунесообщил.

Выслушавобъясненияпредставителейистцаиисследовавматериалыдела,судприходиткследующему.

Изматериаловделаследует,чтомеждуистцомиответчикомзаключендоговоручастиявдолевомстроительствеот30.01.2019№,всоответствиискоторымответчикобязалсявпредусмотренныйдоговоромсрокпостроить(создать)многоквартирный16-этажныйжилойдомипослеполучениярешениянавводвэксплуатациюжилогодомапередатьистцурасположенныйвжиломдомеобъект:подоговору-квартиру,аистецобязалсяпринятьобъектыиуплатитьобусловленнуюэтимдоговоромцену.

Объектомдолевогостроительстваподоговоруявляетсяжилоепомещение(проектныйномерквартиры)№расположеннаявмногоквартирномжиломдомепостроительномуадресу:<адрес>,33,35,35а,35б:<адрес>позиция1.

Всоответствиисп.9.3договорасрокпередачиответчикомобъектадолевогостроительстваистцудо31.10.2020г.

Внастоящеевремястроительстводоманезавершеноиактвводавэксплуатациюжилогодоманеполучен,чтонеотрицаетсяответчиком.

ПоследнийсрокпопередачидольщикуобъектадолевогостроительстваявляетсяДД.ММ.ГГГГ.

Истецисполнилсвоиобязательствапередответчикомпооплатеценыдоговоравполномобъеме:1645463.52рублей.

Указанноетребованиянеудовлетвореноответчиком.

Частью1ст.6Федеральногозаконаот30.12.2004N214-ФЗ"ОбучастиивдолевомстроительствемногоквартирныхдомовииныхобъектовнедвижимостииовнесенииизмененийвнекоторыезаконодательныеактыРоссийскойФедерации"(далееФедеральныйзаконаот30.12.2004N214-ФЗ)установлено,чтозастройщикобязанпередатьучастникудолевогостроительстваобъектдолевогостроительстванепозднеесрока,которыйпредусмотрендоговором.

Согласноч.2ст.6Федеральногозаконаот30.12.2004N214-ФЗвслучаенарушенияпредусмотренногодоговоромсрокапередачиучастникудолевогостроительстваобъектадолевогостроительствазастройщикуплачиваетучастникудолевогостроительстванеустойку(пени)вразмереоднойтрехсотойставкирефинансированияЦентральногобанкаРоссийскойФедерации,действующейнаденьисполненияобязательства,отценыдоговоразакаждыйденьпросрочки.Еслиучастникомдолевогостроительстваявляетсягражданин,предусмотреннаянастоящейчастьюнеустойка(пени)уплачиваетсязастройщикомвдвойномразмере.

Всоответствиисразъяснениямиизложеннымивп.20"Обзорапрактикиразрешениясудамиспоров,возникающихвсвязисучастиемгражданвдолевомстроительствемногоквартирныхдомовииныхобъектовнедвижимости"(утв.ПрезидиумомВерховногоСудаРФДД.ММ.ГГГГ)неустойказанарушениепредусмотренногодоговоромсрокапередачиучастникудолевогостроительстваобъектадолевогостроительствауплачиваетсязастройщикомнаоснованиичасти2статьи6Федеральногозакона"Обучастиивдолевомстроительствемногоквартирныхдомовииныхобъектовнедвижимости",анеположенийЗаконаРоссийскойФедерации"Озащитеправпотребителей",втомчислевслучаезаключениядоговораучастникомдолевогостроительства-гражданиномисключительнодляличных,семейных,домашнихииныхнужд,несвязанныхсосуществлениемпредпринимательскойдеятельности.

Представленныйистцомрасчетнеустойкипроизведенневерно,всвязисчемсудомсамостоятельнопроизведенрасчетнеустойки.

Периодпросрочкисоставляетс01.07.2021г.по18.04.2023г.656дней.

