№ 2-2195/2025
24RS0013-01-2025-000881-94
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07.07.2025 года п. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Оголихиной О.М.,
при секретаре - помощнике судьи Рудикове С.Н.
с участием- представителя истца ФИО2 - ФИО6, действующего по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование требований указала на то, что с 2007г. пользуется земельным участком № общей площадью 960 кв.м, расположенного в СНТ ТСН «Радуга-Кубеково» <адрес>, участок был предоставлен ей в пользование, однако, документы не сохранились.
В 2019г. на основании решения общего собрания членов ТСН «Радуга-Кубеково» от 05.09.2019г. была принята в члены товарищества с закреплением за ней земельного участка №, ей была выдана членская книжка.
С 2007г. владеет и пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы.
В силу п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», просила признать за ней право собственности на земельный участок № с условным номером ЗУ1 с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, предельные размеры не установлены, площадью 960 кв.м, расположенного в кадастровом квартале №, в границах ТСН СНТ «Радуга-Кубеково».
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом. Представитель истца - ФИО3 требования иска поддержал.
Ответчик администрация <адрес> в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.
Третье лицо – ТСН СНТ «Радуга-Кубеково» о дне, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).
Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Из материалов дела следует:
-постановлением мэра <адрес> № от 18.05.1993г. 186,3 га земель отведено для садоводства организациям и учреждениям <адрес>, в том числе Радиотехническому заводу (площадью 21,75 га) (л.д.34), также постановлением администрации <адрес> №-п от 06.05.1995г. отведено 249, 26 га земли в собственность граждан для ведения садоводства, в том числе садоводческому товариществу «Радуга» (л.д.32,33);
-выпиской из протокола общего собрания подтверждается включение ФИО2 в члены ТСН «Радуга- Кубеково» в 2018г. и закреплении за ней участка № (л.д.26);
-согласно межевому плану от 21.08.2024г., подготовленного кадастровым инженером ФИО4, в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного: РФ, <адрес>, СНТ «Радуга-Кубеково» <адрес>, уч. 27, участок имеет координаты: н1 № площадь участка 963+/-11 кв.м, категория- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования -ведение садоводства, смежными являются: участок с определением границ № (собственник ФИО5 л.д.59-62) (л.д.11-20);
-из справки председателя ТСН СНТ «Радуга-Кубеково» следует, что участок № находится в заброшенном состоянии, найти его собственника не представилось возможным (л.д.25);
-ТСН СНТ «Радуга-Кубеково» представило ходатайство об отсутствии у членов ТСН СНТ «Радуга- Кубеково» возражений о выделении в собственность ФИО2 земельного участка № (л.д.24);
Представленные истцом доказательства подтверждают, что участок, право собственности на который просит признать за собой истец, находится в границах ТСН СНТ «Радуга-Кубеково», истец включен в члены СНТ и владеет указанным земельным участком, участок распределен ему решением общего собрания.
Проанализировав вышеуказанные доказательства, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, так как земельный участок был ей предоставлен решением общего собрания, из земель предоставленных ТСН СНТ «Радуга-Кубеково» для ведения садоводства.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО7 ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.
Признать за ФИО7 ФИО1, 18№.м, категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения садоводства.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата изготовления полного текста решения – 11.07.2025 года.
Судья О.М. Оголихина