УИД 04RS0№-56

Дело № – 616/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 г. <адрес>

Иволгинский районный суд Республики Бурятии в составе судьи Айсуевой А.Ц., при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации МО «<адрес>» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь в суд с исковым заявлением, просит признать факт пользования им земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГг.

В обоснование заявления указано, что ФИО1 в 2007 г., построил дом на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Подпункт «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. №-III предусматривает предоставление бесплатно земельных участков гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев: находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона. В связи с отсутствием у истца документов, перечисленных в ст. 1.2.1 Закона, истец вынужден обратиться в суд. Фактом подтверждения пользования истцом земельным участком подтверждается показаниями свидетелей. Установление данного факта истцу необходимо для оформления права собственности в дальнейшем на земельный участок и жилой дом.

Истец ФИО1 и его представитель по устной доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, указанным в исковом заявлении, просили установить факт пользования истцом земельным участком с расположенным на нем жилым домом, возведенным до 31.12.2010г.

Ответчик представитель администрации МО «<адрес>» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Направили в суд отзыв на исковое заявление, в котором не возражали против удовлетворения исковых требований. Суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, допросив свидетелей, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно части первой статьи 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Из показаний свидетелей ФИО4, ФИО5, следует, что ФИО1 построил и проживает до настоящего времени в доме по адресу: <адрес>

Кроме этого, доказательствами пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010г. суд признает фотоснимок карты Google Earth- дата съемки: сентября 2009г., из которого видно расположение построенного жилого дома по указанному адресу.

Таким образом, в судебном заседании подтверждено, что в пользовании ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ по указанному выше адресу находятся названный земельный участок и возведенный на нем жилой дом. Поворотные точки определены на схеме расположения земельного участка. Однако, указание в решении определённых координат поворотных точек земельного участка является преждевременным, поскольку фактически суд таким образом определяет границы земельного участка, что может затронуть права иных лиц – смежных землепользователей и преждевременно привести к возникновению спора о границах земельных участков.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковое заявление об установлении факта пользования указанными земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ нашло свое подтверждение и подлежит удовлетворению. Установление юридического факта заявителю необходимо для обращения в администрацию МО «<адрес>» о предоставлении земельного в собственность, в соответствии с Законом Республики Бурятия №-III от 16.10.2002г., оформления в установленном порядке своего права на земельный участок и жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 к администрации МО «<адрес>» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО6 земельным участком с расположенным на нем жилым домом, созданным до ДД.ММ.ГГГГг., находящимися по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца через Иволгинский районный суд Республики Бурятия.

Судья Айсуева А.Ц.

Верно: судья Айсуева А.Ц.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