Дело № 2-933/2023 копия
УИД 33RS0003-01-2023-000591-73
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 июня 2023 года
Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:
председательствующего судьи Жемеровой Т.В.,
при помощнике судьи Архиповой С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с данным иском. В обоснование требований указали, что являются собственниками жилого помещения (общая совместная собственность), расположенного по адресу: ....... В данном жилом помещения зарегистрирована ФИО1, ее супруг ФИО2, а также племянник ФИО1 ФИО3. С июня 2022 г. ответчик в данном жилом помещении не проживает, но имеются его личные вещи, коммунальные платежи по жилому помещению не производятся. Ответчик в июне месяце уехал по прошлому месту жительству, которое также является его местом рождения, а именно в ....... Ответчик согласен сняться с регистрационного учета по месту регистрации, но в связи с отдаленностью проживания, не представляется возможным посетить УВМ УМВД России по Владимирской области с данным заявлением. Просили признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......, снять с регистрационного учета и выселить.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования, указала, что племянник прислал ей смс с согласием требований, знает о судебном заседании, но из-за проживания в другом регионе явится лично не может.
Истец ФИО2 не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом, не явился, уважительности причин неявки не представил.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования законными и обоснованными, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ...... находится в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от 06.12.2019.
По данному адресу с 06.05.2022 зарегистрирован ФИО3 (л.д.27 оборот), племянник ФИО1.
В настоящее время стороны не ведут общее хозяйство, ответчик не проживает по месту регистрации и не оплачивает коммунальные услуги.
Соглашения по поводу пользования жилым помещением ответчиком не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.
Оснований для сохранения права пользования ФИО3 жилым помещением не установлено.
Регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: ...... нарушает права сособственников по владению и распоряжению принадлежащим им имуществом.
ФИО3 согласился с досудебными требованиями собственников о выселении и снятии с регистрационного учета, но не исполнил их добровольно в силу жизненных обстоятельств.
В силу ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
С учетом положений вышеприведенных правовых норм, суд считает, что право пользования ответчиком спорной квартирой утрачено и он подлежит выселению.
Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.
Согласно указанным нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.
Признать ФИО3, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ... года рождения с регистрационного учета по адресу: .......
Выселить ФИО3, ... года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ......, без предоставления иного жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира.
Председательствующий судья подпись Т.В. Жемерова
Мотивированное решение изготовлено 22.06.2023.
Решение не вступило в законную силу.
Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-933/2023, находящегося в производстве Фрунзенского районного суда г. Владимира.
Секретарь с/заседания _____________________ ФИО4