Дело № 2-1046/2023
23RS0012-01-2023-000902-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 24 июля 2023 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Попова В.А.,
при секретаре Клыковой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО г.Горячий Ключ Краснодарского края о внеочередном предоставлении помещений по договору социального найма
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО г.Горячий Ключ Краснодарского края о внеочередном предоставлении помещений по договору социального найма, просила обязать администрацию МО г.Горячий Ключ Краснодарского края предоставить ФИО1 и членам ее семьи во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение на условиях социального найма в пределах города Горячий Ключ Краснодарского края, отвечающее санитарным и техническим требованиям в виде отдельной квартиры, общей площадью не менее нормы предоставления на каждого члена семьи, состоящее из двух комнат.
В обоснование иска указала, что в 1992 году ей был передан жилой дом по адресу: г. Горячий Ключ <адрес> общей площадью 54.6 м. кв. 13.12.2011 года данное домовладение было признано непригодным для проживания и выведено из состава жилого фонда МО г. Горячий Ключ. Постановлением МО г. Горячий Ключ от ДД.ММ.ГГГГ №«...» ФИО1 и ее сын были признаны малоимущими. Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №«...», постановлением АМО г. Горячий Ключ от ДД.ММ.ГГГГ №«...» ФИО1 и ее сын были приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении. До настоящего времени жилое помещение ей и членам ее семьи не предоставлено.
Истец и ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика по доверенности ФИО3 судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в письменном отзыве.
Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 решением профкома и совета трудового коллектива Хадыженского лесокомбината был передан жилой дом расположенный по адресу: г. Горячий Ключ <адрес> общей площадью 54.6 м. кв.
13.12.2011 года Решением межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда МО г. Горячий Ключ №«...» жилой дом расположенный по адресу: г. Горячий Ключ <адрес> признан непригодным для проживания и выведен из состава жилого фонда МО г. Горячий Ключ.
16.02.2016 года ФИО1 и ее сын уведомлены о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.
Постановлением главы АМО г. Горячий Ключ от ДД.ММ.ГГГГ №«...» ФИО1 и ее сын ФИО5 признаны малоимущими, в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.
Постановлением главы АМО г. Горячий Ключ от ДД.ММ.ГГГГ №«...» ФИО1 и ее сын ФИО5 приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Исходя из справок Краевого БТИ по г. Горячий Ключ ФИО1 и ее сын ФИО5 собственниками объектов недвижимого имущества не значатся, не значились, не участвовали в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уведомлена администрацией г. Горячий Ключ о предложении переселится в помещение муниципального жилищного фонда и заключить договор социального найма на <адрес> расположенную по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес>, на что истец ответил отказом.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
На основании ч. ч. 1, 2, 3 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, предоставляются в установленном названным кодексом порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и Подлежащего налогообложению.
Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
Исходя из ч.ч. 3,4,5 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. При наличии согласия в письменной форме граждан по решению органа местного самоуправления муниципального образования по месту их жительства жилое помещение может быть предоставлено в другом населенном пункте на территории того же муниципального образования.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку очередников).
Рассматривая доводы представителя ответчика о том, что требования ФИО1 не подлежат удовлетворению, в связи с тем, что истец отказался от ранее предложенной квартиры суд находит не состоятельными по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ уведомлением №«...»-ДД.ММ.ГГГГ истцу предложено переселится в помещение муниципального жилищного фонда и заключить договор социального найма на <адрес> расположенную по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес>, на которое истец ответил отказом.
Согласно технического паспорта составленного отделом ГБУ КК «Крайтехнивентаризация-Краевое БТИ» по г. Горячий Ключ в отношении жилого помещения расположенного по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес> следует, что оно имеет одну жилую комнату площадью 16.4 кв.м.
В соответствии с ч.1 ст. 58 Жилищного кодекса Российской Федерации при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду согласие истца и ее сына как члена ее семьи на проживание в жилом помещении состоящем из одной комнаты.
На основании ч.1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Анализируя все исследованные обстоятельства и представленные доказательства по делу, с учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации МО г.Горячий Ключ Краснодарского края о внеочередном предоставлении помещений по договору социального найма, - удовлетворить в полном объеме.
Обязать администрацию МО г.Горячий Ключ Краснодарского края предоставить ФИО1 и членам ее семьи во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение на условиях социального найма в пределах города Горячий Ключ Краснодарского края, отвечающее санитарным и техническим требованиям в виде отдельной квартиры, общей площадью не менее нормы предоставления на каждого члена семьи, состоящее из двух комнат.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда принято 28.07.2023 года.
Председательствующий