УИД 31RS0020-01-2022-006303-15 2-191/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2023 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Котелевской Г.Д.,
при секретаре судебного заседания Жуковой А.В.,
в присутствии помощника Старооскольского городского прокурора Чекановой Е.Н.,
с участием адвоката Булгаковой Н.Ю., представляющей интересы ответчика ФИО3 в соответствии со ст. 48 Конституции РФ, ст. 50 ГПК РФ, действующей по ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ г., третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5,
в отсутствие истца ФИО6, просившей рассмотреть дело без ее участия, ответчика ФИО3, извещенного о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>
Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО3, и просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик - <данные изъяты> - в спорном жилом помещении не проживает, в ДД.ММ.ГГГГ году выехал за пределы Российской Федерации, его место жительства ей не известно. Указала, что ответчик обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, ей приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, вещей его в доме нет.
Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания заказной почтовой корреспонденцией (письма с почтовыми идентификаторами №, №) в судебное заседание не явился, о причине неявки в суд не уведомил. Его интересы представляет адвокат Булгакова Н.Ю., не возражавшая против удовлетворения заявленного требования.
Третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 и ФИО5 не возражали против удовлетворения исковых требований. Пояснили, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит вынужденный характер, препятствия в пользовании домом не чинились, он ни разу не приезжал, вселиться не пыталась, его вещей в доме нет.
Учитывая надлежащее уведомление не явившихся участников процесса, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ пришёл к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав обстоятельства по представленным истцом доказательствам и соглашаясь с мнением помощника Старооскольского городского прокурора Чекановой Е.Н., полагавшего иск ФИО6 удовлетворить, суд признает требования истца обоснованными подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие оснований для признания прекратившим права пользования спорным жилым помещением ответчиком.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> (свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г.)
Согласно справке ООО "РАЦ" № № от ДД.ММ.ГГГГ г., в доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ г., <данные изъяты> ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ г., <данные изъяты> ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ
Фактически в спорном доме проживает истец с мужем, что подтверждается актом об установлении временного не проживания по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Также из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что признаков проживания гражданина ФИО3, его имущества в доме по адресу: <адрес> не обнаружено.
Суду представлены единые платежные документы (проживающих: 4), кассовые чеки, квитанции об оплате коммунальных услуг, подтверждающие оплату коммунальных услуг истцом и ее семьей.
В судебном заседании в качестве свидетеля опрошен ФИО1, <данные изъяты>, который подтвердил, что <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты> ФИО3 около 10 лет назад уехали из России и больше не возвращались, связь не поддерживают. Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований нет, поскольку он предупреждался судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.
На основании изложенного следует, что ответчик более десяти лет в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в доме нет, в оплате жилищно-коммунальные услуги не участвует.
Доказательств противоположного суду не представлено. На основании изложенного, у суда нет оснований полагать, что ФИО3 нуждается в данном жилье.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО6 о признании прекратившим право пользования спорным жилым помещением ФИО3
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО6 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Старооскольский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Г.Д. Котелевская
Решение в окончательной форме изготовлено 24 января 2023 года.