Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 28 апреля 2025г.

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Адзиева М.М. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности о взыскании задолженности за коммунальные услуги и расходов на уплату госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение.

Иск мотивирован тем, что между ОАО «Махачкалатеплоэнерго» и ООО «Теплоэнерго» заключён агентский договор на оказание услуг. В соответствии с п.3.1 устава ОАО «Махачкалатеплоэнерго», целью деятельности общества является снабжение тепловой энергией потребителей городского округа <адрес> и извлечение прибыли в интересах своих акционеров.

ФИО1, являясь собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, фактически потребляя предоставляемые истцом такие коммунальные услуги, как отопление и горячая вода, совершал конклюдентные действия, что допускается в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате предоставленных услуг: отопления и горячего водоснабжения.

Задолженность ответчика по отоплению и водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 131 991 рублей.

Просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по отоплению и водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу истца: основную задолженность в размере – 131 991 рублей; пени в размере – 31 297 рублей; госпошлину в размере – 5 899 рублей.

В судебном заседании ответчик ФИО1, заявила о применении сроков исковой давности.

Представитель ООО «Теплоэнерго», надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав ответчику ФИО1 исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребляемых услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, «О предоставлении коммунальных услуг собственниками помещений в МКД и жилых домов», размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в части 3 статьи 125 ГПК РФ, или судебный приказ, вынесенный по данным требованиям, был отменен (статья 129 ГПК РФ), эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного, производства.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1, является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, фактически потребляя, предоставляемые истцом, такие коммунальные услуги, как отопление и горячая вода, в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате предоставленных услуг: отопления и водоснабжения.

Задолженность ответчика за коммунальные услуги, согласно представленной суду инвентаризации №, составляет: задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90698 рубля; задолженность за горячую воду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 293 рублей, всего 131 991 рублей.

Согласно представленному расчету пени всего за период начислено пени в размере 31 297 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Суд находит ходатайство ответчика ФИО1 о применении срока исковой давности подлежащим удовлетворению, следовательно, судом может быть взыскана с ответчика задолженность за последние три года с момента подачи искового заявления, которая составляет: задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 269,44 руб.; задолженность за горячую воду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5068, 2 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С целью соблюдения баланса интересов сторон, считает возможным снизить размер взыскиваемой пени – до 2 000 рублей.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ОАО «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом взысканной суммы задолженности с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 8210 №, в пользу ООО «Теплоэнерго», ИНН <***>, ОГРН <***>, задолженность за коммунальные услуги в размере 24337,64 руб., в т.ч. по горячей воде 5068,2 руб., по отоплению <адрес> 269, 44 руб., пени в размере 2000 руб., и расходы на уплату госпошлины в размере 4000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Теплоэнерго» отказать.

Решение в течение месяца со дня составления его в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ВС РД, подав апелляционную жалобу через Советский районный суд <адрес>.

Судья Адзиев М.М.

Текст мотивированного решения составлен 16.05.2025г.