Всоответствиисп.1ПостановлениеПравительстваРФот26.03.2022N479"Обустановленииособенностейприменениянеустойки(штрафа,пени),иныхфинансовыхсанкций,атакжедругихмерответственностизанеисполнениеилиненадлежащееисполнениеобязательствподоговорамучастиявдолевомстроительстве,установленныхзаконодательствомодолевомстроительстве,иобособенностяхвключениявреестрпроблемныхобъектовмногоквартирныхдомови(или)иныхобъектовнедвижимости,вотношениикоторыхзастройщикомболеечемна6месяцевнарушенысрокизавершениястроительства(создания)многоквартирногодомаи(или)иногообъектанедвижимостии(или)обязанностипопередачеобъектадолевогостроительстваучастникудолевогостроительствапозарегистрированномудоговоруучастиявдолевомстроительстве"впериодначислениянеустойки(пени)подоговорамучастиявдолевомстроительстве,предусмотреннойчастью6статьи5ичастью2статьи6Федеральногозакона"ОбучастиивдолевомстроительствемногоквартирныхдомовииныхобъектовнедвижимостииовнесенииизмененийвнекоторыезаконодательныеактыРоссийскойФедерации",невключаетсяпериод,исчисляемыйсоднявступлениявсилунастоящегопостановления(ДД.ММ.ГГГГ)доДД.ММ.ГГГГг.

Изизложенногоследует,чтопериодпросрочкиисполненияобязательствс29.03.2022г.по31.12.2022г.следуетисключить.

СогласноинформацииЦБРоссииотДД.ММ.ГГГГ,сДД.ММ.ГГГГпоДД.ММ.ГГГГ,ставкарефинансирования-5,5%.

Всвязисвышеизложенномразмернеустойкизапериодс01.07.2022г.по18.04.2023г.(379дней=количестводнейсучетомвычета277днейиз656днейвсоответствиисп.1ПостановленияПравительстваРФот26.03.2022№)составляет228664,58рублей=1645463.52(стоимостьквартиры)*379(кол-воднейпросрочки)*2*1/300*5,5%(ставкарефинансирования).

Всилуст.333ГК РФеслиподлежащаяуплатенеустойкаявнонесоразмернапоследствиямнарушенияобязательства,судвправеуменьшитьнеустойку.

Какследуетизп.42постановленияПленумаВерховногоСудаРФN6,ПленумаВАСРФN8от01.07.1996г."Онекоторыхвопросах,связанныхсприменениемчастипервойГражданскогокодексаРоссийскойФедерации"прирешениивопросаобуменьшениинеустойки(статья333)необходимоиметьввиду,чторазмернеустойкиможетбытьуменьшенсудомтольковтомслучае,еслиподлежащаяуплатенеустойкаявнонесоразмернапоследствиямнарушенияобязательства.Приоценкетакихпоследствийсудоммогутприниматьсявовнимание,втомчислеобстоятельства,неимеющиепрямогоотношениякпоследствиямнарушенияобязательства(ценатоваров,работ,услуг;суммадоговораит.п.).

Согласноп.2ОпределенияКонституционногоСудаРФот21.12.2000N263-О"ОботказевпринятиикрассмотрениюжалобыгражданинаФИО2нанарушениеегоконституционныхправчастьюпервойстатьи333ГражданскогокодексаРоссийскойФедерации"статьей330ГКРоссийскойФедерациинеустойкойпризнаетсяопределеннаязакономилидоговоромденежнаясумма,которуюдолжникобязануплатитькредиторувслучаенеисполненияилиненадлежащегоисполненияобязательства,вчастностивслучаепросрочкиисполнения.Согласночастипервойстатьи333ГКРоссийскойФедерации,еслиподлежащаяуплатенеустойкаявнонесоразмернапоследствиямнарушенияобязательства,судвправеуменьшитьнеустойку.

Такимобразом,гражданскоезаконодательствопредусматриваетнеустойкувкачествеспособаобеспеченияисполненияобязательствимерыимущественнойответственностизаихнеисполнениеилиненадлежащееисполнение,аправоснижениянеустойкипредоставленосудувцеляхустраненияявнойеенесоразмерностипоследствиямнарушенияобязательств.

Предоставленнаясудувозможностьснижатьразмернеустойкивслучаееечрезмерностипосравнениюспоследствияминарушенияобязательствявляетсяоднимизправовыхспособов,предусмотренныхвзаконе,которыенаправленыпротивзлоупотребленияправомсвободногоопределенияразмеранеустойки,т.е.,посуществу,-нареализациютребованиястатьи17(часть3)КонституцииРоссийскойФедерации,согласнокоторойосуществлениеправисвободчеловекаигражданинанедолжнонарушатьправаисвободыдругихлиц.Именнопоэтомувчастипервойстатьи333ГКРоссийскойФедерацииречьидетнеоправесуда,а,посуществу,оегообязанностиустановитьбалансмеждуприменяемойкнарушителюмеройответственностииоценкойдействительного(аневозможного)размераущерба,причиненноговрезультатеконкретногоправонарушения,чтонеможетрассматриватьсякакнарушениестатьи35КонституцииРоссийскойФедерации.

