Решение по делу № 2-1062/2023 от 10.08.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2023 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.

при секретаре судебного заседания Горшкове Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1062/2023 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти №. Истец является дочерью наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении. Иных наследников первой очереди нет. В течение установленного законом срока истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В состав наследственного имущества, в частности, входит земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для садоводства, площадью 600 кв.м, адрес местонахождения: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. При оформлении наследства в документах на земельный участок была выявлена ошибка в имени наследодателя. Вместо верного имени: «ФИО» было указано неверное имя «ФИО». Данный факт подтверждается справкой, выданной истцу <СНТ>. 31.01.2019 года нотариусом города Москвы ФИО2 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на Земельный участок с указанием следующего кадастрового номера: №. Истец обратилась в Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации своего права собственности на Земельный участок. 31.07.2019 года регистрирующий орган вынес уведомление о приостановлении государственной регистрации по следующим основаниям: сведения о земельном участке с указанным кадастровым номером имеют статус объекта: архивный, правообладателем земельного участка с указанным кадастровым номером является ФИО3. Соответственно, имеются противоречия в части указания кадастрового номера между сведениями ЕГРН и Свидетельством о праве на наследство по закону от 31.01.2019 года. 23.09.2019 года регистрирующий орган вынес уведомление о прекращении государственной регистрации. Относительно указанного несоответствия, истец поясняет следующее: на момент подачи заявления о регистрации права собственности в ЕГРН имелась техническая ошибка в части идентификации местонахождения земельного участки. Земельный участок, являющийся наследственным имуществом, находится в <СНТ>. В том же районе имеется СНТ со схожим наименованием, в результате чего в ЕГРН были внесены ошибочные сведения в части принадлежности земельного участка с указанным кадастровым номером третьему лицу. Из-за указанной ошибки в сведениях ЕГРН нотариус указал кадастровый номер участка, который на данный момент является архивным, о чем указал регистрирующий орган в уведомлении о приостановлении государственной регистрации. Соответственно, в настоящий момент имеется несоответствие данных земельного участка в части указания кадастрового номера и представленных документов. В связи с чем истец просит признать право собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для садоводства, площадью 600 кв.м, по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик представитель Администрации городского округа Павловский Посад Московской области в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Третье лицо - представитель Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо Нотариус г. Москвы ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Истец является дочерью наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Иных наследников первой очереди нет.

В течение установленного законом срока истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В состав наследственного имущества, в частности, входит земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для садоводства, площадью 600 кв.м, адрес местонахождения: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

При оформлении наследства в документах на земельный участок была выявлена ошибка в имени наследодателя. Вместо верного имени: «ФИО» было указано неверное имя «ФИО». Данный факт подтверждается справкой, выданной истцу <СНТ>.

31.01.2019 года нотариусом города Москвы ФИО2 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на Земельный участок с указанием следующего кадастрового номера: №.

Истец обратилась в Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации своего права собственности на Земельный участок.

31.07.2019 года регистрирующий орган вынес уведомление о приостановлении государственной регистрации по следующим основаниям: сведения о земельном участке с указанным кадастровым номером имеют статус объекта: архивный, правообладателем земельного участка с указанным кадастровым номером является ФИО3. Соответственно, имеются противоречия в части указания кадастрового номера между сведениями ЕГРН и Свидетельством о праве на наследство по закону от 31.01.2019 года.

23.09.2019 года регистрирующий орган вынес уведомление о прекращении государственной регистрации.

Относительно указанного несоответствия, истец поясняет следующее: на момент подачи заявления о регистрации права собственности в ЕГРН имелась техническая ошибка в части идентификации местонахождения земельного участки. Земельный участок, являющийся наследственным имуществом, находится в <СНТ>. В том же районе имеется СНТ со схожим наименованием, в результате чего в ЕГРН были внесены ошибочные сведения в части принадлежности земельного участка с указанным кадастровым номером третьему лицу. Из-за указанной ошибки в сведениях ЕГРН нотариус указал кадастровый номер участка, который на данный момент является архивным, о чем указал регистрирующий орган в уведомлении о приостановлении государственной регистрации.

Соответственно, в настоящий момент имеется несоответствие данных земельного участка в части указания кадастрового номера и представленных документов.

В соответствии со ст.72 Основ законодательства Российской Федерации Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о, праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Несоответствие характеристик объекта и представленных документов не позволяет нотариусу в полной мере идентифицировать объект и требует представления дополнительных доказательств, оценка которых может быть проведена только в судебном порядке, так как полномочия нотариуса в части оценки доказательств представленных документов ограничены, и практически сводятся к применению в нотариальной деятельности бесспорных документов. Соответственно, исходя из норм действующего законодательства, нотариус не имеет полномочий самостоятельно идентифицировать объект.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1116 ГК РФ К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В соответствии ч. 1 ст. 1141 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В связи с расхождениями в местоположении и фактической площади спорного земельного участка, истцом в судебном заседании заявлено ходатайство о назначении по делу землеустроительной судебной экспертизы, судом 18 мая 2023 года по настоящему делу назначена землеустроительная судебная экспертиза.

