Изготовлено 13.06.2023 г.
Дело № 2-829/2023
УИД: 76MS0038-01-2023-000680-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июня 2023 г. г. Ярославль
Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Кутенева Л.С.,
при секретаре Постновой Ю.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит, с учетом уточненных исковых требований, взыскать с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2018 г. по 31.03.2022 г., в размере 77533,66 рублей, пени в размере 10077,91 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4937 рублей.
В обоснование исковых требований истец указывает, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО., ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ. За период с 01.12.2018 г. по 31.03.2022 г. (лицевой счет №) у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 77533,66 рублей. В связи с невнесением платы за жилье и коммунальные услуги ответчику были начислены пени в размере 10077,91 рублей.
Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что часть задолженности в настоящее время погашена.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, уважительных причин неявки и возражений на исковое заявление не представил.
Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
По указанному адресу зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО., ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выписками из ЕГРПН и домовой книги.
Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что с 01.12.2018 г. по 31.03.2022 г. ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.
По сведениям истца, общая сумма задолженности за период с 01.12.2018 г. по 31.03.2022 г. по оплате жилья и коммунальных услуг (лицевой счет №) составляет 77533,66 рублей.
Представленный истцом расчет ответчиками не опровергнут, доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате содержания жилого помещения не представлено, иного расчета задолженности не представлено. Из представленной истцом выписки из лицевого счета видно, что в указанный период ежемесячные платежи не вносились либо вносились в недостаточном размере.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.
Также истцом обоснованно начислены пени за нарушение сроков оплаты жилья и коммунальных услуг.
Согласно расчетам истца, размер пени составляет 10077,91 рублей. Расчет пени ответчиками не опровергнут, иного расчета задолженности не представлено.
Оснований для снижения размера пени не имеется.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики возмещают расходы истца по оплате государственной пошлины. Несение указанных расходов подтверждено платежными поручениями № от 27.06.2022 г., № от 14.03.2023 г.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» удовлетворить.
Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН <***>, ОГРН <***>, с ФИО2, паспорт <данные изъяты>, ФИО3, паспорт <данные изъяты>, в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 77533,66 рублей, пени в размере 10077,91 рублей, а также, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4937 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Ярославля.
Судья Л.С. Кутенев