Дело №--

16RS0№---74

2.205

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

--.--.---- г.

Ново-Савиновский районный суд ... ... Республики Татарстан

в составе председательствующего судьи И.А. Яруллина,

при секретаре судебного заседания Е.Г. Пензенской,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, против передачи дела по подсудности возражал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, разрешение вопроса о передаче дела по подсудности, оставила на усмотрение суда.

В силу статьи 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Установлено, что истец обратился в Ново-Савиновский районный суд по месту нахождения недвижимого имущества, а именно расположенного по адресу: ... ....

В силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Основанием для обращения взыскания на заложенное имущество истцом указывается на неисполнение обеспеченного залогом обязательства по возврату денежных средств.

Согласно расписке от --.--.---- г. ФИО2 получила от ФИО1 денежные средства в размере 6 000 000 рублей с целью внесения первоначального взноса для покупки загородного дома в городе Москва. Обязалась возвратить денежные средства в срок до --.--.---- г. в размере 6 300 000 рублей.

Из расписки от --.--.---- г. усматривается, что ФИО2 по состоянию на --.--.---- г. не возвратила ФИО1 занятые денежные средства по расписке от --.--.---- г. в размере 6 300 000 рублей. Стороны по расписке пришли к обоюдному согласию о продлении срока возврата заемных средств в размере 6 300 000 рублей до --.--.---- г., а также к обеспечению требования о возврате указанных денежных средств в виде залога на принадлежащее ФИО2 имущество: 2 комнатная квартира, общая площадь 50,70 кв.м., в том числе жилая 29,3 кв.м., 3 этаж, инв. №--, кад. номер №--, по адресу ... ..., свидетельство о регистрации права собственности 16-АЕ №-- от --.--.---- г..

--.--.---- г. между ФИО2 и ФИО1 заключен договор №-- об ипотеке (залог) квартиры, согласно которому, залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя по обеспеченному настоящим договором обязательству вправе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения этого обязательства получить удовлетворение своих денежных требований к залогодателю (должнику) по основному обязательству из стоимости предмета залога.

Предметом настоящего договора является передача в залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимого имущества с целью обеспечения исполнения обязательств залогодателя (должника) перед залогодержателем по расписке передачи и получения денежных средств между ними от --.--.---- г. и --.--.---- г..

При этом, требование об обращении взыскания на недвижимое имущество не является самостоятельным спором о правах на это имущество. Материально-правовой предпосылкой такого рода спорных отношений является неисполнение должником обязательства, предполагающее удовлетворение требований кредитора за счет стоимости предмета залога, в связи с чем статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к отношениям между ФИО1 и ФИО2 применению не подлежит.

Согласно статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Из ответа отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по ... ... от --.--.---- г. следует, что ответчик ФИО2 с --.--.---- г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: ... ..., что не относится к юрисдикции Ново-Савиновского районного суда ... ... Республики Татарстан.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Поскольку ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: ... ..., то суд полагает, что данное дело было принято к производству с нарушением правил подсудности, и считает возможным передать гражданское дело для рассмотрения по подсудности в Советский районный суд ... ... Республики Татарстан.

Руководствуясь статьями 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело №-- по иску ФИО1, к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, для рассмотрения по подсудности в Советский районный суд ... ... Республики Татарстан.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение 15 дней.

Судья Ново-Савиновского

районного суда ... ... (подпись) И.А. Яруллин