Дело №2-4145/2022 УИД 50RS0029-01-2022-005449-73
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
21 декабря 2022 года г. Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО6., при секретаре Коротковой ФИО7., с участием представителя ответчика ФИО1 ФИО8., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ООО «УК ЖКХ «Нара» о понуждении к исполнению требований предписания,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратился с иском к ООО «УК ЖКХ «Нара» о понуждении к исполнению требований предписания. С учетом исковых требований, истец просил обязать ООО «УК ЖКХ «Нара» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>
а именно:
выявить и устранить причину поступления атмосферных осадков в жилое помещение № многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.
В своём исковом заявлении истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № проведена внеплановая выездная проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований, а также соблюдения обязательных требований жилищного законодательства в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения обязательных требований жилищного законодательства.
Тем самым управляющей организацией нарушены требования п.ДД.ММ.ГГГГ Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ №.
Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ «Нара».
По результатам проверки Инспекцией в отношении должностного лица ООО «УК ЖКХ «Нара» привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере <данные изъяты> рублей.
Вместе с тем, с целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «УК ЖКХ «Нара» выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ № с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до ДД.ММ.ГГГГ. Предписание не оспорено.
При проведении ДД.ММ.ГГГГ проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не исполнено.
Документов, подтверждающих выполнение предписания в полном объеме, не предоставлено.
За невыполнение требований предписания в полном объеме Инспекцией в отношении ООО «УК ЖКХ «Нара»составлен протокол об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ. Протокол и материалы по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье судебного участка № Наро-Фоминского судебного района Московской области.
По результатам рассмотрения данного дела Постановлением мирового судьи судебного участка № Наро-Фоминского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ «УК ЖКХ «Нара» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере <данные изъяты>) рублей.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 ФИО9. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «УК ЖКХ «Нара» ФИО1 ФИО10 признала уточненные исковые требования.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ: В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Представитель ответчика признал уточненный иск, суд принимает признание иска, как не противоречащее закону.
Так истцом были выявлены нарушения обязательных требований жилищного законодательства со стороны ответчика по жилому дому по адресу: <адрес>. В целях устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «УК ЖКХ «Нара»выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ № с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчиком не были устранены недостатки, что подтверждается актом проверки исполнения предписания.
Так ответчиком нарушены требования п.4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ №.
При этом, поскольку предписание не выполнено и нарушения устранены не полностью, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что необходимо обязать ответчика в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ №. Несмотря на то, что ответчиком представлен акт о том, что выявлена причина и она частично как пояснил представитель ответчика устранена, суд приходит к выводу, что причина устранена не была так как доказательств этому не представлено. Также отсутствует акт со стороны истца мониторинга выполнения предписания, который бы подтверждал факт выполнения предписания.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ООО «УК ЖКХ «Нара» о понуждении к исполнению требований предписания удовлетворить.
Обязать ООО «УК ЖКХ «Нара» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>,
а именно:
выявить и устранить причину поступления атмосферных осадков в жилое помещение № многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Главное управление Московской области «Государственная Жилищная Инспекция Московской области», ИНН/ОГРН: №
ООО «УК ЖКХ«НАРА» ОГРН/ИНН: №
Судья: ФИО11 Чертков
Решение изготовлено в окончательной форме 29.12.2022 года.