дело №

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 сентября 2022 года

Волосовский районный суд в составе:

судьи Тимофеевой В.В.,

с участием прокурора ФИО5

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по городскому хозяйству администрации МО Волосовский муниципальный район к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в Волосовский районный суд с исковым заявлением к ФИО9 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , указывая на то, что на основании муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема передачи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование Волосовское городское поселение Волосовского муниципального района приобрело в собственность жилое помещение (квартиру) находящееся по адресу: , площадью № кв.м, с кадастровым номером № Данное жилое помещение в рамках реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено ФИО1 и ФИО2. Указанное жилое помещение предоставлялось взамен аварийного жилого помещения, расположенного по адресу площадью № кв.м., кадастровый №, в котором был зарегистрирован по месту жительства ответчик, занимавший данное помещение на условиях социального найма. Жилое помещение (квартира) по адресу также принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Волосовское городское поселение на основании областного закона от ДД.ММ.ГГГГ.№ и акта приема-передачи имущества № от 12.10.2006г. В настоящее время дом по адресу подлежит сносу в срок до конца 2022 ФИО3 А.С. несмотря на предоставленное ему благоустроенное жилое помещение по прежнему зарегистрирован в жилом помещении по адресу: . Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника, сносу аварийного дома и завершения мероприятий по программе переселения.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что до настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

ФИО11., привлеченная судом в качестве 3 лица без самостоятельных исковых требований, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась по адресу регистрации. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 292 п.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела , с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию Волосовское городское поселение , на основании областного закона от ДД.ММ.ГГГГ № и акта приема-передачи имущества № от 12.10.2006г., что подтверждается копией выписки из ЕГРН от 14.02.2022г.

Согласно статье 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или ФИО3 непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г., ФИО3 аварийным и подлежащим сносу.

Согласно справке ф-9 от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: , владельцем которого является МО Волосовское городское поселение, зарегистрирован ответчик ФИО12

МО Волосовское городское поселение предоставило нанимателю ФИО1 благоустроенное жилое помещение по адресу: взамен жилого помещения, признанного аварийным. Совместно с ФИО13 в указанное жилое помещение подлежит вселению и ФИО2.

Таким образом, ответчику, как члену семьи ФИО14 было предоставлено жилое помещение по адресу: .

В нарушении ст.56 ГПК РФ ответчик не предоставил суду свои возражения относительно заявленных исковых требований и доказательства, подтверждающие сохранения за ним право пользования спорным жилым помещением.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает, что ФИО15. утратил право пользования жилым помещением по адресу: .

При таких обстоятельствах имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета по городскому хозяйству администрации МО Волосовский муниципальный район удовлетворить.

Признать ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волосовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: