Дело № 2-3917/2022
РЕШЕНИЕ.
Именем Российской Федерации
26 декабря 2022 года. г.Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И. при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о разделе жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес> признав данный жилой дом жилым домом блокированной застройки, а выделенные части - блоками жилого дома блокированной застройки.
Истец ФИО1 просит выделить ей в собственность изолированную часть жилого дома с отдельным входом, в виде принадлежащей ей 7/11 доли, состоящей из помещений: в литере "А3" - помещение 1 площадью 9,9 квадратных метров (подсобное); помещение 2 площадью 2,3 квадратных метров (санузел); в литере "А4" помещение 3 площадью 11,5 квадратных метров (подсобное); в литере "а"- помещение 4 площадью 3,7 квадратных метров (холодная пристройка); помещение 5 площадью 8,9 квадратных метров (холодная пристройка); в литере "А1" - помещение 6 площадью 11,5 квадратных метров (коридор); в литере "А" - помещение 7 площадью 8,7 квадратных метров ( жилая комната); помещение 8 площадью 13,3 квадратных метров (жилая комната), а остальными помещениями пользуется ответчик, доля в праве которого составляет 4/11.
Истец ФИО1, её представитель ФИО3 в настоящее судебное заседание не прибыли, будучи извещены надлежащим образом; представлено заявление о поддержании исковых требований в полном объем, каких-либо претензий по денежной компенсации от возможной разницы в стоимости выделяемых долей и по судебным расходам к ответчику истец не имеет; сторона истца просит рассмотреть дела в отсутствии истца и его представителя.
Ответчик ФИО2 в настоящее судебное заседание не прибыла, будучи извещена надлежащим образом; представлено заявление о признании иска в полном объёме; каких-либо претензий по денежной компенсации от возможной разницы в стоимости выделяемых долей и по судебным расходам к истцу ответчик не имеет; ответчик просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился; о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Предоставлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Принимая во внимание изложенное, а также то, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц (раздел дома может быть произведён по сложившемуся фактическому пользованию помещениями и не требует производства каких-либо дополнительных работ), и может быть принято судом, на основании ст.252 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.39, 167, 173, 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком.
Исковые требования удовлетворить.
Разделить жилой дом с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, признав данный жилой дом жилым домом блокированной застройки, между истцом ФИО1 с одной стороны и ответчиком ФИО2 с другой по фактически сложившемуся порядку пользования в соответствие со сведениями технического паспорта на дом, составленного ГБУ МО «МОБТИ» Южный филиал по состоянию на 24 июля 2020 года.
Выделить истцу ФИО1 в собственность помещение в виде изолированной части спорного жилого дома с отдельным входом, состоящей из помещений: в литере "А3" - помещение 1 площадью 9,9 квадратных метров (подсобное); помещение 2 площадью 2,3 квадратных метров (санузел); в литере "А4" помещение 3 площадью 11,5 квадратных метров (подсобное); в литере "а"- помещение 4 площадью 3,7 квадратных метров (холодная пристройка); помещение 5 площадью 8,9 квадратных метров (холодная пристройка); в литере "А1" - помещение 6 площадью 11,5 квадратных метров (коридор); в литере "А" - помещение 7 площадью 8,7 квадратных метров ( жилая комната); помещение 8 площадью 13,3 квадратных метров (жилая комната), признав выделенную часть блоком жилого дома блокированной застройки.
Выделить ответчику ФИО2 в собственность помещение в виде изолированной части спорного жилого дома с отдельным входом, состоящей из помещений: в литере "а1" - помещение 1 площадью 11,5 квадратных метров (холодная пристройка); помещение 2 площадью 2,3 квадратных метров (холодная пристройка); в литере "А2" помещение 3 площадью 11,8 квадратных метров (кухня); в литере "А"- помещение 4 площадью 8,2 квадратных метров (жилая комната); помещение 5 площадью 13,5 квадратных метров (жилая комната), признав выделенную часть блоком жилого дома блокированной застройки.
Право общей долевой собственности на указанный жилой дом с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, между истцом ФИО1 с одной стороны и ответчиком ФИО2 с другой прекратить.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Крючков С.И.