УИД16RS0047-01-2022-004016-97

КОПИЯ Дело № 2-2916/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 25 августа 2022 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Л.З.Прохоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИК МО <адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд иском к ответчику в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что он является нанимателем <адрес>. В указанной квартире истцом произведена внутренняя перепланировка, которая соответствует санитарным, противопожарным нормам и правилам. В связи с чем, истец обращается в суд и просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Стороны на судебное заседание не явились, извещены. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требование поддержал.

Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по существу.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу части 2 статьи 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что нанимателем <адрес> общей площадью 49,8кв.м., жилой -29,2кв.м. на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 Из содержания искового заявления и представленных документов следует, что в квартире произведена перепланировка путем организации совмещенного санузла на площади ванной и туалета, увеличения площади жилой комнаты за счет площади шкафов, устройство свободно –перетекаемого пространства между кухней и прихожей. В результате перепланировки общая площадь стала составлять 46,3 кв.м.. жилая -28,2 кв.м.

Проект перепланировки соответствует санитарным нормам и правилам.

Ответчик же отказал истцу в согласовании произведенной перепланировки квартиры, предложил привести жилое помещение в первоначальное состояние либо обратиться в суд для ее сохранения.

Принимая во внимание, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, стороной ответчика доказательств обратного не представлено, требование истца суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ и статьей 29 Жилищного кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью 46,3 кв. метра, жилой площадью -28,2 кв. метра.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья подпись Г.Р. Хамитова

Копия верна: Судья Г.Р.Хамитова

Решение31.08.2022