Дело №2-912/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2022 года гор. Палласовка
Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи В.Б.Лобачевой, единолично,
при секретаре М.Ю.Бережной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Революционного сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на кошару, в порядке приобретательной давности,
установил:
ФИО1 обратился в суд исковым заявлением к администрации Революционного сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на кошару, в порядке приобретательной давности. Указал, что с 1995 он владеет и пользуется нежилым зданием- кошарой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> Одновременно он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора передачи в собственность граждан. С 1994 года занимается разведением скота, в связи с чем данная кошара используется им для содержания скота. Поддерживает в пригодном состоянии, владеет кошарой как своей собственной. На балансе администрации Революционного сельского поселения не стоит. Открыто и честно владеет объектом недвижимости как своим собственным, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало. Просит признать за ним право собственности на кошару, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлён своевременно и надлежащим образом.
Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика - администрации Революционного сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не представил.
Представитель ответчика - администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, уведомлён о явке в суд своевременно и надлежащим образом. Возражений не представил.
Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как следует из п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.
Свидетельством о регистрации права 34-АА № от 13.12.2012 подтверждено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (документы-основания: договор передачи жилого дома в собственность граждан от 20.11.2012, копия представлена) (л.д.7,8).
Согласно справке администрации Революционного сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области № от 07.11.2022 нежилое помещение (кошара) по адресу: <адрес> находится на земельном участке, которое является муниципальной собственностью.
Справками администрации Революционного сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области №, № от 07.11.2022 подтверждено, что истец проживает по адресу: <адрес> 30.05.1994, имеет в наличии скот в количестве <данные изъяты> голов, пользуется нежилым зданием (кошара) с 1994 года.
Справкой № от 07.11.2022 администрации Революционного сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области подтверждено, что кошара, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе администрации не числится.
Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости от 17.11.2022 подтверждено, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях), право собственности на нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу : <адрес> ни за кем не зарегистрировано.
Согласно техническому паспорту площадь нежилого здания по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.
Таким образом, право собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости возник в силу приобретательной давности, поскольку последний владел и пользовался им открыто и непрерывно более 15 лет, как своим собственным, поэтому суд признаёт за истцом право собственности в силу приобретательной давности на кошару, расположенную по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации Революционного сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на кошару, в порядке приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на кошару, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – 23 декабря 2022 года).
Судья В.Б.Лобачева