ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2023 года город Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре судебного заседания Пушиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2023-001595-91 (2-1412/2023) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований указано, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору социального найма от 29 октября 2012 года, является ФИО3 В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны её дети ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО3 умерла. После её смерти истица продолжает проживать в вышеуказанном жилом помещении. С 2009 года ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, выехал на другое постоянное место жительство, его вещей в квартире нет, оплату за жилое помещение не производит. Считает, что выезд ответчика носил добровольный и постоянный характер, в связи с чем, он может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ФИО2 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу; расторгнуть с ФИО2 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, по заявлению о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. 28).
Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации места жительства, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил, об уважительности причин неявки суду не сообщил.
В судебное заседание представитель третьего лица - глава администрации Сосновского сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области ФИО4 не явился, ранее было направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 27).
В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Как видно из материалов дела, 29 октября 2012 года между администрацией сельского поселения Сосновского муниципального образования и ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения (данные изъяты), в соответствии с которым, объектом найма является изолированное жилое помещение, площадью 47,83 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: дочь ФИО1, сын ФИО2 (л.д. 7-10).
ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12).
Согласно справке о составе семьи, выданной администрацией Сосновского сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области от 15 марта 2023 года, истица ФИО1 имеет регистрацию по адресу: <адрес>, вместе с ней на регистрационном учёте состоят: сын Ф.И.О10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11).
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 на протяжении длительного времени (с 2009 года) в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из него на другое постоянное место жительство по адресу: <адрес>, что также подтверждается сведениями главы Сосновского сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области от 3 мая 2023 года (л.д. 27).
Поскольку ответчик ФИО2 с 2009 года в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехав из него, попыток вселения не предпринимал, не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что он отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и утратил право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьям 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт серии (данные изъяты) (данные изъяты)) к ФИО2 (паспорт серии (данные изъяты) (данные изъяты)) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма жилого помещения удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Расторгнуть с ФИО2 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.К. Егоров