Дело №RS0№-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 08 июля 2025 г.

Чегемский районный суд КБР в составе:

председательствующего Ажаховой М.К.

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО10, ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО5, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, сославшись на то, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В настоящее время ответчики уже длительное время, а именно, начиная с июля 2022 года, не проживают в данном доме. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили, никаких вещей ответчиков в доме нет.

Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчики и члены их семей лишь формально в нем зарегистрированы.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец ФИО9, будучи извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

На основании ст.167 ч.5 ГПК РФ дело рассмотрено без участия истца.

Адвокат ФИО12, действующая по назначению суда на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордеров №№,02940, 02943, 02944, 02945, 02946, 02947 от 12-ДД.ММ.ГГГГ, и адвокат ФИО13, действующий по назначению суда на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера №, в качестве представителей ответчиков, место жительства которых неизвестно, в судебном заседании иск не признали, обосновав это тем, что истцом не представлено допустимых и достоверных доказательств в обоснование заявленных требований.

Третье лицо ФИО14 и представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции в суд не явились, будучи извещены о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомили.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав представленные материалы, выслушав участника процесса, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Как следует из смысла ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно выпискам из ЕГРН, ФИО9 и ФИО14 на праве общей совместной собственности принадлежат жилой дом с кадастровым номером 07:08:0701000:634 и земельный участок с кадастровым номером 07:08:0701023:26, расположенные по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>.

Домовладение было приобретено ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО5

Как следует из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении истца действительно зарегистрированы ответчики (л.д.11).

При этом согласно сведениям ОМВД России по <адрес> КБР поступившим в ответ на запрос суда, часть ответчиков, а именно – ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО6 М., ФИО7 М. в настоящее время уже зарегистрированы по другим адресам в <адрес> и в <адрес>, соответственно, в этой части иск не подлежит удовлетворению.

К членам семьи собственника жилого помещения статья 31 ЖК РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением.

Согласно ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Следовательно, в связи с тем, что ответчики ФИО10 М., ФИО1 М. и ФИО8 С. длительное время не проживают в доме истца, не ведут с ним общее хозяйство, не оплачивают коммунальные услуги, не являются членами семьи истца, то они утратили право пользования данным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учёта.

В соответствии с п.п."е" п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п."е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

В силу статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации. При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как следует из содержания ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 к ФИО10, ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО10, ФИО1, ФИО8 утратившими право пользования жилым домовладением № по <адрес> в <адрес> КБР.

Обязать Управление по вопросам миграции МВД по КБР в лице отделения по вопросам миграции ОМВД по <адрес> КБР снять ФИО10, ФИО1, ФИО8 с регистрационного учета в домовладении № по <адрес> в <адрес> КБР.

В остальной части в удовлетворении иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда КБР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Чегемский районный суд КБР.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Чегемского районного суда КБР М.К. Ажахова