мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2023 года
дело № 2-240/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Алапаевск
Свердловской области 14 февраля 2023 года
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., при секретаре Лежниной Е.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации МО Алапаевское (далее – Управление) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №.
В обоснование заявленных требований указано, что 16.12.2021 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, был поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №. Согласно информации, представленной Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 02.10.2019 г, в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества вышеуказанный объект недвижимого имущества отсутствует. В Реестре государственного имущества Свердловской области сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют, что подтверждается сообщением Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области. Филиал «Алапаевское БТИ и РН» СОГУП «Областной Центр недвижимости» сведениями о собственниках указанного недвижимого имущества не располагает. Объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным постановлением Администрации МО Алапаевское от 15.10.2019 № «О признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным». На основании справки Толмачевской сельской администрации от 16.01.2023 в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированные граждане отсутствуют. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйное никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13.01.2023. В связи с чем Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации МО Алапаевское обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Представитель заявителя Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации МО Алапаевское в судебное заседание не явился, в направленном в суд ходатайстве просил рассмотреть дело без участия представителя Управления.
Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился.
Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13.01.2023, 16.12.2021 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, был поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №.
Согласно ответу ТУ Росимущества в Свердловской области от 02.10.2019, сведения об объекте недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества отсутствуют.
Аналогичный ответ по данному объекту недвижимости предоставлен Министерством по Управлению государственным имуществом Свердловской области 26.09.2019.
Из ответа СОГУП «Областной Центр недвижимости» следует, что в филиале «Алапаевское БТИ» сведения о собственнике жилого помещения по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Постановлением Администрации МО Алапаевское от 15.10.2019 № «О признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным» объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признано бесхозяйным.
Согласно справке Толмачевской сельской администрации Администрации МО Алапаевское № от 16.01.2023, в данном жилом помещении никто не зарегистрирован.
Указанный объект находится на территории Муниципального образования Алапаевское, не имеет собственников и поставлен на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества в декабре 2021, то есть более одного года назад.
По истечении установленного законодательством срока орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом – Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации МО Алапаевское обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект.
Согласно справке Толмачевской сельской администрации от 16.01.2023 в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированные граждане отсутствуют.
Судом установлено, что заявителем были приняты все необходимые меры к установлению собственников спорного объекта, однако о своем праве собственности на квартиру никто не заявил. В ходе рассмотрения дела иных претендентов на спорное имущество не установлено.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Так как судом установлено, что указанный в заявлении уполномоченного органа спорный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, то есть не имеет собственников, принят на учет, как бесхозяйный, и сведения об этом внесены в Единый государственный реестр недвижимости более года назад, а с момента постановки спорной квартиры на учет в качестве бесхозяйной о своем праве собственности на указанный объект недвижимости никто не заявил, суд считает требования Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации МО Алапаевское о признании права муниципальной собственности на спорную бесхозяйную квартиру обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Так как заявителем выполнены все требования статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оснований для отказа в удовлетворении заявления Управлению муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации МО Алапаевское о признании права муниципальной собственности на спорную квартиру не имеется.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности МО Алапаевское на указанное имущество уполномоченным органом.
Руководствуясь ст. ст. 193 – 199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования Алапаевское на бесхозяйный объект недвижимого имущества:
-жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Муниципального образования Алапаевское на указанный объект недвижимого имущества органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.
Судья Л.В. Арзамасцева