Сучетомизложенногосудсчитаетнеобходимымуменьшитьразмернеустойкидо190000рублей,посколькупомнениюсудаданнаясуммасоразмернапоследствиямнарушенияответчикомправпотребителя.

Согласноразъяснению,изложенномувпункте65ПостановленияПленумаВерховногоСудаРоссийскойФедерацииотДД.ММ.ГГГГг.N7"ОприменениисудаминекоторыхположенийГражданскогокодексаРоссийскойФедерацииобответственностизанарушениеобязательств",посмыслустатьи330ГражданскогокодексаРоссийскойФедерации,истецвправетребоватьприсуждениянеустойкиподеньфактическогоисполненияобязательства(вчастности,фактическойуплатыкредиторуденежныхсредств,передачитовара,завершенияработ).Закономилидоговоромможетбытьустановленболеекороткийсрокдляначислениянеустойкилибоеесуммаможетбытьограничена.

Присуждаянеустойку,судпотребованиюистцаврезолютивнойчастирешенияуказываетсуммунеустойки,исчисленнуюнадатувынесениярешенияиподлежащуювзысканию,атакжето,чтотакоевзысканиепроизводитсядомоментафактическогоисполненияобязательства.

Расчетсуммынеустойки,начисляемойпослевынесениярешения,осуществляетсявпроцессеисполнениясудебногоактасудебнымприставом-исполнителем,авслучаях,установленныхзаконом,инымиорганами,организациями,втомчислеорганамиказначейства,банкамииинымикредитнымиорганизациями,должностнымилицамиигражданами.Вслучаенеясностисудебныйпристав-исполнитель,иныелица,исполняющиесудебныйакт,вправеобратитьсявсудзаразъяснениемегоисполнения,втомчислеповопросуотом,какаяименносуммаподлежитвзысканиюсдолжника(статья202ГражданскогопроцессуальногокодексаРоссийскойФедерации,статья179АрбитражногопроцессуальногокодексаРоссийскойФедерации).

Приэтомденьфактическогоисполнениянарушенногообязательства,вчастностиденьуплатызадолженностикредитору,включаетсяпериодрасчетанеустойки(аналогичнаяправоваяпозицияизложенавОпределенииВерховногоСудаРФот11.09.2018N11-КГ18-21).

Такимобразом,взысканиенеустойкидомоментафактическогоисполненияобязательства,тоестьнабудущеевремя,предусмотренодействующимзаконодательством.

Следовательно,истецвправетребоватьуплатыемунеустойкидомоментафактическогоисполненияобязательств,всвязисчемисковыетребованияМ. вданнойчаститакжеподлежатудовлетворению.

Согласноп.9ст.4Федеральногозаконаот30.12.2004N214-ФЗкотношением,вытекающимиздоговора,заключенногогражданином-участникомдолевогостроительстваисключительнодляличных,семейных,домашнихииныхнужд,несвязанныхсосуществлениемпредпринимательскойдеятельности,применяетсязаконодательствоРоссийскойФедерацииозащитеправпотребителейвчасти,неурегулированнойэтимФедеральнымзаконом.

Всоответствиисп.6ст.13ЗаконаРоссийскойФедерацииот07.02.1992N2300-1"Озащитеправпотребителей"приудовлетворениисудомтребованийпотребителя,установленныхзаконом,судвзыскиваетсисполнителязанесоблюдениевдобровольномпорядкеудовлетворениятребованийпотребителяштрафвразмерепятьдесятпроцентовотсуммы,присужденнойсудомвпользупотребителя.

Судсчитаетнеобходимымвзыскатьсответчикавпользуистцасуммуштрафавразмере95000рублей.

Всоответствиисост.15ЗаконаРоссийскойФедерацииот07.02.1992N2300-1"Озащитеправпотребителей"моральныйвред,причиненныйпотребителювследствиенарушенияправпотребителя,подлежиткомпенсациипричинителемвредаприналичииеговины.

Всоответствиисп.45постановленияПленумаВерховногоСудаРФот28.06.2012N17"Орассмотрениисудамигражданскихделпоспорамозащитеправпотребителей"прирешениисудомвопросаокомпенсациипотребителюморальноговредадостаточнымусловиемдляудовлетворениятребованийявляетсяустановленныйфактнарушенияправпотребителя.Размеркомпенсацииморальноговредаопределяетсясудоминезависитотразмеравозмещенияимущественноговреда.

