Дело № 2-2244/2022

УИД 76RS0013-02-2022-001244-32

Мотивированное решение составлено 03.06.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 2 июня 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Волжского сельского поселения Рыбинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Волжского сельского поселения Рыбинского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>

Исковые требования мотивированы следующим.

Истец ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, с 04.11.1980 г. на основании договора социального найма <данные изъяты> от 31.01.2011 г. и дополнительного соглашения к нему <данные изъяты> от 21.02.2022 г. В настоящее время истец намерена приобрести в собственность в порядке приватизации спорную квартиру. Указанная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., принадлежит Волжскому сельскому поселению на основании Постановления Главы Волжского сельского поселения <данные изъяты> от 01.06.2007 г. Поскольку государственная регистрация право собственности Волжского сельского поселения не произведена, у истца нет возможности на приватизацию данной квартиры во внесудебном порядке.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 с исковыми требованиями согласились.

Представитель ответчика Администрации Волжского сельского поселения Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусмотрено, что решение о передаче жилья в частную собственность граждан принимаются собственниками или уполномоченными ими органами, а также государственными и муниципальными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления.

Судом установлено, что квартира по адресу: <данные изъяты>, предоставлена ФИО1 04.11.1980 г. на основании договора социального найма <данные изъяты> от 31.01.2011 г.

На основании дополнительного соглашения к договору социального найма <данные изъяты> от 21.02.2022 года в квартиру в качестве членов семьи нанимателя вселены супруг ФИО2 и сын ФИО3.

Согласно выписке из домовой книги от 28.02.2022г. в жилом помещении по адресу: <данные изъяты>, зарегистрированы ФИО1 с <данные изъяты> года, ФИО2 с <данные изъяты> года, ФИО3 с <данные изъяты>.

ФИО1 обратилась в Администрацию Волжского сельского поселения с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

Администрацией Волжского сельского поселения ФИО1 отказано в приватизации квартиры в связи с тем, что государственная регистрация права муниципальной собственности на указанное жилое помещение не проводилась. (л.д. 12)

Судом установлено, что истец, третьи лица вселены в спорную квартиру в соответствии с действующим законодательством, квартира является их постоянным местом жительства, истец и третьи лица оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги.

ФИО3, ФИО2 согласны на приватизацию указанного жилого помещения на имя ФИО1, отказались от участия в приватизации спорного жилого помещения. (л.д. 13-14)

ФИО1 не имеет в собственности другие жиле помещения на территории г.Рыбинска и Рыбинского района, в приватизации жилья не участвовала. (л.д. 9)

Ответчиком не оспорено право истца на приватизацию спорного жилого помещения.

Тот факт, что до настоящего времени надлежащим образом не оформлены документы по передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность, не может служить основанием для отказа гражданину в реализации права на приватизацию жилья.

Таким образом, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> относится к муниципальному жилищному фонду, приватизация которого разрешена. Сведения о том, что спорное жилое помещение по своему статусу отнесено к жилым помещениям, которые не могут быть приватизированы в силу ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в материалы дела не представлено. На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.В. Сизова