Решение по делу № 2-989/2025 от 30.04.2025

Дело №2-989/2025

86RS0005-01-2025-000901-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2025 года город Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Файзуллиной А.Д., с участием прокурора <адрес> ФИО2, процессуального истца ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, представителя ответчика в лице Администрации г.<адрес>ёвой Виктории Александровны, действующей на основании доверенности, представителя третьего лица в лице <адрес> ФИО3, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора <адрес> ФИО12 заявленных в интересах ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации городского поселения <адрес> о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в суд с иском к ответчику администрации городского поселения <адрес> мотивируя свои требования тем, что <адрес> проведена проверка по обращению ФИО4 о нарушении его жилищных прав и членов его семьи. Установлено, что ФИО4 и члены его семьи проживают в жилом помещении, состоящем из двух комнат, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, общей площадью 35,4 кв.м. Договор социального найма заключен с гражданином ФИО4. В него также включены ФИО5, ФИО6, ФИО7.

Распоряжением администрации г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании Заключения межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ №, данный дом признан аварийным и подлежащим сносу до ДД.ММ.ГГГГ.

По совокупности выявленных дефектов и повреждений общее техническое состояние многоквартирного жилого дома оценено как аварийное. В ходе обследования установлено, что здание имеет недопустимую категорию технического состояния несущих строительных конструкций, значительный физический износ (69%) строительных конструкций и инженерных коммуникаций, исчерпание эксплуатационных показателей здания и нарушения требований действующих норм, предъявляемых к жилым зданиям. Несущая способность, прочность и устойчивость отдельных конструкций и многоквартирного жилого дома в целом не обеспечены с учетом высокой степени имеющегося физического износа объекта (69%).

Проверкой установлено, что процедура, предусмотренная, статьей 32 Жилищного кодекса РФ администрацией г.<адрес> длительное время не реализовывалась. Несмотря на то, что срок расселения из вышеуказанного дома истек, мер к расселению ФИО4 и членов его семьи не принято. Таким образом, ФИО2 В.Н. и члены его семьи не обеспечены жилым помещением в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, а администрация городского поселения Барсово, в свою очередь, до настоящего времени надлежащим образом не исполнила обязанность по обеспечению жильем заявителей.

На основании изложенного, прокурор <адрес> просил обязать администрацию городского поселения <адрес> предоставить ФИО4, ФИО8, ФИО6, ФИО7 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным техническим и санитарным нормам, площадью не менее 35,4 кв.м., в черте городского поселения <адрес>.

Представитель процессуального истца старший помощник прокурора <адрес> в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настояла.

Истец ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настоял.

Представитель ответчика в лице Администрации г.<адрес> в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица администрации <адрес> в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Истцы ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом по месту регистрации, подтверждением чему являются почтовые идентификаторы о возвращении потовых извещений, в связи с истечением срока хранения.

Согласно ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав представителя процессуального истца, истца ФИО4, представителя ответчика в лице администрации г.<адрес>, представителя третьего лица в лице администрации <адрес>, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Установлено, что <адрес> проведена проверка по обращению ФИО4 о нарушении его жилищных прав и членов его семьи.

Установлено, что ФИО4 и члены его семьи проживают в жилом помещении, состоящем из двух комнат, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, общей площадью 35,4 кв.м.

Договор социального найма заключен с гражданином ФИО4. В него также включены ФИО5, ФИО6, ФИО7.

Согласно техническому отчету ООО «Архитектурно-строительный проектный институт» по результатам проведенного обследования строительных конструкций жилого дома, произведенного в 2019 г., установлено, что данный объект в целом не соответствует требованиям нормативно-технической документации о строительстве. По совокупности выявленных дефектов и повреждений общее техническое состояние многоквартирного жилого дома оценено как аварийное.

В ходе обследования установлено, что здание имеет недопустимую категорию технического состояния несущих строительных конструкций, значительный физический износ (69%) строительных конструкций и инженерных коммуникаций, исчерпание эксплуатационных показателей здания и нарушения требований действующих норм, предъявляемых к жилым зданиям.

Несущая способность, прочность и устойчивость отдельных конструкций и многоквартирного жилого дома в целом не обеспечены с учетом высокой степени имеющегося физического износа объекта (69%).

Таким образом, ФИО2 В.Н. и члены его семьи не обеспечены жилым помещением в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, а администрация городского поселения Барсово, в свою очередь, до настоящего времени надлежащим образом не исполнила обязанность по обеспечению жильем заявителей.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признан непригодным для проживания, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Одной из мер по улучшению жилищных условий, предусмотренных Паспортом национального проекта «Жилье и городская среда», утвержденным протоколом президиума Совета при Президенте РФ по стратегическому развитию и национальным проектам от ДД.ММ.ГГГГ №, является переселение из аварийного жилого дома. Федеральным проектом «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» предусмотрено создание механизмов переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда, обеспечивающих соблюдение их жилищных прав, установленных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, ФИО2 В.Н. и члены ее семьи не обеспечены жилым помещением в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, а администрация городского поселения Барсово, в свою очередь, до настоящего времени надлежащим образом не исполнила обязанность по обеспечению жильем заявителя.

На основании изложенного суд считает требования <адрес> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора <адрес> ФИО12 заявленных в интересах ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации городского поселения <адрес> о предоставлении жилого помещения, – удовлетворить.

Обязать администрацию городского поселения <адрес> ХМАО-Югры № предоставить ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, не менее 35,4 кв.м, в черте городского поселения Барсово Сургутского района.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 апреля 2025 года

Председательствующий судья Н.Е.Бехтина

КОПИЯ ВЕРНА