Сучетомустановленныхподелуобстоятельствнарушенияправистцакакпотребителя,судсчитаеткомпенсациюморальноговредавразмере20000рублейобоснованнойиподлежащейудовлетворению.

ДляоказанияюридическойпомощиистцомзаключеносоглашениесадвокатомИбрагимовымХ.М.зачтоуплачено30000рублей,которыеявляютсясудебнымирасходами,сучетомположенийстатьи100ГПК РФ,учитываяхарактерспорныхправоотношений,вытекающихизвзысканиянеустойкиподоговоруучастиявдолевомстроительстве,конкретныеобстоятельствадела,продолжительностьисложностьдела,принимаявовниманиеобъемпроведеннойпредставителемистцаработы,судсчитаетсправедливымиобоснованнымвзыскатьсответчикавпользуистцарасходынаоплатууслугпредставителявразмере15000руб.

Всоответствиисост.103ГПК РФгосударственнаяпошлина,отуплатыкоторойистецбылосвобожден,взыскиваетсясответчика,неосвобожденногоотуплатысудебныхрасходов.

Посколькуистецвсилуст.17ЗаконаРФот07.02.1992N2300-1"Озащитеправпотребителей",атакжевсилуп.2ст.333.36НК РФосвобожденотуплатыгосударственнойпошлины,сответчикаподлежитвзысканиюгосударственнаяпошлинавразмере6050рублейвбюджетмуниципальногообразования«Акушинскийрайон»РД.

Наоснованииизложенного,руководствуясьст.ст.194-199ГПК РФ,суд

решил:

ИсковоезаявлениеМ. кООО"Мосстрой"удовлетворитьчастично.

ВзыскатьсООО"Мосстрой"впользуМагомедовойШахризатМагомедкадиевны:

-неустойкузапросрочкупередачижилогопомещениявразмере190000рублей,

-штрафзанесоблюдениевдобровольномпорядкеудовлетворениятребованийпотребителявразмере95000рублей,

-компенсациюморальноговредавразмере20000рублей,

-расходынаоплатууслугпредставителя(адвоката)вразмере15000рублей

-неустойкудомоментафактическогоисполненияобязательстввразмереоднойстопятидесятойставкирефинансированияЦентральногобанкаРоссийскойФедерации,действующейнаденьисполненияобязательств,отценыдоговоразакаждыйденьпросрочкинаоснованиич.2ст.6Федеральногозаконаот30.12.2004№-ФЗ«ОбучастиивдолевомстроительствемногоквартирныхдомовииныхобъектовнедвижимостииовнесенииизмененийвнекоторыезаконодательныеактыРоссийскойФедерации»,рассчитаннуюпоформуле:1645463.52(стоимостьквартиры)*Х(кол-воднейпросрочки)*2*1/300*5,5%(ставкарефинансирования).

ВудовлетворенииостальнойчастиискаМ.-отказать.

ВзыскатьсООО"Мосстрой"государственнуюпошлинувразмере6050рублейвбюджетмуниципальногообразования«Акушинскийрайон»РД.

Повступлениюрешениясудавзаконнуюсилу,отменитьобеспечительныемеры,принятыеопределениемАкушинскогорайонногосудаРДот22.02.2023г.ввиденаложенияарестанаденежныесредстваОО«Мосстрой»(ОГРН:<***>,ИНН<***>)находящиесявкредитныхорганизациях,втомчисленасчетахООО«Мосстрой»вПАО«Сбербанк»:р/с40№,к/с30№,БИК040702615,впределахзаявленныхисковыхтребованийвразмере909008руб.14коп.

Повступлениюрешениясудавзаконнуюсилу,вцеляхобеспеченияисполнениянастоящегорешениясуда,наложитьарестнаденежныесредстваООО«Мосстрой»(ОГРН:<***>,ИНН<***>)находящиесявкредитныхорганизациях,втомчисленасчетахООО«Мосстрой»вПАО«Сбербанк»:р/с40№,к/с30№,БИК040702615,впределахудовлетворенныхисковыхтребованийвразмере320000руб.

РезолютивнаячастьрешенияоглашенаДД.ММ.ГГГГ,мотивированноерешениевокончательнойформесоставленоДД.ММ.ГГГГ.

РешениесудаможетбытьобжаловановапелляционномпорядкевВерховныйсуд<адрес>.

Судья М.А.Исмаилов