Дело №2-2904/2025
УИД12RS0003-02-2025-002262-29
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Йошкар-Ола 10 июня 2025 года
Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Шалагиной Е.А.,
при секретаре судебного заседания Шабдаровой М.А.,
с участием представителя истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО2, ФИО3 муниципальному образованию «Город Йошкар-Ола» в лице администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» овключении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к муниципальному образованию «Город Йошкар-Ола» с лице администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» и просят включить в состав наследственного имущества ФИО20, умершего <дата> года, земельный участок площадью 22,6 кв.м. с кадастровым номером <номер>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: <адрес>; а также расположенный на данном земельном участке гараж площадью 36,6 кв.м. с кадастровым номером <номер>; признать за истцами право собственности на указанное имущество в размере <номер> доли за каждым.
В обоснование иска указано, что ФИО22, умерший <дата> года, приходился истцам отцом. После его смерти открылось наследство, истцы вступили в права наследования, нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство. Однако спорное имущество в наследственную массу включено не было, поскольку договор купли-продажи не был в установленном порядке зарегистрирован. Истцы указывают, что гараж и земельный участок были приобретены наследодателем на основании договора купли-продажи от <дата> года, заключенного с ТОО «Промышленная велосипедная компания». Договор удостоверен в нотариальном порядке. Имущество передано по передаточному акту. С момента приобретения ФИО21 пользовался гаражом и земельным участком длительное время, а после его смерти ими пользуются истцы.
Определением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 27 мая 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен КУМИ администрации городского округа «Город Йошкар-Ола».
Истцы ФИО2, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены.
Представитель ответчика в судебное заседание также не явился, извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо ФИО4, представитель КУМИ администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», нотариус Йошкар-Олинского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.
Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, определив доли наследников в праве собственности на спорное имущество в соответствии с долями, установленными нотариусом при выдаче свидетельств о праве на наследство.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участника процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьёй 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Из материалов дела следует, что истцы ФИО2, ФИО2 и ФИО3 являются детьми ФИО23
ФИО6 умер <дата> года, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата> года серии <номер>.
После смерти ФИО24 нотариусом Йошкар-Олинского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО5 к его имуществу заведено наследственное дело <номер>.
Согласно материалам наследственного дела с заявлением о принятии наследства в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратилась ФИО4, а также ФИО2 с согласия своей матери ФИО4
ФИО25 оставлено завещание, согласно которому он завещал все свое имущество сыну ФИО2, при этом несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3 имели право на обязательную долю в наследстве. В связи с данными обстоятельствами нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону. Доли в наследственном имуществе определены в следующем размере: ФИО2 в размере <данные изъяты>, доли ФИО2 и ФИО3 в размере <данные изъяты> каждому.
Как видно из наследственного дела, в состав наследственного имущества после смерти ФИО26 вошло следующее имущество:
- <данные изъяты>»;
- <адрес>;
- <адрес>;
- <данные изъяты>;
- <данные изъяты>;
- <данные изъяты>;
- <данные изъяты>;
- <данные изъяты>.
Спорные гараж и земельный участок в состав наследственного имущества нотариусом не включены. Как следует из иска, нотариусом отказано во включении спорного недвижимого имущества в наследственную массу ввиду отсутствия сведений о регистрации договора купли-продажи.
Согласно материалам дела, <дата> года между ОАО СПП «Салют» и ТОО «Промышленно-велосипедная компания» заключен договор <номер> по строительству гаражей в микрорайоне <адрес>.
На основании акта передачи гаража в собственность заказчика от <дата> года во исполнение договора от <дата> года <номер> ТОО «Промышленно-велосипедная компания» передан гараж №1 в микрорайоне <адрес>, построенный подрядчиком на средства заказчика.
<дата> Администрацией города Йошкар-Олы ТОО «Промышленная велосипедная компания» выдано свидетельство о праве постоянного владения земельным участком <номер>.
