УИД 25RS0001-01-2024-002075-17

Дело № 2 - 661/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2025 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Самусенко Ю.А.,

при помощнике судьи Витько Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком с учетом уточнения исковых требований,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО2 с вышеназванным иском в обоснование указав, что истцу на праве собственности принадлежат земельный участок, местонахождение объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок. Почтовый адрес ориентира: <адрес>», участок 28, общей площадью 900 кв.м., кадастровый <номер>, а также земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир земельный участок. Участок находится примерно 0,01 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 208 кв.м., кадастровый <номер>. Ответчик ФИО2 является собственником смежного с истцом земельного участка № 30. Ответчик ФИО2 разместил со стороны принадлежащего ему земельного участка хозяйственные постройки, прилегающие к забору истца. Кроме того, посадил кустарники (ель, клен, сирень) с нарушением санитарных норм и правил, которыми предусмотрены соответствующие расстояния. Истец просит обязать ответчика ФИО2 перенести его постройки, растительные насаждения от забора, расположенного на земельном участке истца, в соответствии с СНиП 30-02-97, СНИП 2020-2021; демонтировать за свой счет деревянные конструкции и переместить из от забора истца не рассмотрение не менее 1 метра в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу; пересадить растения (лианы, кустарники) от забра истца на расстоянии, предусмотренном СНиП 30-02-97; взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

В ходе судебного заседания истец в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ уточнил исковые требования, просил перенести деревянную конструкцию – навес от забора, расположенного на земельном участке истца, на расстояние не менее 1 метра от забора; пересадить высокорослые деревья – ель, клен на участке № 30 на расстояние не менее 4 метров от забора на земельном участке истца; пересадить сирень на участке № 30 на расстояние не менее 2 метров от забора на земельном участке истца; пересадить гортензию на участке № 30 на расстояние не менее 1 метра от забора на земельном участке истца; возложить на ответчика обязанность не допускать произрастания кустарников и других растений на расстоянии не менее 1 метра от забора истца.

Определением Советского районного суда г. Владивостока от 09.01.2025 к участию в гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен СНТ «Орбита».

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Орбита», заблаговременно извещенные о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, истец направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, ответчик каких-либо ходатайств об уважительности причин неявки в суд не представил. С учетом положений ч. 5 ст. 167, ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела и представленные доказательства в совокупности, исходя из требований ст. ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1 является собственником земельного участка, местонахождение объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 900 кв.м., кадастровый <номер>.

Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается предоставленной по запросу суда выпиской из ЕГРН.

Собственником земельного участка, местонахождение объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый <номер>, является ФИО3

Как следует из представленной истцом справки кадастрового инженера ФИО4 от 07.03.2025 и фотоматериалов, деревянный навес прилегает к забору, расположенному на земельном участке истца, а также произрастает ель, расстояние от которой до забора истца составляет 1,07 м., клен – 3, 22 м., сирень – 0,41 м., гортензия – 0,71 м. и 0,57 м.

Согласно ст. ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» безопасность зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, обеспечивается посредством установления соответствующих требованиям безопасности проектных значений параметров зданий, сооружений и качественных характеристик в течение всего жизненного цикла зданий, сооружений, реализации указанных значений и характеристик в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта зданий, сооружений и поддержания состояния таких параметров и характеристик на требуемом уровне в процессе эксплуатации и сноса зданий, сооружений.

В силу п. 6.7 СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997 № 18-51) (ред. от 12.03.2001), минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от других построек - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м. При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

Разрешая заявленный спор, суд, оценив представленные по делу доказательства по правилам главы 6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе справку кадастрового инженера, руководствуясь положениями статей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о доказанности факта возведения ответчиком деревянного навеса, а также выращивания высокорослых, среднерослых деревьев; кустарников с нарушением минимальных расстояний до границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности истцу.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. (чек по операции от 07.03.2024).

С учетом изложенное уточненные исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии <номер>) удовлетворить.

Возложить на ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии <номер>) обязанность перенести деревянную конструкцию – деревянный навес, расположенный на земельном участке, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, на расстояние не менее 1 метра от забора, расположенного на земельном участке, местонахождение объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 900 кв.м., кадастровый <номер>.

Возложить на ФИО2 обязанность пересадить высокорослое дерево - ель, произрастающее на земельном участке, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, на момент рассмотрения гражданского дела на расстоянии 1,07 м. от забора, расположенного на земельном участке, местонахождение объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, на расстояние не менее 4 метров от забора, расположенного на земельном участке, местонахождение объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый <номер>.

Возложить на ФИО2 обязанность пересадить высокорослое дерево – клен, произрастающее на земельном участке, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, на момент рассмотрения гражданского дела на расстоянии 3,22 м. от забора, расположенного на земельном участке, местонахождение объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок. Почтовый адрес ориентира: <адрес> на расстояние не менее 4 метров от забора, расположенного на земельном участке, местонахождение объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок. <адрес> кадастровый <номер>.

Возложить на ФИО2 обязанность пересадить среднерослое дерево – сирень, произрастающее на земельном участке, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, на момент рассмотрения гражданского дела на расстоянии 0,41 м. от забора, расположенного на земельном участке, местонахождение объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, на расстояние не менее 2 метров от забора, расположенного на земельном участке, местонахождение объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый <номер>.

Возложить на ФИО2 обязанность пересадить среднерослое дерево – гортензию, произрастающее на земельном участке, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок. Почтовый адрес ориентира: <адрес> на момент рассмотрения гражданского дела на расстоянии 0,57 м. от забора, расположенного на земельном участке, местонахождение объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, на расстояние не менее 2 метров от забора, расположенного на земельном участке, местонахождение объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый <номер>.

Возложить на ФИО2 обязанность пересадить кустарник – гортензию, произрастающее на земельном участке, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, на момент рассмотрения гражданского дела на расстоянии 0,71 м. от забора, расположенного на земельном участке, местонахождение объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок. <адрес>, на расстояние не менее 1 метра от забора, расположенного на земельном участке, местонахождение объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый <номер>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В остальной части уточненных исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда будет изготовлено в течение десяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Мотивированное решение суда составлено 26.05.2025.

Судья Ю.А. Самусенко