Дело № 2-7964/2023 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2023 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Шипуновой О.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Новосибирска ФИО6, истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением (л.д. 6-7), указав в обоснование своих требований, что, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, в ее собственности имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, являющийся бывшим ее сожителем. Совместных детей они не имеют.

Ответчик добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения в неизвестном направлении и не проживает по месту регистрации уже длительное время.

В адрес ответчика ею были предприняты попытки урегулировать спор в досудебном порядке, однако, обращение не было получено в связи с отсутствием ответчика по месту регистрации.

Ею единолично и в полном объеме исполняются все обязательства по содержанию принадлежащей квартиры. Соглашения между сторонами по пользованию жилого помещения по спорной квартире не имеется, общего хозяйства стороны не ведут, никаких личных вещей ответчика в спорной квартире не хранится.

Наличие регистрации ответчика в данном жилом помещении нарушает ее права и законные интересы истца, как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает действия по распоряжению своим имуществом в полном объеме.

Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не принял должной заботы об участии в рассмотрении дела, дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истцов на судебную защиту в установленные законом сроки, в связи с чем полагает возможным при отсутствии возражений со стороны истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.ст.117, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Ленинского района г.Новосибирска ФИО6 о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9-11).

Согласно выписки из домовой книги (л.д. 8), ответчик ФИО2 в спорной квартире на регистрационном учете состоит с 07.10.2021.

Из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании следует, что ФИО2 был вселен в квартиру ФИО1 в качестве сожителя. В декабре 2022 года фактические брачные отношения между сторонами прекращены. После прекращения отношения ответчик добровольно выехал из квартиры, вывез все свои личные вещи, участие в оплате коммунальных платежей не принимает. Препятствий в пользовании спорной квартирой ответчик не имел. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается. Доказательств обратного ответчик, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представил.

Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, регистрация ответчика в указанном жилом доме создает препятствия истцу в реализации своих прав на использование принадлежащего ей жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено судом 12.12.2023.

Судья: (подпись) Н.В.Монастырная

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 2-7964/2023 54RS0006-01-2023-010976-50 Ленинского районного суда города Новосибирска.