Дело 2-3209/2023
50RS0031-01-2023-001679-41
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 мая 2023 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Саркисовой Е.В.
при секретаре Акимовой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.
Истец свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.
ДД.ММ.ГГГГ истец оформила постоянную регистрацию в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ФИО2, которая носила формальный характер. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не являются членом семьи истца, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг жилого помещения не несет, уехал в неизвестном направлении, согласно расписке обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказался, ввиду чего права истца нарушены на реализацию собственного имущества.
Истец в судебное заседание не явилась, в письменно ходатайстве просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Частью 1 ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д. №).
ДД.ММ.ГГГГ истец оформила постоянную регистрацию в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ФИО2, которая носила формальный характер.
Ответчик не является членом семьи истца, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиков не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг жилого помещения ответчик не несет.
Согласно представленной в материалы дела расписке от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик обязался в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. (л.д.№)
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Однако ответчиком не представлено доказательств в опровержение доводов истца, а также оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.
Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением заключено не было, ответчик в данном помещении не проживает, следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 12,233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС снять с регистрационного учета.
Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Е.В. Саркисова
Мотивированное решение составлено 15 мая 2023 года.