<дата> года между ТОО «Промышленная велосипедная компания» и ФИО27. заключен договор купли-продажи кирпичного гаража <номер> в двух уровнях полезной площадью 37,2 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>., предоставленном на праве постоянного владения на основании свидетельства <номер>, выданного администрацией г. Йошкар-Олы <дата> года. Согласно договору указанный гараж принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора <номер> по строительству гаражей в <адрес> от <дата> года, зарегистрированным в БТИ за <номер>.
Договора удостоверен нотариусом г. Йошкар-Олы Республики Марий Эл ФИО7, зарегистрирован в реестре за <номер>.
В этот же день сторонами договора подписан передаточный акт, по которому с момента подписания акта в собственность Ф.В.А. передан указанный выше гараж.
25 июля 2001 года составлен межевой план земельного участка, а также акт установления и согласования границ земельного участка, которые утверждены Руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Йошкар-Олы, а также определены координаты опорных точек земельного участка.
28 августа 2001 года земельный участок поставлен на кадастровый учет.
В 2201 и 2002 годах Ф.В.А. обращался в БТИ за получением справок на объект недвижимости – <адрес> для регистрации права собственности, что подтверждается указанными справками от 13 июля 2001 года <номер> и от 10 июля 2002 года <номер>. Однако по неустановленным причинам право собственности наследодателем не было зарегистрировано.
24 января 2025 года спорный гараж также поставлен на кадастровый учет.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Ш.О.Ю. и П.В.Н. показали суду, что были знакомы с Ф.В.А. он являлся их соседом по гаражу и по дому. Гаражи предоставлялись в 1997-1998 году, с этого времени Ф.В.А. пользовался гаражом и земельным участком, ставил в гараж автомобиль. После смерти Ф.В.А. в 2011 году гаражом стали пользоваться его жена и дети, также ставили машину, чистили от снега территорию перед гаражом.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что представленными в материалы дела доказательствами подтверждается то обстоятельство, что наследодателю Ф.В.А. на праве собственности принадлежали гараж №1 и земельный участок по адресу: <...> микрорайон «Западный».
С учетом изложенного, требования истцов о включении в состав наследственного имущества Ф.В.А. земельного участка площадью 22,6 кв.м. с кадастровым номером <номер>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>; и нежилого здания (гаража) площадью 36,6 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> и признания за истцами права собственности на указанное имущество в порядке наследования.
Каких-либо возражений против удовлетворения заявленных требований в ходе судебного разбирательства не поступило.
Вместе с тем, истцами заявлено о признании за ними права собственности в равных долях.
С учётом материалов наследственного дела, суд полагает, что такое определение долей в праве собственности не является верным.
В силу положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации обратившись с заявлением к нотариусу, получив свидетельства о праве на наследство, истцы приняли наследство после смерти ФИО6 в полном объёме, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.
Учитывая изложенное, право собственности истцов на гараж и земельный участок подлежит признанию в долевом порядке с определением долей соразмерно причитающимся им долям в наследстве, то есть за ФИО2 (как наследником по завещанию) в размере <номер> долей, за ФИО2 и ФИО3 (как наследниками по закону в обязательной доле) по <номер> доле за каждым.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2, ФИО2, ФИО3 частично.
Включить в состав наследственного Ф.В.А., <дата> года рождения, <дата> года, следующее имущество:
- <данные изъяты>;
- <данные изъяты>
Признать право собственности истцов на указанные земельный участок площадью 22,6 кв.м. с кадастровым номером <номер>, и нежилое здание (гараж) площадью 36,6 кв.м. с кадастровым номером <номер>, за ФИО2, <дата> года рождения (паспорт <номер>) в порядке наследования по завещанию в размере <номер> долей; за ФИО2, <дата> рождения (паспорт <номер>) в порядке наследования по закону в размере <номер> доли; за ФИО3, <дата> года рождения (СНИЛС <номер>, паспорт <номер>) в порядке наследования по закону в размере <номер> доли.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.А. Шалагина
Мотивированное решение составлено 26 июня 2025 года.