Дело № 2-341/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 апреля 2023 года город Гай
Гайский городской суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Халиулиной Е.В.,
при секретаре Егоровой С.П.,
с участием
истца ФИО1,
старшего помощника Гайского межрайонного прокурора Резепкиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением по тем основаниям, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован к указанной квартире с 2000 года в качестве члена семьи. По достижении совершеннолетия ответчик выехал на другое постоянное место жительства, женился, устроился на работу. В спорном жилом помещении не проживает с 2016 года, членом семьи не является.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации права собственности.
Просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что с ответчиком общее хозяйство не ведет, личных вещей ответчика в квартире не имеется.
Дело рассмотрено в отсутствии ответчика ФИО2, извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Из телефонограммы с ответчиком следует, что он не возражает против удовлетворения иска.
Выслушав участников процесса, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенного по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено выпиской из ЕГРН.
Согласно справке МУП ЖКХ, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик.
Согласно справке ЗАГС администрации Гайского городского округа, ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировал брак.
Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, принадлежащее ему имущество в квартире отсутствует, выехал на постоянное место жительства в другой населенный пункт, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком не имеется, общее хозяйство стороны не ведут.
Таким образом, учитывая положения закона, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права собственника.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия компетентным органом гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Халиулина
Мотивированное решение изготовлено 02 мая 2023 года.
Судья Е.В. Халиулина