дело № 2-43/2023
УИД 61RS0053-01-2022-001099-33
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 февраля 2023 года г. Семикаракорск
Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Коновской Н.Н., при секретаре судебного заседания Митяшовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, третье лицо нотариус Семикаракорского нотариального округа Ростовской области ФИО4,
УСТАНОВИЛ:
Истец, ФИО1 обратилась в Семикаракорский районный суд Ростовской области с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования к ФИО2, указав в обоснование следующее.
03.06.1997 года супруг истца, М. на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи приобрел в собственность земельный участок и 1/2 долю жилого дома, расположенные по <адрес> (в настоящее время: <адрес> Указанный договор 04.06.1997 года был зарегистрирован в Семикаракорском БТИ.
В дальнейшем, 21.07.2016 года супруг истца, М. и ФИО5 заключили соглашение о реальном разделе домовладения и прекращения долевой собственности по <адрес>. В соответствии с указанным соглашением М. в собственность перешла квартира № 2 в указанном доме, общей площадью 143,8 кв.м., в том числе жилой площадью 83,5 кв.м. Однако, М. своевременно не обратился орган Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на квартиру.
М. уполномочил сына, ФИО3 доверенностью от 28.04.2022 года № заниматься вопросами регистрации права собственности на квартиру.
22.07.2022 года супруг истца, М., умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу<адрес>; квартиры и земельного участка, расположенных по <адрес> земельных участков сельскохозяйственного назначения.
В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу Семикаракорского нотариального округа ФИО4 для оформления наследства по закону после смерти супруга М., было заведено наследственное дело №.
09.08.2022 года сын истца и умершего М., ФИО3, действуя на основании доверенности от 28.04.2022 года № обратился в МФЦ Семикаракорского района с заявлением о государственной регистрации права на квартиру, при этом предоставил соглашение о реальном разделе дома, оплатил госпошлину в размере 2 000 рублей. Далее, 15.08.2022 года ФИО3 сдал дополнительные документы в МФЦ, а именно договор купли-продажи от 03.06.1997 года, после чего право собственности на квартиру № 2, расположенную по <адрес> было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Поскольку право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости после смерти наследодателя, то на данное имущество нотариус не может выдать свидетельство о праве собственности по закону, в связи с чем истец обратилась в суд, указав в качестве ответчика сына истца и умершего М., ФИО2, как имеющий право на получение наследства.
С учетом уточнения исковых требований, истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью 143,8 кв.м., расположенную по <адрес> порядке наследования.
Судом к участию в деле привлечен в качестве соответчика второй сын, ФИО3, и в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Семикаракорского нотариального округа Ростовской области ФИО4
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие и отсутствие их представителей.
Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как установлено ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Материалами дела установлено, что М. и истец ФИО1 состояли в браке с 17.08.1985 года.
В период брака, М. на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от 03.06.1997 года приобрел в земельный участок площадью 1 218,0 кв.м. и 1/2 долю жилого дома, расположенные по <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в Семикаракорском БТИ 04.06.1997 года.
В настоящее время согласно справке Администрации Большемечетновского сельского поселения от 18.10.2022 года № присвоен <адрес>
21.07.2016 года М. и ФИО5 заключили соглашение о реальном разделе домовладения и прекращения долевой собственности по адресу<адрес>. В соответствии с указанным соглашением М. в собственность перешла квартира № 2 в указанном доме, общей площадью 143,8 кв.м., в том числе жилой площадью 83,5 кв.м.
С целью регистрации права собственности на квартиру, 28.04.2022 года М. выдал доверенность сыну ФИО3 сроком на три года.
М. умер 22.07.2022 года.
09.08.2022 года сын истца и умершего М., ФИО3, на основании доверенности от 28.04.2022 года № обратился в МФЦ Семикаракорского района с заявлением о государственной регистрации права на квартиру, при этом предоставил соглашение о реальном разделе дома, договор купли-продажи от 03.06.1997 года. На основании указанных документов 15.08.2022 года право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за М.
10.10.2022 года, т.е. в установленный законом срок, истец ФИО1 обратилась к нотариусу Семикаракорского нотариального округа ФИО4 для оформления наследства по закону после смерти супруга М. Нотариусом ФИО4 было заведено наследственное дело №.
Наследственное имущество М. состояло из жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>; квартиры и земельного участка, расположенных по <адрес>; земельных участков сельскохозяйственного назначения.
Как следует из материалов наследственного дела, свидетельство о праве на наследство по закону на указанную квартиру нотариусом не выдано.
Между тем, истец ФИО1 приняла наследство одним из предусмотренных законом способов, а именно, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Суд, проверив и сопоставив исследованные при рассмотрении дела письменные доказательства, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска о признании за ФИО1 права собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью 143,8 кв.м., расположенную по <адрес> порядке наследования, т.к. волеизъявление умершего М. образование данного объекта наследственных прав было выражено в заключении соглашения о реальном разделе домовладения и прекращения долевой собственности по <адрес>.21.07.2016 года, выдаче нотариальной доверенности от 28.04.2022 года своему представителю ФИО3 на осуществление действий по регистрации права собственности на квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью 143,8 кв.м., расположенную по <адрес> в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Коновская Н.Н.
В окончательной форме решение изготовлено 02.03.2023 года.