Дело № 2-1665/2025 город Выборг

УИД 47RS0005-01-2024-008999-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июля 2025 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Вериго Н.Б.,

при секретаре Суздальцевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок площадью 902 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> указав, что он вступил в члены садоводства в 1995 году, ему был предоставлен в пользование указанный земельный участок, которым он с этого времени владеет и пользуется, задолженности по оплате членских взносов не имеет. Считает, что он имеет право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, однако из-за имеющихся противоречий в документах на земельный участок, предоставленный членам садоводства, он не может реализовать свои права. Просил признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Истец надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования удовлетворить.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо СНТ «Поляна» городского военного комиссариата надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований.

Третьи лица Министерство обороны Российской Федерации, ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Федеральное государственное казенное учреждение "Управление лесного хозяйства и природопользования" Министерства обороны Российской Федерации надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представители в судебное заседание не явились, в заявлении, адресованном суду, возражали против удовлетворения требований.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 03.02.1994 года № 117-р разрешен перевод лесных земель в нелесные в лесах первой группы для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства и пользованием лесным фондом в Ленинградской области – 108,6 га., Санкт-Петербургскому военному комиссариату отведено 90 га из указанных земель.

Земельный участок садоводству был предоставлен Распоряжением Правительства Ленинградской области от 02.09.1994 № 906-р под организацию коллективного садоводства.

Доводы представителей третьих лиц о том, что не представлено документов, подтверждающих соблюдение процедуры изъятия земель для организации СНТ «Поляна», а также не представлено документов, подтверждающих предоставление земель для организации СНТ «Поляна», опровергаются материалами дела.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № № от 11.11.1994 был утвержден генеральный план садоводства и зарегистрирован Устав СНТ «Поляна».

Земельный участок СНТ «Поляна» поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №

Истец является членом СНТ «Поляна» с 1995 года, что подтверждается справкой СНТ «Поляна» и членской книжкой

Земельный участок истца сформирован, границы участка согласованы со смежными землепользователями, участок находится в границах садоводства.

Земельный участок площадью 902 кв. м, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Постановлением администрации муниципального образования «Полянское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области №512 от 20 октября 2020 г. земельному участку истца присвоен адрес: <адрес>

Решением общего собрания членов СНТ «Поляна» от 05.06.2014 истцу разрешена приватизация земельного участка.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования ФИО1 основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации Выборгского муниципального района Ленинградской удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 902,0 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> в координатах, указанных в межевом плане, составленном 26.11.2024 кадастровым инженером ФИО3

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н.Б. Вериго

47RS0005-01-2024-008999-17

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-1665/2025