.

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2025 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Коншу М.А.,

при секретаре Шведовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 747/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО, Администрации г. о. Новокуйбышевск, АО "ЖУК", ООО "Газпром межрегионгаз Самара", АО "Экология" об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором, уточнив требования, просила определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: <Адрес>, в следующем порядке: ФИО1-1/3 доли; ФИО2- 1/3 доли; ФИО - 1/3 доли, возложить на Акционерное общество "Жилищная управляющая компания", Администрацию г.о.Новокуйбышевск, ООО «Газпром межрегионгаз Самара», Акционерное общество «Экология», обязанность ежемесячно оформлять и выдавать на имя ФИО1; ФИО2; ФИО, платежные документы за жилое помещение и коммунальные услуги на жилое помещение, по адресу: <Адрес>, каждому по 1/3 доли. В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что на основании решения Новокуйбышевского городского суда Самарской области от <Дата> по гражданскому делу <№>, исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и определении порядка пользования жилым помещением, по встречным требованиям ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречным требованиям ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, исковые требования ФИО1 удовлетворены частично, ФИО1 вселена в спорное жилое помещение расположенное по адресу: <Адрес>, на ответчика судом возложена обязанность не чинить препятствия в пользовании данным жилым помещением и передать ключи от входных дверей указанного жилого помещения, взысканы судебные расходы, в остальной части в удовлетворении требований отказано; по встречным исковым требованиям ответчику ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО - отказано в полном объеме. ФИО1 вселена в данное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, ей переданы ключи от входных дверей данного жилого помещения. С момента вселения ФИО1 - <Дата> в жилое помещение по адресу: <Адрес>, соразмерно своей доли, ежемесячно производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако лицевой счет на все коммунальные услуги оформлен на Т., ныне умершую и снятую с регистрационного учета. По адресу: <Адрес> зарегистрированы: ФИО1, <Дата>.р. с <Дата>; ФИО2, <Дата>.р. с <Дата>, ФИО, <Дата> г.р. с <Дата> Между ФИО1 и ФИО3, общего хозяйства не ведется, ответчики проживают в данной квартире, зарегистрированы с указанного в справке АО «ИРЦ» времени, у них имеется задолженность. На холодное и горячее водоснабжение, газоснабжение в квартире не установлены индивидуальные приборы учета, поэтому начисления производятся по нормативам, исходя из количества зарегистрированных лиц. Поскольку не достигнуто согласия по оплате за указанное жилое помещение, ФИО1 производит оплату частично, исходя из раздела начисленной оплаты по количеству зарегистрированных лиц. Однако, ответчик ФИО2 не своевременно производит оплату.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представителем истца- ФИО4 письменно заявлено о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представитель ответчика- Администрации г.о.Новокуйбышевск ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на заявленные требования, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика АО «Жилищная управляющая компания» ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Самара», НО "Региональный оператор Фонд капитального ремонта" не явились, извещены.

Представитель АО «Экология» в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представлен письменный отзыв, согласно которому в удовлетворении иска просит отказать.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив основания заявленных требований, возражений, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением Новокуйбышевского городского суда Самарской области от <Дата> по гражданскому делу <№>, исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и определении порядка пользования жилым помещением, по встречным требованиям ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречным требованиям ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, исковые требования ФИО1 удовлетворены частично, ФИО1 вселена в спорное жилое помещение расположенное по адресу: <Адрес>, на ответчика судом возложена обязанность не чинить препятствия в пользовании данным жилым помещением и передать ключи от входных дверей указанного жилого помещения, взысканы судебные расходы, в остальной части в удовлетворении требований отказано; по встречным исковым требованиям ответчику ФИО2, действующему в своих интересах и в и6нтересах несовершеннолетней ФИО - отказано в полном объеме.

ФИО1 вселена в данное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, ей переданы ключи от входных дверей данного жилого помещения.

С момента вселения ФИО1 - <Дата> в жилое помещение по адресу: <Адрес>, истец соразмерно своей доли, ежемесячно производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако лицевой счет на все коммунальные услуги оформлен на Т.- умершей и снятой с регистрационного учета.

