КОПИЯ
Дело № 2-9194/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 ноября 2023 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Елшина Н.А.,
при секретаре судебного заседания Марковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Сургута о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 Хоглы обратился в суд с иском к Администрации города Сургута о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ПОК «Рябинушка» был отведен земельный участок в черте города Сургута для целей садоводства, огородничества и дачного хозяйства. По решению общего собрания кооператива, истца приняли в члены кооператива и предоставили земельный участок. Таким образом, право истца производно от права кооператива. Предоставленным участком истец пользуется и владеет с момента принятия в кооператив, несет бремя расходов по содержанию участка, регулярно уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой и выпиской из протокола. При этом, в ЕГРЮЛ была внесена запись о ликвидации кооператива. Учитывая изложенное, на данный момент у истца отсутствует возможность приватизировать земельный участок в установленном законом порядке.
Истец в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства была извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, представил отзыв, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, просит вынести решение на усмотрение суда.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Земельные участки были предоставлены ПОК «Рябинушка» в соответствии с решениями Исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земель и отводе их предприятиям и организациям под различные виды строительства» и постановлением Главы администрации Сургутского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении материалов перерегистрации прав на землю».
Согласно протоколу общего собрания ПОК «Рябинушка» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 стал членом ПОК «Рябинушка» на основании поданного заявления и решения общего собрания, за ним закреплен спорный земельный участок, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>
По заказу истца ООО «Георесурс» была проведена геодезическая съемка спорного участка и подготовлена схема его границ. Данная схема отражает фактическое положение границ, существующих на местности и закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения –забора, которым обнесен участок.
В соответствии с актом обследования участка, проведенного отделом земельного контроля Администрации г. Сургута № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с заданными координатами, установлено, что участок огорожен деревянным забором, адресная табличка отсутствует, исходя из нумерации участков по ул. 4, в границах земельного участка расположены: вагончик, хозпостройки, теплица, садовые грядки. В результате выездного обследования нарушения земельного законодательства не выявлены.
Из уведомления ЕГРН следует, что сведения о земельном участке <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
В связи с ликвидацией ПОК «Рябинушка» (ИНН №) в ЕГРЮЛ внесены соответствующие сведения о прекращении деятельности данного лица от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно п.2.8 ст.3 данного Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
В силу указанных норм у истца, возникло право приобретения спорного земельного участка в собственность бесплатно.
В то же время, ПОК «Рябинушка» был ликвидирован в порядке, предусмотренном законодательством о несостоятельности (банкротстве), в связи с чем истец не может реализовать свое право на приобретение в собственность земельного участка.
Учитывая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, в связи с чем, считает возможным признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> за ФИО1 в координатах, указанных истцом.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к Администрации города Сургута о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО1, паспорт № право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> в границах характерных точек:
Обозначение характерных точек границы
Координата X
Координата Y
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение является основанием для регистрации права собственности в указанных координатах.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Мотивированное решение составлено 13.11.2023.
Судья подпись Елшин Н.А.
КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.
Подлинный документ находится в деле № 2-9194/2023
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
УИД 86RS0004-01-2023-009747-36
Судья Сургутского городского суда
Елшин Н.А. _________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»__________20___г.
Секретарь судебного заседания ___________