Дело № 2-435/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2023 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гордеева И.И.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКП «ИКЖКХ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, -
УСТАНОВИЛ:
МКП «ИКЖКХ» с учетом уточнений обратилось в суд к ответчику с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что ответчик является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> МКП «ИКЖКХ» является единой теплоснабжающей организацией и гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения. Также на истца возложены функции по предоставлению коммунальных услуг. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Задолженность ответчика перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 6 463 руб. 51 коп., которые истец просит взыскать с ответчика.
В судебном заседании представитель истца просил иск с учетом уточнений удовлетворить.
Представитель ответчика в судебном заседании просил в иске отказать, ввиду отсутствия задолженности.
Выслушав, явившихся лиц, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из материалов дела следует, что ответчик является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии с постановлением администрации Солнечногорского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № МКП «ИКЖКХ» является единой теплоснабжающей организацией.
Согласно постановлению администрации Солнечногорского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № МКП «ИКЖКХ» является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения.
В соответствии с постановлением администрации Солнечногорского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № на МКП «ИКЖКХ» возложены функции по предоставлению коммунальных услуг.
Согласно представленному истцом расчету задолженности по жилищно-коммунальным платежам, задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 6 463 руб. 51 коп.
Вместе с этим судом установлено, что расчет задолженности, представленный истцом, хоть и является арифметически верным в соответствии с установленными тарифами, а также требованиями нормативных актов, вместе с тем не может быть принят, поскольку оплату за теплоснабжение (отопление), водоснабжение (холодное и горячее), водоотведение производились ответчиком не исходя из нормативов, а исходя из показаний приборов учета, которые самим истцом приняты в эксплуатацию.
Поскольку, в судебном заседании представителем ответчика представлены документы, подтверждающие отсутствие задолженности, согласно которым на момент разрешения спора задолженность за указанный выше период ответчиком погашена в полном объеме исходя из показаний приборов учета, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска в рамках заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МКП «ИКЖКХ» (№) к ФИО2 (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги: теплоснабжение (отопление), водоснабжение (холодное и горячее), водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оставить без удовлетворения.
Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течении одного месяца, изготовленного в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: И.И. Гордеев