Согласно справки <№>, выданной АО «Информационно-расчетный центр» от 07.11.2024г. в жилом доме, расположенном по адресу: <Адрес> зарегистрированы: ФИО1, <Дата>.р. с <Дата>; ФИО2, <Дата>.р. с <Дата>, ФИО, <Дата> г.р. с <Дата>

Между ФИО1 и ФИО3 общего хозяйства не ведется, ответчики проживают в данной квартире, зарегистрированы с указанного в справке АО «ИРЦ» времени.

индивидуальные приборы учета не установлены, поэтому начисления производятся по нормативам, исходя из количества зарегистрированных лиц.

Поскольку не достигнуто согласия по оплате за указанное жилое помещение, ФИО1 производит оплату частично, исходя из раздела начисленной оплаты по количеству зарегистрированных лиц.

Между истцом и ответчиками не ведется общее хозяйство, они не являются членами одной семьи, добровольного урегулирования вопроса об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, но поскольку возник спор, а лицевой счет на указанное жилое помещение один на умершее лицо, истец вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

Согласно пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные, ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 4 данной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирного дома, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 2. ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь нормами действующего законодательства, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца, и полагает правильным определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: <Адрес>, в следующем порядке: ФИО1-1/3 доли; ФИО2- 1/3 доли; ФИО - 1/3 доли.

В целях исполнимости решения суда, и исходя из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14, суд считает необходимым обязать Акционерное общество "Жилищная управляющая компания", Администрацию г.о.Новокуйбышевск, ООО «Газпром межрегионгаз Самара», Акционерное общество «Экология» производить формирование отдельных единых платежных документов для истца и ответчика, согласно вышеуказанным долям, с момента вступления его в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные требования ФИО1 к ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО, Администрации г. о. Новокуйбышевск, АО "ЖУК", ООО "Газпром межрегионгаз Самара", АО "Экология" о разделе лицевого счета, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги- удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем, жилое помещение и коммунальные услуги, по обращению с ТКО,взносов на капитальный ремонт в квартире по адресу: <Адрес>, в следующем соотношении от общего размера оплаты, установленного для указанного жилого помещения и рассчитываемого с внесением оплаты по отдельным платежным документам: ФИО1-1/3 доли; ФИО2- 1/3 доли; ФИО- 1/3 доли.

Возложить на администрацию г.о. Новокуйбышевск Самарской области, обязанность заключить соответствующие соглашения о ежемесячных начислениях платы за наем по адресу: <Адрес> с ФИО1, ФИО2, ФИО в указанных выше долях, по отдельным платежным документам.

Возложить на управляющую организацию АО «Жилищная управляющая компания» обязанность заключить соответствующие соглашения о ежемесячных начислениях платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по адресу: <Адрес> с ФИО1, ФИО2, ФИО в указанных выше долях, по отдельным платежным документам.

Возложить на АО «Экология» обязанность заключить соответствующие соглашения о ежемесячных начислениях платы по обращению с ТКО, по адресу: <Адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО в указанных выше долях, по отдельным платежным документам.

Возложить на НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» обязанность заключить соответствующие соглашения о ежемесячных начислениях взносов на капитальный ремонтпо по адресу: <Адрес> с ФИО1, ФИО2, ФИО в указанных выше долях, по отдельным платежным документам.

Возложить на ООО "Газпром межрегионгаз Самара" обязанность заключить соответствующие соглашения о ежемесячных начислениях платы за газоснабжение по адресу: <Адрес> с ФИО1, ФИО2, ФИО в указанных выше долях, по отдельным платежным документам

Решение является основанием для выдачи администрацией г.о. Новокуйбышевск Самарской области, АО «Жилищная управляющая компания», Некоммерческой организацией «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», АО «Экология», ООО "Газпром межрегионгаз Самара" отдельных платежных документов: ФИО1-1/3 доли; ФИО2- 1/3 доли; ФИО- 1/3 доли, в указанных долях от начисленной суммы.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 04.04.2025 года.

Судья /подпись/ М.А. Коншу

.