УИД 52RS0001-02-2023-006247-49

Дело № 2-7682/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2023 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М.,

с участием старшего помощника прокурора Космачевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Шибановой К.Р.

с участием представителя истцов ФИО1 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование исковых требований указано, что собственниками жилого помещения - квартиры по адресу: г[Адрес] являются истцы (по ? доли - у каждого) в порядке наследования по завещанию после смерти бабушки [ФИО 1], умершей [ДД.ММ.ГГГГ].

17.10.2022г. Автозаводским районным судом города Нижнего Новгорода было вынесено решение по гражданскому делу № 2-2749/2022 по иску ФИО4, дочери умершей [ФИО 1], к ФИО2, ФИО3 о признании недействительным вышеуказанного завещания.

Вынесенным решением Автозаводского районного суда города Нижнего Новгорода в удовлетворении исковых требований о признании завещания недействительным ФИО4 отказано в полном объеме. Указанное решение суда вступило в законную силу 29.06.2023г.

В настоящее время документы по оформлению наследственного имущества после смерти [ФИО 1] и регистрации права собственности истцов на спорную квартиру по адресу: г[Адрес] находятся у нотариуса.

В квартире по адресу: [Адрес] на регистрационном учете по месту жительства состоит и проживает ответчик ФИО4.

Ответчик отказывается сняться с регистрационного учета и выехать из спорного жилого помещения в добровольном порядке. Наличие регистрации и проживания ответчика в квартире создает истцам препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истцам на праве собственности жилым помещением.

Таким образом, проживание и регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истцов - собственников жилого помещения.

На основании изложенного, просит: признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес].

Выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес]

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО1 по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить, дала пояснения по существу иска.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что собственниками жилого помещения - квартиры по адресу: [Адрес] являются истцы (по ? доли - у каждого) в порядке наследования по завещанию после смерти бабушки [ФИО 1], умершей [ДД.ММ.ГГГГ] ([ ... ]-копия завещания, [ ... ]-копии свидетельств о праве на наследство по завещанию, [ ... ]-выписка из ЕГРН).

Решением Автозаводского районного суда г.Н.Новгорода от 17.10.2022г. по гражданскому делу № 2-2749/2022 по иску ФИО4, дочери умершей [ФИО 1], к ФИО2, ФИО3 о признании недействительным вышеуказанного завещания, в удовлетворении исковых требований о признании завещания недействительным ФИО4 отказано в полном объеме. Указанное решение суда обжаловано, вступило в законную силу 29.06.2023г. [ ... ]

В квартире по адресу: [Адрес] на регистрационном учете по месту жительства состоит и проживает ответчик ФИО4 [ ... ]-копия лицевого счета).

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования о признании прекратившей право пользования, выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорное жилое помещение является собственностью истцов ФИО2, ФИО3 (по ? доли каждый), ФИО4 членом семьи собственников не является, иного соглашения между ней и собственниками жилого помещения не установлено. Жилое помещение перешло в собственность истцов и необходимо новым собственникам для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением.

Регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Рассматривая требование истца о выселении ответчика ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес], суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку у ответчика отсутствуют законные основания на проживании в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать ФИО4, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., место рождения [Адрес], (ИНН [Номер]) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес] со снятием ее с регистрационного учета.

Выселить ФИО4, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., место рождения [Адрес], (ИНН [Номер]) из жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес].

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.М. Дубовская