Уникальный идентификатор дела: 18RS0№-17
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2023 года <адрес>
Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Тимофеевой Е.В.
при секретаре судебного заседания Суворовой Е.С.,
с участием:
- истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3
- представителя ответчика Администрации МО «Муниципальный округ Завьяловский район УР» - ФИО4 (по доверенности),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации МО «Муниципальный округ Завьяловский район УР» право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования Администрации МО «<адрес> УР», в котором просили признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>
Требования мотивированы тем, что они являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> зарегистрированы по указанному адресу и фактически проживают в данном жилом помещении. Квартира была предоставлена ФИО5 ГУП «Ижевская ПМК-№» в 1999 году в связи с осуществлением им трудовой деятельности. С указанного периода времени и по настоящее время истцы постоянно проживают в данном жилом помещении, своевременно и в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обеспечивают сохранность жилого помещения и поддерживают его надлежащее состояние, в том числе истцами произведен ремонт квартиры. В адрес истцов направлено уведомление об отказе в заключении договора найма жилого помещения. Вопрос о выселении истцов из жилого помещения в связи с незаконным их вселением не рассматривался. Поскольку фактически истцы занимают спорное жилое помещение и проживают в нем постоянно, то они приобрели право пользования жилым помещением, которое возникает с момента вселения.
В судебном заседании истцы исковые требования поддерживали в полном объеме. Дополнительно пояснили, что они в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают долгое время.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования «<адрес> УР» в судебном заседании с учетом представленных истцами документов не возражал против удовлетворения требований истцов.
Свидетель ЛНП суду пояснила, что приходится подругой ФИО2, указала, что с 1999 года их семья проживает по адресу <адрес> там родились их дети. Оплачивают коммунальные услуги, обеспечивают сохранность жилого помещения и поддерживают его надлежащее состояние, делают ремонт в квартире.
Выслушав доводы истцов, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные доказательства настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и, гарантируя его предоставление бесплатно или за доступную плату малоимущим и иным указанным в законе гражданам, не регламентирует порядок предоставления жилых помещений. Такой порядок устанавливается жилищным и иным специальным законодательством в зависимости от правового положения гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий.
В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным указанным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном данным Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях указанного Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных Жилищным Кодексом случаев (ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с требованиями части 5 и 7 статьи 52 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.
В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 57 Жилищного кодекса РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, было предоставлено ФИО1 в 1999 году ГУП «Ижевская ПМК-№». С указанного времени он его супруга, а в дальнейшем дети зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживают в спорном жилом помещении.
Истцы своевременно и в полном объеме вносят плату за коммунальные услуги, обеспечивают сохранность жилого помещения и поддерживают его надлежащее состояние. В виду отсутствия документа, подтверждающего право истцов на вселение в жилое помещение, оформить права пользования данным жилым помещением истцам и не представляется возможным.
По настоящее время ответчик с иском к ответчикам о выселении без предоставления другого жилого помещения в суд не обращался, то есть не оспаривал вселение истцов, законность вселения истцов в спорное жильё и право пользования ими ответчиками в действительности не оспариваются. Отсутствие между истцами и ответчиком договора социального найма в отношении указанной квартиры не может препятствовать осуществлению истцами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку реализация этих прав не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанного договора.
Квартира является единственным, постоянным местом их проживания, следовательно, между сторонами по делу фактически сложились отношения по пользованию спорной квартирой, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, в связи с чем, истцы приобрели право пользования жилым помещением на условиях договора найма.
Истец представил достаточные, относимые и допустимые доказательства законности вселения и проживания в спорном жилом помещении.
В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
При таких обстоятельствах, суд находит требование истцов о признании за ними права пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, УР, <адрес>, <...> на условиях социального найма подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации МО «<адрес> УР» о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, на условиях договора социального найма удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.Большой Чибирь, Удмуртской АССР, паспорт <...>, выдан 21.08.2012 отделением УФМС России по Удмуртской Республике в Завьяловском районе, ФИО2, <данные изъяты>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательном виде через суд, вынесший решение.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья Тимофеева Е.В.