Решение по делу № 2-390/2023 от 28.02.2023

Дело №

УИД 86RS0№-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ХМАО-Югра ДД.ММ.ГГГГ года

Сургутский районный суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Дитюк А.Б., с участием старшего помощника прокурора <адрес> Сургучевой Т.В., соистцов ФИО1, ФИО2, при секретаре судебного заседания Джабаровой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску заместителя прокурора <адрес> Трофимова А.А. в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения <адрес> о понуждении к предоставлению жилого помещения на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что прокуратурой района проведена проверка по обращению ФИО1 о нарушении жилищных прав ее семьи.

Установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г.<адрес>, общей площадью 58,4 кв.м., на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Дом построен в 1978 году.

Распоряжением администрации г.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим отчетом, составленным ООО «Архитектурно-строительный проектный институт» по результатам обследования, конструкции здания имеют значительный физический износ, составляющий 68%. При обследовании зафиксировано разрушение фундаментной плиты в результате подмывания атмосферными осадками, деформация (прогиб) деревянных конструкций полов, зазоры в местах сопряжения деревянных конструкций стен и перегородок, стен и перекрытия, деформирования, трещины, отслоения штукатурного слоя в стенах и перегородках, перекос дверных и оконных проемов, гниение и разрушение стенового бруса. В связи с неравномерной осадкой фундаментов зафиксированы вертикальные трещины по штукатурному слою наружных стен шириной раскрытия до 10 мм и выгибы стен до 70 мм. В ходе технического инструментального обследования крыши и кровли установлены следы протечек, трещины в покрытии, сквозные отверстия, недостаточная теплоизоляция, частичное гниение и разрушение несущих стоек стропил, водоотвод с кровли жилого дома не организован, в связи с чем осадки с кровли попадают непосредственно под фундамент и стены здания. Деревянные ступени лестничных маршей, лестничных площадок потеряли первоначальную геометрическую форму, нарушена параллельность ступеней, деревянные пути эвакуации (дверные коробки, лестничные марши и площадки) имеют микробиологические повреждения, антисептическая и антипиреновая пропитка отсутствуют.

В 2022 г. ИП ФИО4 произведен расчет износа здания, который составил 73%. Эксперт пришел к выводу об аварийном состоянии конструкций, о возможности ограниченного выполнения конструктивными элементами своих функций лишь после проведения охранных мероприятий или полной смены конструктивных элементов, непригодности жилого помещения, исчерпанию ее эксплуатационных показателей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в списках очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, семья ФИО1 не состоит.

Таким образом, установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, следовательно, ей должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, соответствующее нормам санитарного и эпидемиологического законодательства, незамедлительно, вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди.

С ДД.ММ.ГГГГ полномочия по распоряжению муниципальным жилым фондом переданы администрации городского поселения Барсово.

Таким образом, семья ФИО1 не обеспечена жилым помещением в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, а администрация городского поселения Барсово, в свою очередь, до настоящего времени надлежащим образом не исполнила обязанность по обеспечению жильем заявителей.

Установленный администрацией городского поселения Барсово срок отселения граждан из жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ истек. Проживание в указанном жилом помещении ставит под угрозу жизнь и здоровье жильцов дома, вынужденных проживать в аварийном жилье.

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований заместитель прокурора просит обязать администрацию городского поселения <адрес> предоставить ФИО1 и членам ее семьи по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, отвечающее установленным санитарным, техническим нормам и правилам, в черте городского поселения <адрес>.

В судебном заседании представитель процессуального истца прокурор Сургучева Т.В. на исковых требованиях настаивала.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного рассмотрения надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации городского поселения <адрес> ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала.

Руководствуясь положениями ст. 167 УПК РФ, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся истцов, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного рассмотрения дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г.<адрес>, общей площадью 58,4 кв.м., на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Дом построен в 1978 году.

Заключением межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации городского поселения Барсово № от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу до ДД.ММ.ГГГГ.

В 2022 году ИП ФИО4 произведен расчет износа здания, который составил 73%. Эксперт пришел к выводу об аварийном состоянии конструкций, о возможности ограниченного выполнения конструктивными элементами своих функций лишь после проведения охранных мероприятий или полной смены конструктивных элементов, непригодности жилого помещения, исчерпанию ее эксплуатационных показателей.

В судебном заседании помощником прокурора Сургучевой Т.В. дополнительно представлена справка об осуществленном выезде и проведении проверки ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой <адрес> совместно с государственным жилищным инспектором Сургутского отдела инспектирования Службы жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры ФИО6, по результатам которого сделан вывод о фактическом состоянии многоквартирного <адрес> в г.<адрес>, свидетельствующим об ухудшении состояния несущих и ненесущих конструкций дома, общего состояния дома, при которых невозможно обеспечить безопасные условия проживания граждан в нем.

Данные обстоятельства подтверждаются обращением истца в прокуратуру, договором социального найма, распоряжением администрации городского поселения Барсово, заключением межведомственной комиссии, строительно-техническим заключением экспертов, постановлением №-нпа от ДД.ММ.ГГГГ, справкой от ДД.ММ.ГГГГ, возражением ответчика, объяснениями лиц, участвующих в деле.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

На основании ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В данном случае дом, в котором проживают истцы, признан аварийным и подлежащим сносу, соответственно ФИО1 и члены ее семьи не обеспечены жилым помещением в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем имеют право на предоставление другого жилого помещения вне очереди на условиях социального найма.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение.

Установленные распоряжением администрации городского поселения Барсово № от ДД.ММ.ГГГГ сроки расселения дома до ДД.ММ.ГГГГ истекли и до настоящего времени не исполнены, проживание истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, представляет угрозу для их жизни и здоровья, что подтверждается заключением о техническом обследовании жилого дома, выполненным ООО «Архитектурно-строительный проектный институт», сообщением ИП ФИО4, справкой от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на момент обследования существовала (в случае не проведения ремонтно-восстановительных работ существует) опасность обрушения аварийных конструкций, что является непосредственной угрозой для жизни и здоровья, находящихся в здании граждан.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования заместителя прокурора <адрес> к администрации городского поселения Барсово о понуждении к предоставлению жилого помещения на условиях социального найма в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск заместителя прокурора <адрес> Трофимова А.А. в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения <адрес> о понуждении к предоставлению жилого помещения на условиях социального найма – удовлетворить.

Обязать администрацию городского поселения <адрес> предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, отвечающее установленным санитарным, техническим нормам и правилам, в черте городского поселения <адрес> в течение месяца со дня вступления в силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья подпись А.ФИО7

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинный документ находится в деле №

УИД 86RS0№-84

СУРГУТСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского районного суда ХМО-Югры

_________________________А.ФИО7