Согласно заключению эксперта ИП ФИО4:

Вопрос №1: Определить местоположение и границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного ФИО согласно постановлению Главы администрации Павлово-Посадского района Московской области от 18.03.1993 г. №468 «О закреплении земель за <СНТ>.

Ответ на вопрос №1:

Фактические границы земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Павлово-Посадский район, д. Дальняя, снт «Лесное», уч-к 13, предоставленного ФИО5 согласно постановлению Главы администрации Павлово-Посадского района Московской области от 18.03.1993 г. №468 «О закреплении земель за садоводческим товариществом «Лесное» д. Дальняя отражены на листе 1 Схемы 1 Приложения 3.

Фактическое местоположение исследуемого земельного участка определено в кадастровом квартале №.

Вопрос №2: Соответствуют ли фактические границы указанного земельного участка по адресу: <адрес> правоустанавливающим документам? Если не соответствуют, то указать в чем выражается несоответствие.

Ответ на вопрос №2:

Только северная граница земельного участка по адресу: <адрес> по фактическому местоположению не соответствует сведениям о данной границе земельного участка, указанной в генеральном плане от 01.04.1984.

Выявленные несоответствия выражены в расхождении длины линий северной стороны земельного участка, поскольку такое расхождение превышает величину абсолютного расхождения горизонтальных проложений между характерными точками земельного участка.

Площадь исследуемого земельного участка по фактическому местоположению также не соответствует сведениям о площади данного земельного участка по сведениям право устанавливающих документов, поскольку такое расхождение превышает предельно допустимые значения погрешности для определения площади земельного участка.

Вместе с тем, границы всех смежных участков с КН № (<адрес>), с КН № (<адрес>), с КН № (<адрес>) и с КН № (земли общего пользования <СНТ>) установлены и учтены в ЕГРН.

Точность определения характерных точек вышеуказанных смежных земельных участков, в том числе земельного участка истца, соответствует требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 23.10.2020 года № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения и машино-места».

Уточненная площадь земельного участка № не превышает величину в 10%, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в свидетельстве на право собственности на землю от 24.03.1993 г. №7986 и в генеральном плане от 02.04.1984.

Учитывая вышеизложенное, в том числе положения п.1.1 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" во взаимосвязи с п.24 Требований Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 14.12.2021 г. №П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», а также сведения ЕГРН о границах смежных земельных участков и существующий порядок пользования земельным участком, по мнению эксперта, целесообразно предложить 1 возможный вариант установления границ земельных участков (Схема 1 Приложение 4).

Выводы судебной экспертизы сделаны в категоричной форме. По мнению суда, заключение судебной экспертизы является полным и ясным, у суда отсутствуют основания для иного толкования его выводов, в виду отсутствия противоречий в выводах эксперта.

Изучив заключение эксперта, суд находит его полным и объективным, на поставленные вопросы экспертом даны ответы, которые основаны на всестороннем исследовании и изучении материалов дела в связи с чем каких-либо оснований не доверять выводам эксперта или относиться к ним критически у суда не имеется.

В соответствии с положениями ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

В соответствии с положениями Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» от 31 мая 2001 года N 73-Ф3 государственная судебно-экспертная деятельность основывается на принципах законности, соблюдения прав и свобод человека и гражданина, а также независимости эксперта, объективности, всесторонности и полноты исследований, проводимых с использованием современных достижений науки и техники. Эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме, основываясь на результатах проведенных исследований в соответствии со своими специальными знаниями.

В силу требований, предъявляемых к экспертному заключению в порядке статьи 25 Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», в проведенном по результатам исследования заключении эксперта или комиссии экспертов в обязательном порядке должны быть отражены:

время и место производства судебной экспертизы; основания производства судебной экспертизы;

сведения об органе или о лице, назначивших судебную экспертизу;

сведения о государственном судебно-экспертном учреждении, об эксперте (фамилия, имя, отчество, образование, специальность, стаж работы, ученая степень и ученое звание, занимаемая должность), которым поручено производство судебной экспертизы;

предупреждение эксперта в соответствии с законодательством Российской Федерации об ответственности за дачу заведомо ложного заключения;

вопросы, поставленные перед экспертом или комиссией экспертов;

объекты исследований и материалы дела, представленные эксперту для производства судебной экспертизы;

сведения об участниках процесса, присутствовавших при производстве судебной экспертизы;

содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам. Экспертное заключение должно иметь подписи эксперта или комиссии экспертов, а также удостоверено печатью государственного судебно-экспертного учреждения.

Данный перечень является исчерпывающим, иных обязательных требований к экспертному заключению в указанном законе, а также иных нормативных правовых актах не содержится.

Таким образом, заключения судебной экспертизы оцениваются судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.

У суда нет оснований не доверять этому заключению, так как экспертное заключение содержит подробную исследовательскую часть, на которой базируются выводы оценщика, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение.

С учетом изложенного, у суда нет оснований для отказа ФИО1 в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд-

Решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Признать право собственности за ФИО1 земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для садоводства, площадью 600 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, в соответствии с координатами:

№точки

Координаты

Длина(м)

X(север)

Y(восток)

<координаты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 15.08.2023.

Председательствующий С.У. Ванеев